Sky Garden Penthouse Boka Verde Con Vista Panoramica Sul Mare E Sulle Montagne | Montenegro, Tivat

SKY GARDEN PENTHOUSE: Il fiore all’occhiello della collezione, progettato come un’esclusiva residenza privata con le esclusive console verdi BOKA VERDE integrate su due livelli, un’enorme terrazza sul tetto e una vasca idromassaggio. Come proprietario, diventi un residente di BOKA VERDE, godendo dell’accesso esclusivo al parco privato interno con piscina, zona di allenamento all’aperto, parco giochi per bambini e aree relax paesaggistiche.

L’APICE DELLA VITA ADRIATICA
Prova il massimo in termini di elevazione e privacy a Boka Verde. Questo sviluppo esclusivo è composto da dieci eleganti edifici bassi che circondano un lussureggiante parco interno, un territorio privato completamente recintato. All’interno di questo santuario sicuro, i residenti godono di una piscina, di una zona di allenamento all’aperto, di un parco giochi per bambini e di aree relax paesaggistiche. Situato nel quartiere più verde di Tivat, a soli 10 minuti a piedi dal lussuoso porto turistico di Porto Montenegro, questo attico offre un raro privilegio visivo: doppia vista panoramica senza ostacoli sull’azzurro Mar Adriatico e sulle maestose catene montuose.

DESIGN: L’EFFETTO «GIARDINO GALLEGGIANTE»
Progettata dallo studio svedese di fama mondiale Semrén & Månsson, l’architettura offusca il confine tra natura e casa. Il design unico presenta facciate verdi e console per piante a sbalzo che incorniciano la vista, creando la sensazione di un «giardino galleggiante» proprio fuori dalle finestre. Le ampie vetrate dal pavimento al soffitto inondano lo spazio di luce, mentre il verde offre ombra naturale e privacy.

I premiati concept interni di Boka Verde, premiati con l’Architecture MasterPrize, sono disponibili come esclusivo pacchetto di upgrade su misura per l’attico.

RIPARTIZIONE DELL’AREA E LUSSO ALL’APERTO
Per garantire la massima trasparenza, l’area di utilizzo totale di 229 m² è distribuita per massimizzare la vita all’aperto nel clima mediterraneo:
- Zona giorno interna (94 m²): disposizione a pianta aperta con finiture di alta qualità.
- Terrazza principale (36 m²): presenta un elegante pergolato per ombreggiare e un lussureggiante paesaggio integrato, perfetto per cene all’aperto.
- Patio panoramico esclusivo (99 m²): una sky-lounge privata completa di vasca idromassaggio e ampia vegetazione, che offre viste a 360 gradi.

POSIZIONE E CONNETTIVITÀ ECCELLENTI
Boka Verde è strategicamente posizionato direttamente di fronte al parco Župa, noto come il «polmone verde» di Tivat. Questa posizione offre una logistica senza pari per una vita familiare confortevole:

- 5 minuti a piedi dalla spiaggia della città.
- 10 minuti dall’aeroporto internazionale di Tivat.
- A 10 minuti da due prestigiose scuole internazionali (che offrono curricula A-Level e IB).

STANDARD ECOLOGICI E COMFORT
Il complesso è costruito secondo standard ecologici avanzati, garantendo un microclima salubre. Le caratteristiche includono un parco interno «chiuso al traffico», un giardino rigoglioso e una piscina dedicata esclusivamente ai residenti. L’attico si trova in cima a una struttura suddivisa in zone verticali, garantendo silenzio e privacy assoluti.

STRATEGIA DI INVESTIMENTO E STILE DI VITA
Questa Penthouse rappresenta il fiore all’occhiello della collezione: progettata come esclusiva «Sky Villa» privata per uso personale, offre anche le tariffe di affitto più elevate come residenza per vacanze di lusso.

Reddito garantito: affidandosi alla nostra società di gestione professionale, gli investitori si assicurano un’esperienza davvero diretta con un rendimento garantito per i primi 3 anni. Ci occupiamo dell’intero ciclo di affitto, dal marketing e dalle prenotazioni alla pulizia e manutenzione tecnica della terrazza sul tetto e della vasca idromassaggio, assicurando che la vostra proprietà generi un reddito passivo senza il vostro coinvolgimento quotidiano.

Vantaggi finanziari cruciali: la messa in sicurezza di questa unità di punta durante la fase di costruzione per 672.694€ (solo 3.030€ al m²) offre un potenziale di apprezzamento del capitale eccezionale. Questo prezzo rappresenta una rara opportunità di ingresso per un asset di lusso di alto livello nell’area di Tivat, garantendo una crescita azionaria immediata.

(Le proiezioni complete del ROI e i dettagli sul «Boka Verde Investment Program» sono disponibili su richiesta).

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Doppia vista: viste panoramiche sia sul mare che sulle montagne.
- Wellness & Sport: vasca idromassaggio sul tetto, piscina per i residenti e zona di allenamento all’aperto.
- Family & Leisure: parco interno privato per i residenti con parco giochi per bambini, zone relax paesaggistiche e un ambiente chiuso alle auto.
- Ubicazione: tranquillo quartiere basso, a 10 minuti a piedi da Porto Montenegro.
- Istruzione: vicinanza alle scuole britanniche e internazionali (livello IB/A).
- Architettura: facciate verdi e console «Floating Garden».
- Servizi: garage sotterraneo, zona pedonale, materiali ecologici.