Lago DI Como: Villa Ristrutturata Con Giardino E Vista Lago A Lenno Tremezzina

Sul Lago di Como, BHHS Palazzo Estate presenta una villa ristrutturata con vista lago e giardino, situata nella rinomata località di Lenno, all’interno dell’esclusiva zona di Tremezzina. La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata. Si trova all’interno di un contesto residenziale di alta qualità in una delle località più pittoresche del Lago di Como.

La villa si estende per circa 332 mq su tre livelli. Si distingue per le sue finiture di alta qualità e gli spazi interni ed esterni progettati con cura. Il primo piano seminterrato presenta un luminoso soggiorno con una cantina per vini e sigari costruita su misura, finiture in stile lombardo/inglese, un camino e una stufa a legna. Grazie alle porte scorrevoli in vetro, il soggiorno si apre direttamente sul giardino di circa 370 mq, progettato da un rinomato paesaggista. Il giardino comprende un gazebo in ferro battuto, un barbecue, cespugli di rose e alberi da frutto, creando un’area ampia e senza soluzione di continuità perfetta per riunioni e attività all’aperto. Su questo livello si trovano anche una grande cucina, un secondo soggiorno, un bagno con anticamera e una cantina.

Il piano terra è composto da tre camere da letto, due bagni, un corridoio e una sala studio rivestita in legno che può essere convertita in una camera da letto aggiuntiva. L’ultimo piano è dedicato interamente alla master suite, che offre viste sul Lago di Como, una cabina armadio, un ripostiglio e un bagno privato. La proprietà comprende anche un garage triplo di circa 56 mq dotato di un armadio resistente all’umidità, insieme a un ulteriore posto auto interno. Una rimessa per attrezzi da giardino e un deposito di legna completano la proprietà.

Gli interni della villa presentano materiali pregiati, tra cui soffitti decorati a mano con foglia d’oro, pareti in stucco con finiture in marmorino, travi a vista, parquet in rovere nella zona giorno, una cucina PoggenPohl con elettrodomestici Gaggenau e Miele, mosaici Bisazza, finiture in travertino, bagno turco, cromoterapia e aromaterapia. I servizi aggiuntivi includono un sistema audio Bang & Olufsen, aria condizionata, videosorveglianza, Wi-Fi, illuminazione da giardino con sensori crepuscolari e un sistema di allarme collegato alle autorità locali. La proprietà vanta anche nuovi impianti elettrici e idraulici, una nuova caldaia Vaillant, cablaggio strutturato, importanti vetri di sicurezza 6+6 e una nuova soletta autoportante in soffitta.

Immersa nel cuore della Tremezzina, la proprietà gode di una posizione privilegiata con vista parziale sul Lago di Como. Il quartiere residenziale sereno e riservato è composto da eleganti ville. La posizione consente un facile accesso a piedi agli incantevoli villaggi di Tremezzina, tra cui Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. L’area è ben collegata con traghetti e aliscafi sulla rotta Como-Colico, nonché con barche che collegano altre destinazioni del Lago di Como come Bellagio, Como e Varenna.

La frazione di Lenno è famosa per il suo pittoresco lungolago, il Lido e la famosa Villa del Balbianello. Da Tremezzina, si possono facilmente raggiungere eccezionali destinazioni turistiche, tra cui Como, Saint Moritz, Lugano e le località sciistiche della vicina regione della Valtellina. La città di Como è raggiungibile in meno di 30 minuti. La struttura dista meno di 1 ora e 15 minuti da Milano, circa 50 minuti da Lugano e soli 10 minuti da Menaggio, che offre una gamma completa di servizi essenziali.

Disclaimer: Le informazioni sono puramente indicative e non sono in alcun modo riconducibili a un obbligo contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di iniziare qualsiasi forma di compromissione. Attestato di prestazione energetica (APE) non disponibile, consegnato all’atto.