Casa 120m² Trédrez Locquémeau

La tua agenzia 123webimmo vous presenta: Situato nel comune di Trédrez-Locquémeau dans les Côtes d’Armor (22), a 10 minuti da Lannion e dalla sua stazione TGV che passa la Côte de Granit Rose, questa casa, in fondo all’impasse, au calme, et face à la mer, de 120m2, éfidié su un terreno di 622 m2, offre un accesso diretto alla spiaggia e una vista eccezionale sul porto di Locquémeau e sulla baia di Lannion. In questo porto di pesca a conduzione familiare, l’ambiente è particolarmente piacevole e dispone di un accesso diretto al litorale, di un ambiente calmo e naturale, di una vicinanza al porto ancora attivo, ai sentieri costieri (GR34) e alle spiagge. Il comune offre anche un quotidiano pratico con la presenza di una panetteria a 100 metri, di un mercato, di una fermata dell’autobus, di un centro nautico, di ristoranti, di un medico generalista, di un ufficio postale e di una scuola. Un luogo ideale per godere a pieno del mare ogni giorno, tra passeggiate, distensione e qualità della vita. Trova l’integrità delle foto, delle mappe, del video dell’ambiente e della localizzazione, direttamente sul sito della tua agenzia 123webimmo di Trédrez-Locquémeau. Questa casa inversée si apre al primo piano, su una bella pièce de life gorgée de lumière di 34 m², con cucina aperta aménagée e attrezzata, un salone con camino inserto qui vous permettra, l’hiver, de contempler les diverents tableaux maritimes au coin du feu, e uno spazio salle à à manger offre un panorama impareggiabile sul porto e sulla baia di Lannion. Questo livello comprende anche due camere con spogliatoio, una sala doccia e un WC separato. Le rez-de-jardin, che possiede anche un ingresso indipendente, dispone di altre due camere, una seconda sala doccia e un WC separato. Il renferme inoltre un grande spazio abitativo di 25 m2 con lavanderia, ideale per stocker, affari sulla spiaggia, kayak, spiaggia e altri. All’esterno, situata in fondo a un vicolo cieco, all’abri des regard et au calme, questa casa dispone di un bellissimo jardin plat, paysager e clos di 622 m2. Il suo orientamento sud-ovest ti offre un ensoleillement permanent et des couchers de soleil tout simplement magiques! Prestazioni: Finestre in PVC a doppia vetrata - Tapparelle elettriche - Toiture et gouttières en très bon state, crochet inox (2015) - Riscaldamento elettrico a inerzia e camino con inserto 14KW - Assainissement collectif dit tout à l’égout - Fibre - Très bon état général de la maison. Ce bien presenta anche un interessante aumento delle entrate per una residenza secondaria, con un fatturato annuo per affitto stagionale di 30.000¤. Trova l’integrità delle foto, dei piani, del video dell’ambiente e della localizzazione, direttamente sul sito della tua agenzia 123webimmo di Trédrez-Locquémeau. Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito del governo: [informazioni nascoste]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/