$1,749,160
Esclusiva Tenuta Vinicola Con Vista Mare
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 4,306 Sqft
- 14.83 Ac lot
-
25
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 3
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
LA STRUTTURA
Corpo principale: Immobile di 400 mq adibito a cantina e abitazione, caratterizzato da una vista mozzafiato sul mare.
Potenziale di ampliamento: Ulteriori 100 mq circa di volumetria residua edificabile e un’ampia terrazza panoramica fronte mare, ideale per degustazioni esclusive o eventi.
Nel cuore dell’area di produzione della prestigiosa Malvasia di Bosa DOC, proponiamo
Corpo principale: Immobile di 400 mq adibito a cantina e abitazione, caratterizzato da una vista mozzafiato sul mare.
Potenziale di ampliamento: Ulteriori 100 mq circa di volumetria residua edificabile e un’ampia terrazza panoramica fronte mare, ideale per degustazioni esclusive o eventi.
Nel cuore dell’area di produzione della prestigiosa Malvasia di Bosa DOC, proponiamo
THE STRUCTURE
Main building: 400 sqm property used as a cellar and residence, featuring a breathtaking sea view.
Expansion potential: Approximately 100 sqm of additional buildable volume and a large panoramic sea-facing terrace, ideal for exclusive tastings or events.
In the heart of the prestigious Malvasia di Bosa DOC production area, we offer for sale an extraordinary 6-hectare esta
Main building: 400 sqm property used as a cellar and residence, featuring a breathtaking sea view.
Expansion potential: Approximately 100 sqm of additional buildable volume and a large panoramic sea-facing terrace, ideal for exclusive tastings or events.
In the heart of the prestigious Malvasia di Bosa DOC production area, we offer for sale an extraordinary 6-hectare esta
LA STRUTTURA
Corpo principale: Immobile di 400 mq adibito a cantina e abitazione, caratterizzato da una vista mozzafiato sul mare.
Potenziale di ampliamento: Ulteriori 100 mq circa di volumetria residua edificabile e un’ampia terrazza panoramica fronte mare, ideale per degustazioni esclusive o eventi.
Nel cuore dell’area di produzione della prestigiosa Malvasia di Bosa DOC, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di 6 ettari, situata in una posizione panoramica privilegiata tra Magomadas e Tresnuraghes, a soli 5 minuti dalle spiagge.
IL VIGNETO E LA PRODUZIONE
Superficie vitata: 4,5 ettari interamente dedicati a Malvasia di Bosa DOC (valore stimato dei vigneti in zona: 80-100.000 €/ha).
Capacità produttiva: Attualmente l’azienda produce 25.000 bottiglie, con un potenziale di crescita fino a 50.000/60.000 bottiglie grazie agli spazi e alle dotazioni esistenti.
Attrezzatura: Dotazione completa per cantina e vigna perfettamente funzionale e pronta all’uso.
Energia: Impianto fotovoltaico da 10 kW di recente installazione (valore circa 50.000€).
KNOW-HOW E SUPPORTO
Per garantire una transizione fluida e il mantenimento dell’alta qualità del prodotto, l’attuale proprietario (enologo professionista) offre 3 anni di consulenza gratuita inclusi nel prezzo. Il supporto riguarderà sia la gestione agronomica dei vigneti che i processi di vinificazione, trasferendo tutto il know-how necessario sulla Malvasia di Bosa.
DETTAGLI DI VENDITA
Modalità di acquisto: La proprietà valuta diverse opzioni, inclusa la formula Rent-to-Buy.
Un’opportunità unica per acquisire un’azienda agricola avviata in uno dei territori vitivinicoli più affascinanti della Sardegna, unendo business e qualità della vita.
PROGETTO.
Prevede la realizzazione di 3 suite e tre servizi.
Cordialmente
YLH- ITALIA - SARDEGNA.
Corpo principale: Immobile di 400 mq adibito a cantina e abitazione, caratterizzato da una vista mozzafiato sul mare.
Potenziale di ampliamento: Ulteriori 100 mq circa di volumetria residua edificabile e un’ampia terrazza panoramica fronte mare, ideale per degustazioni esclusive o eventi.
Nel cuore dell’area di produzione della prestigiosa Malvasia di Bosa DOC, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di 6 ettari, situata in una posizione panoramica privilegiata tra Magomadas e Tresnuraghes, a soli 5 minuti dalle spiagge.
IL VIGNETO E LA PRODUZIONE
Superficie vitata: 4,5 ettari interamente dedicati a Malvasia di Bosa DOC (valore stimato dei vigneti in zona: 80-100.000 €/ha).
Capacità produttiva: Attualmente l’azienda produce 25.000 bottiglie, con un potenziale di crescita fino a 50.000/60.000 bottiglie grazie agli spazi e alle dotazioni esistenti.
Attrezzatura: Dotazione completa per cantina e vigna perfettamente funzionale e pronta all’uso.
Energia: Impianto fotovoltaico da 10 kW di recente installazione (valore circa 50.000€).
