Residenziale A Tok

Rifugio sul lungomare in Alaska con nuovo negozio, potenziale di reddito e 6,2 acri

Vivi la vera vita in Alaska con questa splendida proprietà sul lungomare di 6,2 acri con accesso privato alla valle che conduce al fiume Tanana, ricca fauna selvatica e incredibili viste sulle montagne.

Questa proprietà unica offre sia uno stile di vita che un potenziale di reddito... Rifugio sul lungomare in Alaska con nuovo negozio, potenziale di reddito e 6,2 acri

Vivi la vera vita in Alaska con questa splendida proprietà sul lungomare di 6,2 acri con accesso privato alla valle che conduce al fiume Tanana, ricca fauna selvatica e incredibili viste sulle montagne.

Questa proprietà unica offre sia uno stile di vita che un potenziale di reddito, con una casa principale e una cabina per gli ospiti, ideale per affitti a breve termine, vita multigenerazionale o un rifugio privato. La cabina ospiti è stata utilizzata con successo come Airbnb durante i mesi estivi e la casa principale offre l’opportunità di creare ulteriore spazio in affitto al piano inferiore mentre si vive al piano superiore.

Una caratteristica distintiva è il garage/negozio in metallo Steelmaster 33x49 di nuova costruzione, completo di:
- Pavimenti riscaldati
- Isolamento in schiuma a spruzzo
- Porta basculante da 14 piedi
- Altezza centrale di 18 piedi, perfetta per attrezzature di grandi dimensioni, veicoli o uno spazio di lavoro serio

La casa principale è stata inoltre aggiornata con nuovi pavimenti e finestre, migliorando sia l’efficienza che il divertimento all’aperto.

All’interno, troverai il caldo carattere dell’Alaska con soffitti a volta a scanalatura continua e ampie finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale. La terrazza avvolgente offre una vista mozzafiato sui monti Mentasta e sul paesaggio circostante.

La struttura offre diverse opzioni di riscaldamento, tra cui un forno a legna e le efficienti stufe a olio Toyo, che offrono comfort in tutte le stagioni. È incluso anche un sistema solare da 9,3 kW (senza accumulo di batterie), che aiuta a compensare il consumo di energia durante i mesi estivi

La cabina ospiti di 512 piedi quadrati è perfettamente funzionante con lavatrice e asciugatrice, nuovi aggiornamenti interni, nuova pavimentazione e cortile recintato, il che la rende ideale per ospiti, reddito da locazione o spazio abitativo prolungato.

Esci e goditi tutto ciò che l’Alaska ha da offrire:
- Pista privata alimentata da sorgenti per la canoa e la pesca al temolo
- Visite frequenti di alci, orsi, volpi, lupi, faine e altro
- Raccolta delle bacche direttamente nella tua proprietà
- Ambiente tranquillo e privato lontano dalla strada

Le caratteristiche aggiuntive includono diversi annessi con tetti in metallo, tra cui una legnaia, capannoni di stoccaggio e una cabina officina.

Accedi alla proprietà tramite l’autostrada o anche in idrovolante, rendendola un’opportunità eccezionale per un capanno da caccia, un rifugio o una residenza per tutto l’anno.

Situata a Tok, conosciuta come la Porta dell’Alaska, questa struttura offre l’accesso a fiumi panoramici, avventure in backcountry e ampi spazi aperti a soli 90 miglia dal confine canadese.