Incantevole Tenuta Storica Con Vista Mozzafiato Su Todi

A soli 7 km dal centro storico di Todi, nel cuore dell’Umbria
campagna, questa incantevole tenuta con villa principale, dependance per gli ospiti, piscina e
il parco privato è in vendita e offre una miscela perfetta di tranquillità, comfort e
eleganza senza tempo. La proprietà si trova su un terreno completamente recintato di circa 1,8 ettari,
con un giardino curato, una bella piscina di 6x12 m con solarium e
pergole, una zona barbecue, un uliveto con circa 200 alberi e un alberato
vialetto. Le dotazioni aggiuntive includono un impianto fotovoltaico da 15 kW, un pozzo, un
serbatoio di raccolta dell’acqua piovana, un capanno agricolo e parcheggi ombreggiati. La villa principale, originariamente costruita secoli fa e restaurata con gusto nel
2000, si estende per circa 490 mq su tre piani, conservando le caratteristiche originali
come pavimenti in cotto, soffitti a volta, travi in legno e pietra
caminetti:
Piano terra: accogliente ingresso con camino,
soggiorno luminoso, zona pranzo, bagno per gli ospiti, ampia cucina abitabile con
forno a legna, dispensa, ripostiglio e portico esterno;
Primo piano: ampio salone con camino, due
camere matrimoniali, due bagni, studio, ripostiglio e due balconi, uno con
accesso diretto dall’esterno;
Secondo piano: due camere matrimoniali con vista panoramica
viste (una con camino, una con cabina armadio), due bagni, un
ampio spogliatoio e un elegante bagno principale.
La pensione indipendente, costruita nel 2006 utilizzando materiali coordinati e
in stile, si sviluppa su due livelli (164 mq in totale). Il livello superiore offre un
78 mq di spazio abitativo con cucina-soggiorno a pianta aperta con camino, due
camere matrimoniali, un bagno con vasca e un portico; il piano inferiore ospita
un garage, una lavanderia, una cantina, un bagno e un ripostiglio. Una residenza perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo nel cuore di
Umbria o stai cercando di investire in un’affascinante struttura ricettiva, con facile accesso
a Todi, Assisi, Perugia, Orvieto e Roma.