$751,984
Antico Edificio Delle Mura DI Todi
- 8 Camere
- 10 Bagni
- 4,306 Sqft
- Aggiornato: Agosto 7
- 29
Informazioni sulla proprietà
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Antico edificio del 1208 di circa 400 mq situato tra il secondo e il terzo cerchio delle mura di Todi, tra Porta della Catena e Porta Romana, nella nota Via Gia-Como Matteotti.
La proprietà è stata completamente ristrutturata con la demolizione di tutte le strutture interne e con la ristrutturazione di tutti i piani con la tecnica dell’epoca, travi in castagno, coppe in terracotta e masse
La proprietà è stata completamente ristrutturata con la demolizione di tutte le strutture interne e con la ristrutturazione di tutti i piani con la tecnica dell’epoca, travi in castagno, coppe in terracotta e masse
Ancient building of 1208 of about 400 sq.m. lo-cated between the second and third circles of the walls of Todi, between Porta della Catena and Porta Romana, in the well-known Via Gia-como Matteotti.
The property has been completely renovated with the demolition of all internal structures and with the refurbishment of all floors with the technique of the time, chestnut beams, terracot-ta c
The property has been completely renovated with the demolition of all internal structures and with the refurbishment of all floors with the technique of the time, chestnut beams, terracot-ta c
Antico edificio del 1208 di circa 400 mq situato tra il secondo e il terzo cerchio delle mura di Todi, tra Porta della Catena e Porta Romana, nella nota Via Gia-Como Matteotti.
La proprietà è stata completamente ristrutturata con la demolizione di tutte le strutture interne e con la ristrutturazione di tutti i piani con la tecnica dell’epoca, travi in castagno, coppe in terracotta e massetti in materiale alleggerito Lecamix.
I perimetri sono stati consolidati secondo le severe normative antisismiche vigenti. Tetti nuovi con isolamento e impermeabilizzazione totale, con tegole antiche originali.
Nuovi impianti elettrici, idraulici, di condizionamento e riscaldamento, conformi alle normative. Pompa di calore.
Daikin con split interno autonomo in ogni stanza. Le aree comuni sono riscaldate da termosifoni e caldaia a gas naturale, così come tutti i bagni nelle camere da letto sono riscaldati da scaldasalviette.
Al piano terra troverete sala per la colazione o il pranzo, cucina di servizio, bagno per gli ospiti e bagno per il personale della cucina, camino completamente funzionale.
Sotto il pavimento ci sono scavi per circa 26 metri quadrati che potrebbero essere di epoca preromanica, con scale in pietra e argilla che vi conducono. Un’apertura (120x140 cm) creata nel pavimento dà la possibilità di posizionare una lastra di cristallo calpestabile da cui osservare la parte illuminata sottostante.
Al primo piano c’è una sala comune e una zona reception, lavanderia e bagno per disabili serviti dall’ascensore (Schindler) secondo lo standard per 7 persone ed eventuale sedia a rotelle. Piccola cucina per la preparazione della colazione, bagno, bar, caminetto funzionante.
Secondo piano con tre camere matrimoniali per gli ospiti con bagno.
Terzo piano con 4 camere da letto, di cui una con terrazza panoramica con vista sulla valle e su parte della città.
Il quarto piano mansardato comprende un alloggio per il personale con bagno, locale tecnico con attrezzatura generale (termica, idraulica ecc.) e ripostiglio. Piccola terrazza con vista sulla valle e sulla città.
Pavimenti in cotto fatto a mano al piano terra e nei bagni. Nelle altre aree tutti i listelli di rovere piallati a mano.
Finestre a taglio termico in legno laccato bianco, ante laccate bianche.
Scala dal piano terra in cemento a una rampa e rivestimento in cotto. Scala dal primo piano in acciaio Cortene effetto ossido con piccolo ripostiglio sottostante.
Pareti perimetrali originali con alcune parti in pietra a vista. Le pareti comunicanti tra le stanze sono tutte isolate e insonorizzate con materiali fonoassorbenti e pannelli di silice.
La proprietà è stata completamente ristrutturata con la demolizione di tutte le strutture interne e con la ristrutturazione di tutti i piani con la tecnica dell’epoca, travi in castagno, coppe in terracotta e massetti in materiale alleggerito Lecamix.
I perimetri sono stati consolidati secondo le severe normative antisismiche vigenti. Tetti nuovi con isolamento e impermeabilizzazione totale, con tegole antiche originali.
