Stabile/Palazzo In Vendita A Trezzano Sul Naviglio

La Corte Certosina è un complesso affascinante, unico nel suo genere, situato lungo il pittoresco tratto del Naviglio Grande. Fondato dai monaci certosini intorno al 1130, questo edificio ha mantenuto nel tempo la sua struttura originaria di «grangia», convento e fattoria collegati alla Certosa di Pavia.
La Corte Certosina si estende su una superficie coperta di circa 3.000 m2, all’interno di un terreno di circa 5.000 m2, e ha una pianta quadrata con un ampio cortile centrale, con un bellissimo ingresso con colonne in granito e un portico, un lato cortile e un incantevole giardino secolare.
Il complesso comprende 26 appartamenti di varie dimensioni, alcuni già ristrutturati e altri da ristrutturare, oltre a quattro negozi completamente rinnovati, tra cui un rinomato ristorante. La struttura si sviluppa su due piani, con una mansarda nella parte principale, che offre ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione.
Grazie alla sua posizione strategica, la Corte Certosina si presta a molteplici progetti immobiliari, tra cui hotel, co-living, case di cura, studi medici, istituti di credito, uffici ed edilizia civile.
È la soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante e tranquilla alla periferia di Milano, unita a un’attività redditizia. La struttura è facilmente raggiungibile: la tangenziale autostradale è a soli 2 minuti, la Fiera a 8 minuti, il Forum di Assago e il Centro Congressi Milanofiori a 7 minuti, lo Stadio Meazza a 10 minuti e il centro di Milano a 20 minuti, la Darsena a soli 15 minuti.
La zona, ricca di aziende e uffici, rende questa proprietà particolarmente interessante per il settore dell’ospitalità. Inoltre, la vicinanza al Naviglio Grande lo rende ideale per gli amanti della corsa e del ciclismo, grazie alle sicure alzaie ciclabili chiuse al traffico.
L’assenza di vincoli monumentali sull’intera proprietà e di vincoli della Soprintendenza offre flessibilità per eventuali interventi di ristrutturazione o modifica.
La Corte certosina è suddivisa in diverse sezioni:
Lato est: la casa principale, di circa 1.000 m2, con un giardino secolare di circa 1.500 m2. Questa porzione conserva materiali originali, soffitti a cassettoni, ampie stanze e un affresco.
Lato ovest: al piano terra, 3 negozi di circa 380 m2, tra cui un raffinato ristorante e una pizzeria. Ai piani superiori, 8-10 appartamenti ancora da ristrutturare.
Lato nord: Completamente ristrutturato, comprende un appartamento di circa 150 m2 su due piani e 4 appartamenti finemente ristrutturati, utilizzati per attività alberghiere.
Lato sud: Comprende 11 appartamenti su due piani, tutti ristrutturati in periodi diversi, che si affacciano sul cortile principale e sul cortile secondario.
La storia della Corte certosina è affascinante. Fondata intorno al 1130 come convento - azienda agricola (grangia) dei monaci certosini, è stata successivamente anche la residenza di generazioni di sindaci dell’attuale famiglia proprietaria, come ricorda una lapide all’ingresso.
Corte Certosina rappresenta un’occasione unica per acquisire una proprietà storica di grande fascino e valore architettonico, perfettamente adattabile a molteplici usi residenziali e commerciali. Se siete alla ricerca di un luogo che combini storia, eleganza e funzionalità, la Corte Certosina è la soluzione perfetta.

Ci sono anche collegamenti da Trezzano sul Naviglio con i mezzi pubblici:
25 minuti con Trenord Suburbana S9 Albairate - Milano fino alla stazione della metropolitana Romolo (o 27 minuti con la stazione Tibaldi per l’Università Bocconi) ogni 30 minuti; 20 minuti con l’autobus Z553 per la stazione della metropolitana Romolo ogni 30 minuti (partenze scaglionate rispetto alla ferrovia).