$4,631,361
Affascinante Agriturismo Con Maneggio In Vendita A Broni
- 13,348 Sqft
- Aggiornato: Aprile 13
-
9
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 2
Informazioni sulla proprietà
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Nel cuore dell’Oltrepò Pavese, a Broni, DDC Immobiliare propone in vendita un complesso immobiliare di 1240 mq commerciali complessivi, perfettamente configurato per l’attività di agriturismo e centro ippico.
Questa proprietà incarna l’equilibrio ideale tra il fascino storico e l’eleganza funzionale, ed è pronta per un immediato subentro operativo.
L’intera struttura residenziale si
Questa proprietà incarna l’equilibrio ideale tra il fascino storico e l’eleganza funzionale, ed è pronta per un immediato subentro operativo.
L’intera struttura residenziale si
In the heart of Oltrepò Pavese, in Broni, DDC Immobiliare offers for sale a real estate complex totaling 1240 sqm of commercial space, perfectly suited for agritourism and equestrian center activities.
This property embodies the ideal balance between historic charm and functional elegance and is ready for immediate operational takeover.
The entire residential structure stands out
This property embodies the ideal balance between historic charm and functional elegance and is ready for immediate operational takeover.
The entire residential structure stands out
Nel cuore dell’Oltrepò Pavese, a Broni, DDC Immobiliare propone in vendita un complesso immobiliare di 1240 mq commerciali complessivi, perfettamente configurato per l’attività di agriturismo e centro ippico.
Questa proprietà incarna l’equilibrio ideale tra il fascino storico e l’eleganza funzionale, ed è pronta per un immediato subentro operativo.
L’intera struttura residenziale si distingue per uno stile elegante che ha saputo conservare con attenzione i dettagli architettonici originali. Entrando, sarete catturati dal calore dei pavimenti in cotto e dal carattere autentico delle travi a vista, elementi che conferiscono un’atmosfera di eleganza discreta e senza tempo.
Il complesso residenziale è suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti. offrendo una flessibilità gestionale:
1. Unità principale di 214 mq commerciali: Ideale come residenza padronale o come spazio ricettivo di alto livello;
2. Unit Secondary of 144 mq commerciali: Perfetto per alloggio/camere degli ospiti;
3- Unità accessoria di 35 mq commerciali: Utile come ufficio, reception o dependance.
Il vero valore aggiunto di questa tenuta risiede nel maneggio completamente attrezzato. Caratterizzato da un’ampia stalla e da aree attrezzate per l’equitazione, la struttura è immediatamente funzionale per l’attività ippica professionale, dalle lezioni alle escursioni.
I vasti spazi esterni che circondano la proprietà offrono spazi per il pascolo, percorsi naturalistici e l’organizzazione di eventi.
Questa combinazione di capacità ricettiva, eleganza e specializzazione equestre rende l’immobile un’ottima opportunità irripetibile, offrendo un contesto per il turismo lento, il cicloturismo e le attività all’aperto potendo godere di un bellissimo paesaggio collinare.
L’immobile si colloca in una posizione strategica nell’Oltrepò Pavese, una regione geograficamente e culturalmente ricca, spesso definita la «Toscana del Nord».
Broni è rinomata per la produzione di vini DOC e DOGC (come il Pinot Nero e la Bonarda). Acquistare in questi luoghi significa inserirsi in un percorso enogastronomico di fama internazionale.
La zona garantisce una rapida connessione ai principali centri urbani: Pavia è a breve distanza mentre Milano è facilmente raggiungibile, rendendo la proprietà ideale anche per una clientela internazionale.
Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con [informazioni nascoste]
Questa proprietà incarna l’equilibrio ideale tra il fascino storico e l’eleganza funzionale, ed è pronta per un immediato subentro operativo.
L’intera struttura residenziale si distingue per uno stile elegante che ha saputo conservare con attenzione i dettagli architettonici originali. Entrando, sarete catturati dal calore dei pavimenti in cotto e dal carattere autentico delle travi a vista, elementi che conferiscono un’atmosfera di eleganza discreta e senza tempo.
Il complesso residenziale è suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti. offrendo una flessibilità gestionale:
1. Unità principale di 214 mq commerciali: Ideale come residenza padronale o come spazio ricettivo di alto livello;
2. Unit Secondary of 144 mq commerciali: Perfetto per alloggio/camere degli ospiti;
3- Unità accessoria di 35 mq commerciali: Utile come ufficio, reception o dependance.
Il vero valore aggiunto di questa tenuta risiede nel maneggio completamente attrezzato. Caratterizzato da un’ampia stalla e da aree attrezzate per l’equitazione, la struttura è immediatamente funzionale per l’attività ippica professionale, dalle lezioni alle escursioni.
I vasti spazi esterni che circondano la proprietà offrono spazi per il pascolo, percorsi naturalistici e l’organizzazione di eventi.
Questa combinazione di capacità ricettiva, eleganza e specializzazione equestre rende l’immobile un’ottima opportunità irripetibile, offrendo un contesto per il turismo lento, il cicloturismo e le attività all’aperto potendo godere di un bellissimo paesaggio collinare.