Nuovi impianti elettrici, idraulici, di condizionamento e riscaldamento, conformi alle normative. Pompa di calore.
Daikin con split interno autonomo in ogni stanza. Le aree comuni sono riscaldate da termosifoni e caldaia a gas naturale, così come tutti i bagni nelle camere da letto sono riscaldati da scaldasalviette.
Al piano terra troverete sala per la colazione o il pranzo, cucina di servizio, bagno per gli ospiti e bagno per il personale della cucina, camino completamente funzionale.
Sotto il pavimento ci sono scavi per circa 26 metri quadrati che potrebbero essere di epoca preromanica, con scale in pietra e argilla che vi conducono. Un’apertura (120x140 cm) creata nel pavimento dà la possibilità di posizionare una lastra di cristallo calpestabile da cui osservare la parte illuminata sottostante.
Al primo piano c’è una sala comune e una zona reception, lavanderia e bagno per disabili serviti dall’ascensore (Schindler) secondo lo standard per 7 persone ed eventuale sedia a rotelle. Piccola cucina per la preparazione della colazione, bagno, bar, caminetto funzionante.
Secondo piano con tre camere matrimoniali per gli ospiti con bagno.
Terzo piano con 4 camere da letto, di cui una con terrazza panoramica con vista sulla valle e su parte della città.
Il quarto piano mansardato comprende un alloggio per il personale con bagno, locale tecnico con attrezzatura generale (termica, idraulica ecc.) e ripostiglio. Piccola terrazza con vista sulla valle e sulla città.
Pavimenti in cotto fatto a mano al piano terra e nei bagni. Nelle altre aree tutti i listelli di rovere piallati a mano.
Finestre a taglio termico in legno laccato bianco, ante laccate bianche.
Scala dal piano terra in cemento a una rampa e rivestimento in cotto. Scala dal primo piano in acciaio Cortene effetto ossido con piccolo ripostiglio sottostante.
Pareti perimetrali originali con alcune parti in pietra a vista. Le pareti comunicanti tra le stanze sono tutte isolate e insonorizzate con materiali fonoassorbenti e pannelli di silice.
Ancient building of 1208 of about 400 sq.m. lo-cated between the second and third circles of the walls of Todi, between Porta della Catena and Porta Romana, in the well-known Via Gia-como Matteotti.
The property has been completely renovated with the demolition of all internal structures and with the refurbishment of all floors with the technique of the time, chestnut beams, terracot-ta cups and screeds in lightened material Lecamix.
Perimeters have been consolidated according to the current severe anti-seismic regulations. New roofs with insulation and total waterproofing, with original ancient tiles.
New electrical, hydraulic, air conditioning and heating systems, meeting regulations. Heat pump.
Daikin with autonomous internal split in each room. Common areas are heated by radiators and natural gas boiler, as well as all the bath-rooms in the bedrooms are heated by heated towel rails.
On the ground floor you’ll find breakfast or lunch room, service kitchen, guest bathroom and kitchen staff bathroom, fully functional fireplace.
Under the floor there are excavations for about 26 square meters which could be from the pre-Romanesque period, with stairs in stone and clay leading there. An opening (120x140 cm) created in the floor gives possibility to place a walkable crystal plate from which to observe the illuminated part below.
On the ffirst floor there is a common room and reception area, laundry and disabled bathroom served by the lift (Schindler) in accordance with the standard for 7 people and possible wheel-chair. Small kitchen for breakfast preparing, bathroom, bar, working fireplace.
Second floor with three double guest bedrooms with bathrooms.
Third floor with 4 bedrooms, one with a pano-ramic terrace overlooking the valley and part of the city.
Fourth attic floor comprises a staff accommoda-tion with a bathroom, technical room with gen-eral equipment (thermal, hydraulic etc.) and storage room. Small terrace overlooking the val-ley and the city.
Handmade terracotta floors on the ground floor and in the bathrooms. In the other areas all hand-planed oak strips.
Thermal break windows in white lacquered wood, white lacquered doors.
Staircase from the ground floor in concrete to a ramp and terracotta cladding. Staircase from the first floor in oxide-effect Cortene steel with a small storage room underneath.
Original perimeter walls with some exposed stone parts. Communicating walls between the rooms are all insulated and soundproofed with sound-absorbing materials and silica panels.
The property has been completely renovated with the demolition of all internal structures and with the refurbishment of all floors with the technique of the time, chestnut beams, terracot-ta cups and screeds in lightened material Lecamix.
