Rustico Casale In Vendita A Toirano

ESCLUSIVO CASALE STORICO: UN’OCCASIONE UNICA IN UNO DEI «BORGHI PIÙ BELLI D’ITALIA»

Immerso nel fascino senza tempo di uno dei borghi più pittoreschi d’Italia, proponiamo in vendita un raro casale storico, situato in una delle località più ambite dell’entroterra ligure. Questa proprietà è più di una semplice casa, ma un pezzo di storia che aspetta di essere riportato al suo pieno splendore.

Con un ampio spazio commerciale e generosi spazi accessori, la proprietà offre uno straordinario potenziale costruttivo e architettonico per chiunque desideri creare una casa su misura o realizzare un progetto di alto livello.

COMPOSIZIONE E SPAZI:
Piano terra (accesso e servizi): questo livello dispone di cinque ampie cantine, ideali per parcheggiare, riporre, una suggestiva cantina o locali di servizio, offrendo una versatilità che raramente si trova in un centro storico. Primo piano (residenziale): attualmente ospita due appartamenti, perfetti per essere uniti in un’unica residenza di prestigio o mantenerli come unità separate. Il vero fiore all’occhiello è la grande terrazza di 40 m² con vista sul giardino, uno spazio esterno di rara vivibilità e fascino. Mansarda (The Great Potential): una spettacolare mansarda di 150 m², un volume significativo che offre un enorme potenziale di trasformazione in una spettacolare zona giorno o in ulteriori spazi residenziali, caratterizzati da altezze uniche e potenziale creativo. Spazi esterni: Un meraviglioso appezzamento di terreno di 600 m² distribuito su un unico livello, una rarità assoluta nel contesto dei borghi storici. Un’oasi privata dove godere di privacy, verde e relax, con la comodità dei posti auto disponibili proprio davanti alla porta d’ingresso.

IL PROGETTO:
L’intera proprietà necessita di una ristrutturazione completa. Ciò rappresenta un vantaggio competitivo per l’acquirente: una «tela bianca» su cui lavorare con tecniche di restauro conservative o moderne, sfruttando gli ampi spazi e la struttura d’epoca per creare una proprietà unica nel suo genere con un valore immobiliare estremamente elevato.

PUNTI DI FORZA:
Posizione esclusiva: Situato in uno dei borghi più belli d’Italia. Dimensioni rare: Due piani interni, 600 m² di terreno pianeggiante e una terrazza privata di 40 m² sono estremamente rari nel centro storico. Versatilità: perfetta sia come residenza privata di lusso che come investimento/suddivisione. Potenziale: l’ampio spazio mansardato (150 m²) e la disposizione delle stanze consentono una completa personalizzazione architettonica.

Non perdere l’occasione di possedere una proprietà con una personalità così distintiva. Contattateci oggi stesso per saperne di più su questo progetto esclusivo e organizzare una visita.