$942,873
L'eleganza Dei Giardini
- 2 Camere
- 2 Bagni
- Aggiornato: Luglio 14
Informazioni sulla proprietà
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A pochi passi dal Jardin des Plantes, in uno splendido edificio del XIX secolo composto da 3 lotti, lasciati incantare da questo elegante appartamento di 135 m² che beneficia di un delizioso giardino privato di 100 m². Rimarrete affascinati dalla sua spaziosità, luminosità e cura nella scelta dei materiali che lo compongono.
Al primo livello, godrete di un ingresso che conduce a un magnifico s
Al primo livello, godrete di un ingresso che conduce a un magnifico s
Just steps away from the Jardin des Plantes, in a splendid 19th-century building comprising 3 lots, let yourself be charmed by this elegant 135 m² apartment benefiting from a delightful private garden of 100 m². You will be captivated by its spaciousness, brightness, and the care taken in the choice of materials that compose it.
On the first level, you will enjoy an entrance leading to a magni
On the first level, you will enjoy an entrance leading to a magni
A pochi passi dal Jardin des Plantes, in uno splendido edificio del XIX secolo composto da 3 lotti, lasciati incantare da questo elegante appartamento di 135 m² che beneficia di un delizioso giardino privato di 100 m². Rimarrete affascinati dalla sua spaziosità, luminosità e cura nella scelta dei materiali che lo compongono.
Al primo livello, godrete di un ingresso che conduce a un magnifico soggiorno con pavimento in legno massello e un bellissimo soffitto alto, aperto sulla terrazza e sul giardino rivolto a sud attraverso una superba porta in vetro colorato e una grande vetrata a tutta altezza che lascia entrare la luce da tutti i lati. È dotato di un camino funzionale e fornisce l’accesso a un’elegante cucina da pranzo separata di 20 m² che offre grande libertà di movimento e un ampio spazio da pranzo per preparare e condividere pasti squisiti. Questo spazio conviviale è stato progettato per ampliare la superba zona giorno.
Sullo stesso livello, l’appartamento dispone di due ampie camere da letto di 20 e 14 m² con ripostiglio, entrambe caratterizzate da splendide aperture, pavimenti originali, caminetti in marmo e modanature che richiamano tutto il fascino del luogo. Un grazioso bagno con lavandini antichi e vasca autoportante completa la zona notte.
Al piano inferiore, raggiungerete le altre due camere da letto di 18 e 15 m² con spogliatoi e il loro bagno tramite una bellissima scala contemporanea in acciaio. Inoltre, beneficia di un accesso indipendente e potrebbe ospitare gli uffici di una libera professione.
Lo spazio esterno offre una splendida terrazza coperta da un maestoso glicine e, da essa, si estende un’elegante serra d’epoca che vi permetterà di proteggere le vostre piante in inverno o di organizzare i vostri attrezzi e mobili estivi. Il magnifico giardino dell’Eden, con le sue numerose specie di fronte, offre una vista rilassante che si evolve con le stagioni.
Questa eccezionale proprietà beneficia anche di una cantina di 20 m², di un armadio privato e di uno spazio comune nella piccola comproprietà che li ospita, oltre a un parcheggio.
Il quartiere Busca:
Beneficiando di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze del centro storico, questo luogo unico offre un ambiente tranquillo e residenziale in cui giovani professionisti e famiglie in cerca di una vita tranquilla e sicura si mescolano. A pochi passi, troverete scuole pubbliche e private, negozi in Place du Busca, la linea B della metropolitana, il tram e numerose linee di autobus. In pochi minuti a piedi, raggiungerete il famoso quartiere di Carmes, il suo mercato coperto e gli ottimi ristoranti, i tre giardini tra cui il magnifico Jardin des Plantes creato nel XVIII secolo, una vera oasi di pace che unisce storia e natura nel cuore della città rosa; così come le rive del Canal du Midi per gli amanti del ciclismo, della corsa e delle passeggiate domenicali.
L’accesso alla tangenziale e alle autostrade è immediato attraverso le rive del Canale e della Garonna.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Al primo livello, godrete di un ingresso che conduce a un magnifico soggiorno con pavimento in legno massello e un bellissimo soffitto alto, aperto sulla terrazza e sul giardino rivolto a sud attraverso una superba porta in vetro colorato e una grande vetrata a tutta altezza che lascia entrare la luce da tutti i lati. È dotato di un camino funzionale e fornisce l’accesso a un’elegante cucina da pranzo separata di 20 m² che offre grande libertà di movimento e un ampio spazio da pranzo per preparare e condividere pasti squisiti. Questo spazio conviviale è stato progettato per ampliare la superba zona giorno.
Sullo stesso livello, l’appartamento dispone di due ampie camere da letto di 20 e 14 m² con ripostiglio, entrambe caratterizzate da splendide aperture, pavimenti originali, caminetti in marmo e modanature che richiamano tutto il fascino del luogo. Un grazioso bagno con lavandini antichi e vasca autoportante completa la zona notte.
Al piano inferiore, raggiungerete le altre due camere da letto di 18 e 15 m² con spogliatoi e il loro bagno tramite una bellissima scala contemporanea in acciaio. Inoltre, beneficia di un accesso indipendente e potrebbe ospitare gli uffici di una libera professione.
Lo spazio esterno offre una splendida terrazza coperta da un maestoso glicine e, da essa, si estende un’elegante serra d’epoca che vi permetterà di proteggere le vostre piante in inverno o di organizzare i vostri attrezzi e mobili estivi. Il magnifico giardino dell’Eden, con le sue numerose specie di fronte, offre una vista rilassante che si evolve con le stagioni.
