Ampia Opportunità DI Tenuta Equestre DI 161 Acri

Offerta a 25.000.000 di dollari MLS #21144464An, l’iconico terreno del North Texas che offre 161 acri incontaminati nel cuore della pittoresca Tioga, nella contea di Cooke, ora disponibile per la prima volta a 25.000.000$. Questa rara superficie rappresenta un’opportunità senza precedenti per proprietà equestri, ranch da investimento, rifugio ricreativo o sviluppo di antiche fattorie. Caratteristiche salienti della proprietà: -161 acri di terreno di prima qualità, un’offerta rara in questa regione altamente desiderabile. -Un ampio paesaggio di pascoli aperti, boschetti boscosi, alberi di latifoglie e campi sgomberati offre privacy e bellezza naturale. -I giochi d’acqua includono un laghetto rifornito e la vicinanza al litorale del lago Ray Roberts e al parco verde. -Completamente recintato e trasversale con binario perimetrale diviso, filo spinato e accesso cancellato pronto per bestiame, cavalli o uso agricolo su larga scala. -Utilità disponibili tra cui elettricità, acqua, telefono, servizi settici e sotterranei, ideali per una futura fattoria, sede di un ranch o cantiere immobiliare. -La facciata stradale in qualsiasi condizione atmosferica con accesso accurato rende questa proprietà pronta per lo sviluppo. -Residenza unifamiliare suddivisa in zone (SFR) con ampie possibilità di proprietà rurale, rifugio ricreativo, allevamento di bestiame o complesso privato. -Situato a Callisburg ISD, offre tranquillità rurale con comodo accesso ai principali corridoi e mercati del Texas settentrionale. Questo eccezionale appezzamento domina uno dei paesaggi più belli di Tioga e offre pascoli ondulati, alberi, viste sull’acqua, habitat della fauna selvatica e un potenziale di investimento a lungo termine in un mercato in cui superfici di queste dimensioni e qualità sono raramente disponibili. Che sia concepito come un ranch privato, una tenuta di trofei o una proprietà ereditata a lungo termine, questo elenco rappresenta un capitolo straordinario della proprietà fondiaria del Texas.