KNOW-HOW E SUPPORTO
Per garantire una transizione fluida e il mantenimento dell’alta qualità del prodotto, l’attuale proprietario (enologo professionista) offre 3 anni di consulenza gratuita inclusi nel prezzo. Il supporto riguarderà sia la gestione agronomica dei vigneti che i processi di vinificazione, trasferendo tutto il know-how necessario sulla Malvasia di Bosa.
DETTAGLI DI VENDITA
Modalità di acquisto: La proprietà valuta diverse opzioni, inclusa la formula Rent-to-Buy.
Un’opportunità unica per acquisire un’azienda agricola avviata in uno dei territori vitivinicoli più affascinanti della Sardegna, unendo business e qualità della vita.
PROGETTO.
Prevede la realizzazione di 3 suite e tre servizi.
Cordialmente
YLH- ITALIA - SARDEGNA.
THE STRUCTURE
Main building: 400 sqm property used as a cellar and residence, featuring a breathtaking sea view.
Expansion potential: Approximately 100 sqm of additional buildable volume and a large panoramic sea-facing terrace, ideal for exclusive tastings or events.
In the heart of the prestigious Malvasia di Bosa DOC production area, we offer for sale an extraordinary 6-hectare estate, located in a privileged panoramic position between Magomadas and Tresnuraghes, just 5 minutes from the beaches.
THE VINEYARD AND PRODUCTION
- Vineyard area: 4.5 hectares entirely dedicated to Malvasia di Bosa DOC (estimated vineyard value in the area: €80,000-100,000/ha).
- Production capacity: Currently producing 25,000 bottles, with growth potential up to 50,000-60,000 bottles thanks to existing space and equipment.
- Equipment: Fully equipped cellar and vineyard, fully functional and ready to use.
- Energy: Recently installed 10 kW photovoltaic system (approximate value €50,000).
KNOW-HOW AND SUPPORT
To ensure a smooth transition and maintain high product quality, the current owner (professional oenologist) offers 3 years of free consultancy included in the price. Support will cover both vineyard agronomic management and winemaking processes, transferring all necessary know-how on Malvasia di Bosa.
SALES DETAILS
- Purchase options: The property considers various options, including Rent-to-Buy.
A unique opportunity to acquire an established farm in one of Sardinia’s most fascinating wine regions, combining business and quality of life.
PROJECT
Plans include the creation of 3 suites and three bathrooms.
Kind regards
YLH - ITALY - SARDINIA.
Main building: 400 sqm property used as a cellar and residence, featuring a breathtaking sea view.
Expansion potential: Approximately 100 sqm of additional buildable volume and a large panoramic sea-facing terrace, ideal for exclusive tastings or events.
In the heart of the prestigious Malvasia di Bosa DOC production area, we offer for sale an extraordinary 6-hectare estate, located in a privileged panoramic position between Magomadas and Tresnuraghes, just 5 minutes from the beaches.
THE VINEYARD AND PRODUCTION
- Vineyard area: 4.5 hectares entirely dedicated to Malvasia di Bosa DOC (estimated vineyard value in the area: €80,000-100,000/ha).
- Production capacity: Currently producing 25,000 bottles, with growth potential up to 50,000-60,000 bottles thanks to existing space and equipment.
- Equipment: Fully equipped cellar and vineyard, fully functional and ready to use.
- Energy: Recently installed 10 kW photovoltaic system (approximate value €50,000).
KNOW-HOW AND SUPPORT
To ensure a smooth transition and maintain high product quality, the current owner (professional oenologist) offers 3 years of free consultancy included in the price. Support will cover both vineyard agronomic management and winemaking processes, transferring all necessary know-how on Malvasia di Bosa.
SALES DETAILS
- Purchase options: The property considers various options, including Rent-to-Buy.
A unique opportunity to acquire an established farm in one of Sardinia’s most fascinating wine regions, combining business and quality of life.
PROJECT
Plans include the creation of 3 suites and three bathrooms.
Kind regards
YLH - ITALY - SARDINIA.
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$406
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Spazio di vita all'aperto
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
Esplora la zona
09079 Tresnuraghes, Province of Oristano, Italy, Sardegna, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Tresnuraghes, nella Provincia di Oristano, questa proprietà offre una vita tranquilla vicino agli splendidi paesaggi sardi. Con facile accesso ad attività all’aperto e alla costa sarda, è ideale per gli amanti della natura. L’aeroporto più vicino, ad Alghero, è a circa 57 minuti in auto, facilitando i viaggi internazionali. La regione combina un ricco patrimonio culturale e la cucina tradizionale, offrendo un’esperienza di vita ben equilibrata.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Aeroporto di Alghero-Fertilia
Aeroporto
57 min
Castello di Bosa
Cultura e Patrimonio
18 min
Spiaggia di Porto Alabe
Natura e Ambiente
9 min
Castello Malaspina
Cultura e Patrimonio
18 min
Iscritto da 5 anni
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
93
Annunci
2021
Iscritto
Prenota una visita con the agent
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Prima pubblicazione
Jan 15
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.