Esclusiva Proprietà Vista Lago Con Potenziale DI Ampliamento

Situata in una delle posizioni più prestigiose di Torri del Benaco, proponiamo in vendita una villa indipendente di 500 mq lordi caratterizzata da un’aperta vista lago. La proprietà è inserita in un lotto privato che garantisce riservatezza e distacco, pur trovandosi a brevissima distanza dal centro storico accessibile a piedi.

L’immobile, attualmente disposto su due livelli con ampie zone living e terrazze panoramiche, si presta a un importante intervento di valorizzazione. La cubatura esistente e la possibilità di demolizione con ampliamento — con un incremento della cubatura fino al 50% — offrono l’opportunità unica di realizzare una villa contemporanea di altissimo profilo con possibilità di piscina privata.

Rappresenta una soluzione ideale sia come residenza padronale di rappresentanza, sia come operazione immobiliare in un mercato dal valore garantito e costante nel tempo.

Adagiata sulla sponda veronese del lago, Torri del Benaco è una delle località più eleganti e meglio conservate dell’intera Riviera degli Ulivi. È un luogo dove il tempo sembra essere fermato, mantenendo intatta quell’atmosfera di esclusività e riservatezza che la distingue dalle mete più affollate del basso lago.
Il profilo del borgo è dominato dall’imponente Castello Scaligero, che con le sue torri merlate e la storica limonaia del XIV secolo, testimonia un passato glorioso e un legame indissolubile con le tradizioni locali. Camminare tra i vicoli del centro significa immergersi in un labirinto di scorci pittoreschi, botteghe artigiane e piccoli ristoranti d’eccellenza che si affacciano sul porticciolo a forma di conchiglia.
Vivere a Torri del Benaco significa godere di una qualità della vita superiore:
Microclima ideale: La protezione del Monte Baldo e l’influenza del lago creano un clima mite tutto l’anno, perfetto per la coltivazione di ulivi e agrumi.
Connessioni uniche: Grazie al servizio di traghetti, la sponda bresciana (Maderno) è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di esplorare l’intero bacino del Garda con facilità.
Natura e Sport: Dalle passeggiate panoramiche verso Albisano fino alle spiagge di acqua cristallina come la celebre «Baia delle Sirene», il territorio offre un perfetto equilibrio tra relax, attività e aria aperta.