Villa A Todi

Magnifica villa di lusso immersa nella tranquillità delle colline umbre, a pochi minuti da Todi, con ampi spazi, piscina, vasca idromassaggio e un parco privato di 4.500 mq.
Descrizione
La proprietà si estende su tre livelli per una superficie totale di circa 350 mq, più un ampio piano seminterrato di 250 mq adibito a garage e locali accessori. Al piano terra, c’è una zona giorno divisa in due spazi distinti, un ampio salone doppio, una cucina, un ingresso, un bagno, uno studio, una lavanderia e portici vivibili. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con bagno privato, di cui una con cabina armadio. Il primo piano comprende una grande mansarda abitabile suddivisa in più stanze con terrazza panoramica, ideale per gli ospiti o per la gestione indipendente degli spazi. Il piano seminterrato è dedicato a garage, magazzini e locali tecnici, garantendo funzionalità e ampie aree di servizio.
Spazi esterni
La villa è circondata da un giardino privato di circa 4.500 mq, curato e organizzato in varie aree relax e sociali, tra cui zone picnic e barbecue. Il fiore all’occhiello della proprietà è la piscina con idromassaggio, coperta, completata da una confortevole guest house, perfetta per godersi appieno la stagione estiva in totale comfort.
Condizioni e finiture
L’immobile è in ottime condizioni, con finiture di qualità. Pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione centralizzato e alimentazione a metano garantiscono un elevato comfort abitativo ed efficienza. Dispone inoltre di un impianto fotovoltaico.
Potenziali usi
La villa si presta perfettamente come prestigiosa residenza privata, ma anche come proprietà da inserire nel circuito degli affitti a breve termine. È ideale anche per chi desidera combinare attività abitative e lavorative in un ambiente privato.
Posizione e stile di vita
La villa si trova in una piccola zona residenziale in campagna, privata ma non completamente isolata, a pochi minuti da Todi. Gode di una posizione panoramica, immersa nel verde tipico delle colline umbre. Una cornice ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai borghi storici più affascinanti dell’Umbria.