Perimeters have been consolidated according to the current severe anti-seismic regulations. New roofs with insulation and total waterproofing, with original ancient tiles.
New electrical, hydraulic, air conditioning and heating systems, meeting regulations. Heat pump.
Daikin with autonomous internal split in each room. Common areas are heated by radiators and natural gas boiler, as well as all the bath-rooms in the bedrooms are heated by heated towel rails.
On the ground floor you’ll find breakfast or lunch room, service kitchen, guest bathroom and kitchen staff bathroom, fully functional fireplace.
Under the floor there are excavations for about 26 square meters which could be from the pre-Romanesque period, with stairs in stone and clay leading there. An opening (120x140 cm) created in the floor gives possibility to place a walkable crystal plate from which to observe the illuminated part below.
On the ffirst floor there is a common room and reception area, laundry and disabled bathroom served by the lift (Schindler) in accordance with the standard for 7 people and possible wheel-chair. Small kitchen for breakfast preparing, bathroom, bar, working fireplace.
Second floor with three double guest bedrooms with bathrooms.
Third floor with 4 bedrooms, one with a pano-ramic terrace overlooking the valley and part of the city.
Fourth attic floor comprises a staff accommoda-tion with a bathroom, technical room with gen-eral equipment (thermal, hydraulic etc.) and storage room. Small terrace overlooking the val-ley and the city.
Handmade terracotta floors on the ground floor and in the bathrooms. In the other areas all hand-planed oak strips.
Thermal break windows in white lacquered wood, white lacquered doors.
Staircase from the ground floor in concrete to a ramp and terracotta cladding. Staircase from the first floor in oxide-effect Cortene steel with a small storage room underneath.
Original perimeter walls with some exposed stone parts. Communicating walls between the rooms are all insulated and soundproofed with sound-absorbing materials and silica panels.
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Piani
4
-
Anno di costruzione
1208
-
Prezzo/piede²
$174
Caratteristiche
- Terrazza
- Camino
- Ascensore
- Rinnovato
- Lavanderia
- Soffitto alto
- Bar
- Aria condizionata
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viale angelo cortesi 1, Todi, Umbria, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Nel cuore dell’Umbria, Todi offre uno stile di vita elegante con la sua ricca storia e facile accesso ai luoghi culturali. Ideale per vivere il fascino italiano autentico. L’aeroporto di Perugia San Francesco d’Assisi è a 35 minuti, e la stazione ferroviaria di Perugia a 38 minuti in auto. Goditi la cucina raffinata, le cantine locali e le attività all’aperto.
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Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana 1, 22100, Como (CO), Italy
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With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, v
With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, villas and apartments, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate offers professional consulting on all aspects of purchasing properties in Italy. Formerly known as PALAZZO ESTATE, founded by Marina Rizzotto in 2010, the firm is now among the real estate companies entrusted to use the world-renowned Berkshire Hathaway HomeServices name and it takes as its mission to deliver a refined and tailored home buying and selling experience, which stands out because of its highest standards of integrity, expertise, and sophistication. When it comes to something as important as your home, not just any name will do. Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate puts at your service a local team you can trust. We’re your trusted advisors for the long haul. That’s why we updated our name with the respect and longevity of the Berkshire Hathaway name. The network of Berkshire Hathaway HomeServices brings to the real estate market a definitive mark of trust, integrity, stability, and longevity. It’s the FOREVER Brand, derived from its association with Berkshire Hathaway Inc, the multinational conglomerate headed by Warren Buffett. The Berkshire Hathaway HomeServices network offers a range of real estate services, including buying, selling, renting, and managing residential and commercial properties. Berkshire Hathaway HomeServices is known for its reputation in the real estate market and benefits from the recognition and trust associated with the Berkshire Hathaway name. Berkshire Hathaway HomeServices has more than 50,000 real estate professionals and nearly 1,600 offices across 4 continents and 13 countries and territories including the U. S., Canada, Mexico, Spain, Italy, Greece, London, the Middle East, The Caribbean and India and the network completed more than USD$154.7 billion in real estate sales in 2022. Berkshire Hathaway HomeServices reaches millions of unique global consumers through agreements with various marketing platforms, including Mansion Global, WeChat Channel and [hidden information] as well as through [hidden information] Europe, [hidden information] Asia and [hidden information]. Berkshire Hathaway HomeServices’ global website, [hidden information], gives international shoppers a robust search experience.
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Oct 6, 2021
Riferimento annuncio
IUM1487
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