L’immobile si colloca in una posizione strategica nell’Oltrepò Pavese, una regione geograficamente e culturalmente ricca, spesso definita la «Toscana del Nord».
Broni è rinomata per la produzione di vini DOC e DOGC (come il Pinot Nero e la Bonarda). Acquistare in questi luoghi significa inserirsi in un percorso enogastronomico di fama internazionale.
La zona garantisce una rapida connessione ai principali centri urbani: Pavia è a breve distanza mentre Milano è facilmente raggiungibile, rendendo la proprietà ideale anche per una clientela internazionale.
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In the heart of Oltrepò Pavese, in Broni, DDC Immobiliare offers for sale a real estate complex totaling 1240 sqm of commercial space, perfectly suited for agritourism and equestrian center activities.
This property embodies the ideal balance between historic charm and functional elegance and is ready for immediate operational takeover.
The entire residential structure stands out for its elegant style, carefully preserving original architectural details. Upon entering, you will be captivated by the warmth of terracotta floors and the authentic character of exposed beams, elements that create an atmosphere of discreet and timeless elegance.
The residential complex is divided into three independent units, offering management flexibility:
- Main Unit of 214 sqm: Ideal as a main residence or high-end accommodation space;
- Secondary Unit of 144 sqm: Perfect for guest rooms or lodging;
- Auxiliary Unit of 35 sqm: Useful as an office, reception, or dependance.
The true added value of this estate lies in the fully equipped riding arena. Featuring a large stable and areas equipped for horseback riding, the facility is immediately functional for professional equestrian activities, from lessons to excursions.
The extensive outdoor spaces surrounding the property provide grazing areas, nature trails, and event organization opportunities.
This combination of hospitality capacity, elegance, and equestrian specialization makes the property a unique opportunity, offering a setting for slow tourism, cycling tourism, and outdoor activities, all while enjoying a beautiful hilly landscape.
The property is located in a strategic position within Oltrepò Pavese, a region rich in geography and culture, often called the ”Tuscany of the North.”
Broni is renowned for the production of DOC and DOCG wines (such as Pinot Nero and Bonarda). Buying in these areas means entering an internationally famous enogastronomic route.
The area ensures quick connections to major urban centers: Pavia is nearby, and Milan is easily accessible, making the property ideal also for an international clientele.
Contact us today for more information and to schedule a visit.
— advertisement published with [hidden information]
This property embodies the ideal balance between historic charm and functional elegance and is ready for immediate operational takeover.
The entire residential structure stands out for its elegant style, carefully preserving original architectural details. Upon entering, you will be captivated by the warmth of terracotta floors and the authentic character of exposed beams, elements that create an atmosphere of discreet and timeless elegance.
The residential complex is divided into three independent units, offering management flexibility:
- Main Unit of 214 sqm: Ideal as a main residence or high-end accommodation space;
- Secondary Unit of 144 sqm: Perfect for guest rooms or lodging;
- Auxiliary Unit of 35 sqm: Useful as an office, reception, or dependance.
The true added value of this estate lies in the fully equipped riding arena. Featuring a large stable and areas equipped for horseback riding, the facility is immediately functional for professional equestrian activities, from lessons to excursions.
The extensive outdoor spaces surrounding the property provide grazing areas, nature trails, and event organization opportunities.
This combination of hospitality capacity, elegance, and equestrian specialization makes the property a unique opportunity, offering a setting for slow tourism, cycling tourism, and outdoor activities, all while enjoying a beautiful hilly landscape.
The property is located in a strategic position within Oltrepò Pavese, a region rich in geography and culture, often called the ”Tuscany of the North.”
Broni is renowned for the production of DOC and DOCG wines (such as Pinot Nero and Bonarda). Buying in these areas means entering an internationally famous enogastronomic route.
The area ensures quick connections to major urban centers: Pavia is nearby, and Milan is easily accessible, making the property ideal also for an international clientele.
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Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Prezzo/piede²
$346
-
Emissioni
F
-
Consumo
F
Caratteristiche
- Giardino
- Vista sull'acqua
- Vista sulle montagne
- Equestre
- Piano cottura a gas
- Isola della cucina
- Soffitto alto
- Bar
- Balcone
Esplora la zona
Strada San Cipriano 43, Broni, Lombardia, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immersa nell’affascinante periferia di Torino, questa proprietà esclusiva offre un sereno connubio di bellezze naturali e ricchezza culturale. Goditi la vicinanza alla vibrante vita cittadina torinese, famosa per la sua architettura storica e la cucina raffinata. Ideale per chi cerca tranquillità, rimanendo vicino a prestigiosi golf club e spa di lusso. La posizione garantisce facile accesso a avventure all’aperto nelle Alpi italiane e alla rilassante costa mediterranea.
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Attrazioni
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Aeroporto
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Scuola Internazionale
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Ultimo aggiornamento
Aprile 13
Prima pubblicazione
Jun 17, 2025
Riferimento annuncio
4483766
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