Appartamento Esclusivo Con Terrazza

Proponiamo un appartamento plurilocale in zona Gran Madre, in Via Lodovica e angolo Via Moncalvo. Situato nel prestigioso complesso residenziale La Salle, costruito nel 2012, nel cuore del quartiere di Borgo Po, un quartiere elegante e sofisticato ai piedi della collina, a pochi passi dalla Gran Madre e da Via Monferrato, pedonale da alcuni anni. Questa zona ospita boutique, negozi di antiquariato, negozi di alimentari, atelier e locali alla moda per aperitivi o cene eleganti e intime. È un quartiere che si è rinnovato con successo pur mantenendo il suo fascino originale ed è ben servito dai mezzi pubblici, dagli spazi verdi e dalle scuole. Il centro della città è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le aree comuni di questo edificio sono eleganti e moderne e riflettono lo stile dell’appartamento stesso. L’appartamento offerto si trova al terzo piano con ascensore, accessibile tramite una porta blindata, e offre circa 160 m² di spazio abitativo. Le condizioni interne sono eccellenti; L’appartamento è composto da: un ingresso dal soggiorno conduce ad un ampio soggiorno adiacente alla cucina. Dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto principale, si accede a una terrazza di circa 30 metri quadrati con vista sul cortile interno/giardino comune, un ampio spazio verde perfettamente curato con fontane adiacenti (un’area giochi per bambini). La facciata interna del complesso è caratterizzata da vetri. Questo materiale conferisce un aspetto moderno e luminoso all’intero spazio, compresi gli ascensori. L’appartamento dispone anche di tre camere da letto (una con una vetrata che si affaccia su Via Moncalvo) e tre bagni. I pavimenti in parquet creano un’atmosfera calda e confortevole. L’appartamento dispone anche di una cantina al piano terra. Il riscaldamento centralizzato è fornito da un sistema geotermico, che garantisce l’efficienza energetica di Classe A (riscaldamento e raffreddamento a soffitto) con controllo personalizzabile tramite un sistema domotico privato. Inoltre, sono presenti sistemi di deumidificazione e ricircolo dell’aria, oltre a un sistema domotico e un videocitofono. La proprietà offre anche la possibilità di un garage singolo al piano seminterrato. Esposizione: verso est su Via Moncalvo, verso ovest verso la terrazza/cortile comune, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Il servizio di portineria e le telecamere di videosorveglianza garantiscono privacy e sicurezza di alto livello. Le spese mensili indicate (e 350 euro, soggette ad adeguamento) includono le spese condominiali, il riscaldamento, il raffreddamento e l’acqua calda. Nessuna barriera architettonica. Tempi di consegna da concordare con il proprietario.