$1,499,276

Elegante Casale Ristrutturato Con Vista Panoramica

  • 7 Camere
  • 8 Bagni
  • 5,060 Sqft
  • 16.81 Ac lot
  • 2
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 28

Informazioni sulla proprietà

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Adagiata sulle pendici boscose del Monte Acuto, questa splendida proprietà ristrutturata offre una vista mozzafiato sui borghi collinari, la campagna ondulata e il mare Adriatico.

Un’opportunità eccezionale che unisce il fascino autentico con il comfort moderno, immersa in 7 ettari di giardini paesaggistici, uliveti e prati. La tenuta comprende due abitazioni adiacenti ma indipendenti (d
Set against the wooded slopes of Mount Acuto, this beautifully restored property offers sweeping views over hilltop towns, rolling countryside and the Adriatic Sea.

An exceptional find, it blends original character with modern comfort, set in 7 ha (17,3 acres) of landscaped gardens, olives and meadows. The estate includes two attached but independent homes (≈470 m² total), ideal as a luxu
Adagiata sulle pendici boscose del Monte Acuto, questa splendida proprietà ristrutturata offre una vista mozzafiato sui borghi collinari, la campagna ondulata e il mare Adriatico.

Un’opportunità eccezionale che unisce il fascino autentico con il comfort moderno, immersa in 7 ettari di giardini paesaggistici, uliveti e prati. La tenuta comprende due abitazioni adiacenti ma indipendenti (di 470 m² totali), ideali come elegante residenza familiare, alloggio per ospiti o B&B di alto livello.

La casa principale (di 300 m², in classe energetica A1) presenta un ampio soggiorno open space con camino, cucina su misura, 4 camere spaziose (3 con bagno privato) e riscaldamento ecologico con pompa di calore, pannelli solari e fotovoltaici. La dépendance (di 170 m², in classe energetica D) dispone di cucina propria, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, uno studio/terza camera e balcone panoramico.

Privacy totale: campo da bocce, spa riscaldata, pergolati per mangiare all’aperto e piscina 10x5m circondata da siepi e solarium. Completa la proprietà un garage interrato per 4 auto, cancello elettrico e ampi spazi di parcheggio. A soli 5 minuti da Treia, meno di un’ora dall’aeroporto di Ancona, dal mare e dai monti. Stile di vita da sogno, potenziale di reddito e viste senza fine.
Set against the wooded slopes of Mount Acuto, this beautifully restored property offers sweeping views over hilltop towns, rolling countryside and the Adriatic Sea.

An exceptional find, it blends original character with modern comfort, set in 7 ha (17,3 acres) of landscaped gardens, olives and meadows. The estate includes two attached but independent homes (≈470 m² total), ideal as a luxurious family retreat, guest accommodation or high-end B&B.

The main house (≈ 300 m², EPC A1) features bright open-plan living with fireplace, bespoke kitchen, 4 spacious bedrooms (3 ensuite), and eco-friendly heating via heat pump, solar and PV panels. The guest house (≈ 170 m², EPC D) offers its own kitchen, sitting room with fireplace, 2 double bedrooms, a study/3rd bedroom, and a panoramic balcony.

Enjoy total privacy: bocce pitch, heated spa, dining pergolas, and a 10x5m pool surrounded by hedges and sun terraces. A 4-car underground garage, electric gates, and ample parking complete the offering. 5 mins to Treia, under 1 hour to Ancona airport, the beach and mountains. Dream lifestyle, income potential, and endless views.
  • Tipo di proprietà

    Casa

  • Anno di costruzione

    1900

  • Prezzo/piede²

    $296

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

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Contrada Santa Maria in Paterno, Treia, MC 62010, Marche, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca Treia, questa proprietà offre un mix eccezionale di tranquillità e accesso alle attrazioni circostanti. Goditi i vicini luoghi culturali, la ristorazione esclusiva e la bellezza naturale. La proprietà è comodamente posizionata per accedere ai servizi di Macerata, con nodi di trasporto regionale a una distanza ragionevole, offrendo connessioni sia locali che internazionali.
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Claudia Ceribelli
Roma, Italy
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2021
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Italy Sotheby's International Realty
Italy Sotheby's International Realty
Piazza Santi Apostoli 81, 00187, Rome, Roma, Italy
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Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating
Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating and romantic destinations in the world. Italy Sotheby’s International Realty offers its international and local clientele a wide selection of luxury properties in Rome, on Capri Island as well as on that beautiful coast of rugged cliffs and sandy coves that is known as Amalfi Coast. Located inside the renowned Palazzo Odescalchi, whose facade was originally designed by Gian Lorenzo Bernini in 1665, and just across the street from Palazzo Colonna, the office is conveniently positioned to offer the right properties catering to individual client needs. Its competent, multi-lingual staff members are delighted to introduce their clients to the marvels of high-end property in some of Italy’s most enchanting destinations.
With the purpose of confirming Italy Sotheby’s International Realty’s vocation for hospitality and the quality of living spaces, it has opened two showrooms, in Milan and Rome. Two spaces designed to welcome guests in a private setting, characterized by pieces of furniture that have made the history of Italian design.

Lo Rome showroom is located in the heart of Roma in Via Fontanella di Borghese , a few steps from Trinità dei Monti and Via dei Condotti. The project of the new space, composed of four different rooms, was born in collaboration with the Giustini/Stagetti Gallery, which for over ten years has based its research on 20th-century Italian design and international contemporary design.
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Jun 20, 2025
Riferimento annuncio
FQD2XV
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