Questa eccezionale proprietà beneficia anche di una cantina di 20 m², di un armadio privato e di uno spazio comune nella piccola comproprietà che li ospita, oltre a un parcheggio.
Il quartiere Busca:
Beneficiando di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze del centro storico, questo luogo unico offre un ambiente tranquillo e residenziale in cui giovani professionisti e famiglie in cerca di una vita tranquilla e sicura si mescolano. A pochi passi, troverete scuole pubbliche e private, negozi in Place du Busca, la linea B della metropolitana, il tram e numerose linee di autobus. In pochi minuti a piedi, raggiungerete il famoso quartiere di Carmes, il suo mercato coperto e gli ottimi ristoranti, i tre giardini tra cui il magnifico Jardin des Plantes creato nel XVIII secolo, una vera oasi di pace che unisce storia e natura nel cuore della città rosa; così come le rive del Canal du Midi per gli amanti del ciclismo, della corsa e delle passeggiate domenicali.
L’accesso alla tangenziale e alle autostrade è immediato attraverso le rive del Canale e della Garonna.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps away from the Jardin des Plantes, in a splendid 19th-century building comprising 3 lots, let yourself be charmed by this elegant 135 m² apartment benefiting from a delightful private garden of 100 m². You will be captivated by its spaciousness, brightness, and the care taken in the choice of materials that compose it.
On the first level, you will enjoy an entrance leading to a magnificent living room with solid wood flooring and a beautiful high ceiling, open to the terrace and the south-facing garden through a superb stained-glass door as well as a large full-height bay window allowing light to flood in from all sides. It features a functional fireplace and provides access to an elegant 20 m² separate dining kitchen offering great freedom of movement and a vast dining space to prepare and share exquisite meals. This convivial space is designed to extend the superb living area.
On the same level, the apartment has two large bedrooms of 20 and 14 m² with storage, both benefiting from beautiful openings, original flooring, marble fireplaces, and moldings that recall all the charm of the place. A lovely bathroom with antique sinks and a freestanding bathtub completes the sleeping area.
On the lower level, you will reach the two other bedrooms of 18 and 15 m² with dressing rooms and their bathroom via a beautiful contemporary steel staircase. It also benefits from independent access and could accommodate the offices of a liberal profession.
The outdoor space offers a beautiful terrace covered by a majestic wisteria and, extending from it, an elegant period greenhouse that will allow you to protect your plants in winter or organize your tools and summer furniture. The magnificent Eden garden with its many species facing it offers a soothing view that evolves with the seasons.
This exceptional property also benefits from a 20 m² cellar, a private closet, and a communal space in the small co-ownership that houses them, as well as a parking space.
The Busca District:
Benefiting from a prime location, in immediate proximity to the historic center, this unique place offers a calm and residential environment where young professionals and families seeking a peaceful and secure life mix. Just a few steps away, you will find public and private schools, shops on Place du Busca, metro line B, the tram, and numerous bus lines. In just a few minutes on foot, reach the famous Carmes district, its covered market and great restaurants, the three gardens including the magnificent Jardin des Plantes created in the 18th century, a true haven of peace blending history and nature in the heart of the pink city; as well as the banks of the Canal du Midi for cycling, running, and Sunday stroll enthusiasts.
Access to the ring road and highways is immediate via the banks of the Canal and the Garonne.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On the first level, you will enjoy an entrance leading to a magnificent living room with solid wood flooring and a beautiful high ceiling, open to the terrace and the south-facing garden through a superb stained-glass door as well as a large full-height bay window allowing light to flood in from all sides. It features a functional fireplace and provides access to an elegant 20 m² separate dining kitchen offering great freedom of movement and a vast dining space to prepare and share exquisite meals. This convivial space is designed to extend the superb living area.
On the same level, the apartment has two large bedrooms of 20 and 14 m² with storage, both benefiting from beautiful openings, original flooring, marble fireplaces, and moldings that recall all the charm of the place. A lovely bathroom with antique sinks and a freestanding bathtub completes the sleeping area.
On the lower level, you will reach the two other bedrooms of 18 and 15 m² with dressing rooms and their bathroom via a beautiful contemporary steel staircase. It also benefits from independent access and could accommodate the offices of a liberal profession.
The outdoor space offers a beautiful terrace covered by a majestic wisteria and, extending from it, an elegant period greenhouse that will allow you to protect your plants in winter or organize your tools and summer furniture. The magnificent Eden garden with its many species facing it offers a soothing view that evolves with the seasons.
This exceptional property also benefits from a 20 m² cellar, a private closet, and a communal space in the small co-ownership that houses them, as well as a parking space.
The Busca District:
Benefiting from a prime location, in immediate proximity to the historic center, this unique place offers a calm and residential environment where young professionals and families seeking a peaceful and secure life mix. Just a few steps away, you will find public and private schools, shops on Place du Busca, metro line B, the tram, and numerous bus lines. In just a few minutes on foot, reach the famous Carmes district, its covered market and great restaurants, the three gardens including the magnificent Jardin des Plantes created in the 18th century, a true haven of peace blending history and nature in the heart of the pink city; as well as the banks of the Canal du Midi for cycling, running, and Sunday stroll enthusiasts.
Access to the ring road and highways is immediate via the banks of the Canal and the Garonne.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo di proprietà
Appartamento
Caratteristiche
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Capitole, Tolosa, Francia
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Ultimo aggiornamento
Luglio 14
Prima pubblicazione
Sep 4, 2025
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