Residenziale Tönning Germania

Questa magnifica casa padronale ristrutturata con cura e tutelata, conosciuta localmente come Castello di Axendorf, si trova elevata su un terp di quattro metri di altezza in una proprietà simile a un parco di oltre 14.000 m² non lontano da Tönning e dal Mare del Nord.
La cantina a volta di Kreutzgrat, la parte più antica di questo complesso, risale al XVI secolo. I nomi dei proprietari originali risalenti al 1670 sull’edificio documentano anche la lunga storia della casa.
La proprietà, originariamente utilizzata per l’agricoltura e l’allevamento di cavalli, è stata ricostruita all’inizio del XX secolo e ampliata con una torre tra le due parti. Anche gli elementi Art Nouveau che ancora oggi adornano la casa provengono da questo periodo.

Questa rarità protetta dagli allarmi è raggiungibile tramite un vialetto simile a un viale con cancelli elettrici e pavimentazione di alta qualità, oltre il grande garage con tre posti auto (uno per una casa mobile, uno con fossa) e un’officina annessa.

Una volta dentro, ogni visitatore può immediatamente capire perché si parla del castello di Axendorf nella regione.
Una spaziosa hall accoglie gli ospiti e li conduce attraverso la spaziosa sala da pranzo attraverso imponenti porte scorrevoli nel grande salone con un forno unico e funzionale. Gli alti soffitti, gli stucchi e altri elementi di stile e, ultimo ma non meno importante, le splendide vetrate colorate vi riportano indietro nel tempo, anche se la casa è stata completamente rinnovata.
Particolarmente degno di nota è il locale adibito a ufficio con vetrata e bagno privato restaurabile al piano terra della torre e la sua splendida vista sul giardino.

La moderna cucina attrezzata e la dispensa, nonché una sala di passaggio con bagno e camera da letto adiacenti, attendono i nuovi proprietari. Da qui è possibile raggiungere anche l’appartamento separato con bagno con doccia, cucina attrezzata, camera da letto e soggiorno con accesso diretto alla propria spaziosa terrazza.

Al piano superiore con galleria si accede dalla sala tramite una magnifica scala. Da lì si può raggiungere la seconda stanza della torre con una finestra a bovindo e il suo camino. L’ampio monolocale è impressionante. Sono disponibili anche due camere comunicanti con bagno privato con doccia.

Il clou è la camera da letto principale con un bagno privato da sogno in marmo. Oltre a uno spogliatoio, quest’ultimo offre una sauna a vapore, una cabina doccia, un doppio lavabo, una vasca da bagno, nonché un WC e un bidet.

L’area esterna, curata con cura, colpisce per i suoi alberi di 300 anni, alberi da frutto, rose e innumerevoli altre piante. Vari luoghi accoglienti invitano a soffermarsi. Inoltre, non ci sono solo una casetta da giardino riscaldata, una serra e un barbecue Kota disponibili sul proprio laghetto, ma anche una piscina coperta di 5x9 metri riscaldata da una pompa di calore ad aria.

Gli ulteriori sei ettari di prato che circondano la proprietà del parco sono affittati (reddito da locazione 1.816€ all’anno), ma possono anche essere ceduti senza contratto di locazione, se lo si desidera.

Questa proprietà con la sua storia, il suo riuscito mix di elementi in stile antico e tecnologia moderna, offre una vasta gamma di possibili usi. Da una spaziosa casa di famiglia, alle sale per corsi di formazione, trattamento o perfezionamento, da utilizzare come sofisticato bed and breakfast o come location per eventi per matrimoni e concerti, non ci sono limiti alla vostra immaginazione.

Una connessione in fibra ottica sarà installata al più tardi entro l’estate 2023.

Lasciatevi convincere di questa proprietà unica in una visione personale.