Casa Rurale A Todi

Magnifica proprietà a Todi di circa 510mq con piscina e terreno di circa 1,8 ha.

Descrizione:
Questa splendida proprietà è attualmente divisa in due aree: una riservata all’uso privato e l’altra destinata all’ospitalità. Il corpo principale, disposto su due livelli, è stato ristrutturato con grande attenzione ai materiali tradizionali locali, creando ambienti caldi e accoglienti. Il piano terra ospita una cucina spaziosa e ben attrezzata, una luminosa sala da pranzo, uno studio, un ampio soggiorno e un bagno. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, oltre a un accogliente soggiorno con soppalco e un balcone panoramico che offre viste impareggiabili. Il secondo edificio, attualmente utilizzato per l’ospitalità, offre quattro appartamenti indipendenti e un delizioso monolocale al piano terra, mentre al secondo piano si trovano quattro ampie camere con bagno privato. Elemento distintivo di questa struttura è l’incantevole loggia panoramica, dotata di forno e cucina, ideale per cene all’aperto e momenti conviviali immersi nella bellezza del paesaggio umbro. Il terzo edificio è composto da tre raffinate camere con bagno privato al piano terra. Al secondo piano, con ingresso indipendente, si trova un appartamento caratterizzato da una cucina, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno.

Spazi esterni:
La proprietà si estende per circa 1,8 ettari di terreno, dove un rigoglioso giardino, punteggiato di piante e fiori aromatici, circonda la grande piscina, offrendo un angolo di puro relax con viste spettacolari su Todi e sulle dolci colline umbre. Gli spazi esterni, curati nei minimi dettagli, creano un’atmosfera armoniosa e rilassante, perfetta per chi vuole vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare all’eleganza.

Condizioni e finiture:
L’intero complesso è stato ristrutturato con grande cura, nel pieno rispetto dello stile architettonico umbro, con finiture di pregio e materiali tradizionali che donano calore e autenticità agli ambienti. Gli impianti moderni e perfettamente funzionanti assicurano il massimo comfort, mentre la piscina mantenuta in modo impeccabile è un valore aggiunto che arricchisce ulteriormente la proprietà.

Potenziali utilizzi:
Questa straordinaria tenuta si presta perfettamente a molteplici usi: può essere mantenuta come struttura ricettiva di livello, garantendo un’attività consolidata e redditizia, oppure trasformata in una residenza esclusiva, dove vivere immersi nella tranquillità della campagna umbra, senza rinunciare ai comfort più moderni.

Ubicazione:
Situata in una posizione privilegiata, a pochi chilometri da Todi, la struttura gode di ottimi collegamenti con le più affascinanti città del centro Italia, tra cui Perugia, Orvieto, Roma e Firenze. Anche il Lago Trasimeno è facilmente raggiungibile e offre ulteriori opportunità di svago e relax in un ambiente naturale di rara bellezza.