Villa Mit Eindrucksvollem Seeblick

Villa esclusiva nell’ultima serie Baureihe con vista sul mare, Alpenpanorama e Naturkulisse

Questa villa fuori dal comune unisce un’architettura senza tempo con una delle residenze più lussuose della regione. Als Haus der latzten Baureihe offre l’Immobilie un Höchstmaß an Privatsphäre sowie una vista infinita. Nella direzione sud-occidentale si apre sul lato anteriore della vista sul lago e con una chiara vista sul panorama alpino fino a lui zum Säntis. Sul retro ha chiuso il paesaggio verde intorno all’Eglisbol-Aussichtspunkt an und ha creato un ruvido e naturale ritorno senza costruzione diretta. La rara combinazione di Wasserblick, Fernsicht, Grünraum e Endlage crea una straordinaria atmosfera abitativa di Offenheit, Ruhe e Geborgenheit.

L’edificio, originario dell’anno 1934, è stato progettato sulla base architettonica di questa particolare proprietà e nel corso degli anni ha continuato a svilupparsi. Un completo risanamento nucleare, compreso il caminetto, è stato realizzato negli anni 1990/1991, l’Ausbau von Ober- und Dachgeschoss im Jahr 1998 e l’Installation der Modernen Gasheizung im Jahr 2017. Così nstand eine harmonische Verbindung aus historischer Substanz und Zeitgemäßem Wohnkomfort.

Nell’area interna, la villa è caratterizzata da materiali di alta qualità e da una concezione spaziale pervasa. Edle Parketböden im Obergeschoss, Carrara-Marmorböden im Wohn- und Essreich, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie doppia vetrata in legno smaltato creano un clima abitativo ad angolo. Uno straordinario punto culminante architettonico rappresenta gli elementi di design originali. Maniglie per porte e finestre sowie Armaturen in stile 1930 di Eileen Gray infrange die gestalterische Handschrift der frühen Moderne auf und schaffen a elegante connubio tra il periodo di transizione delle case e il comfort abitativo di epoca.

Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich der Direkte Blick auf den See. L’area soggiorno e ristorazione all’aperto con caminetto, così come la cucina di alta qualità con attrezzature Gaggenau, piano di lavoro in granito e camera da pranzo separata caratterizzano il centro di comunicazione delle terre. Da qui è possibile accedere direttamente al giardino.

In Obergeschoss si trovano tre ampie camere da letto con vista sul mare, due davon con accesso al balcone sud. La vasca da bagno diurna di alta qualità con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo fa sì che il chiaro linguaggio architettonico sia forte.

L’immagine costruita sul tetto è uno dei punti salienti dell’immobile. La grande superficie delle finestre si apre qui con una vista panoramica sul lago, sulla natura e sulle Alpi. Die Etage offre una camera da letto, un altro soggiorno, una sedia a sdraio così un bagno aggiuntivo ed è ideale come area padronale, atelier, area ospiti esclusiva o anche come area di lavoro a domicilio con Inspire personalizzato Rationskulisse.

L’Hanglage Fullwertig Nutzbare Untergeschoss è separato da quello sulla casa erreichbar e offre molteplici possibilità di utilizzo. Eine architektonisch eindrucksvolle Glastreppe führt vom Wohnzimmer in den Einfullen Wellnessreich und erschließt zugleich die Einliegerwohnung, che si affaccia su uno zugang separato. Zona benessere e appartamento possono essere utilizzati dabei bei Bedarf voneinander getrennt. Oltre all’area benessere con sauna, bagno e lavatrice, l’appartamento indipendente può essere utilizzato come sala fitness, ufficio o area di lavoro multifunzionale. Auch von hier aus besteht Seeblick. L’Untergeschoss durch einen großzügigen Gewölbekeller, che è ideale come cantina per vino o lagerkeller.