Pura Vista Aguacate Una Tenuta Privata Mozzafiato Con Vista Mozzafiato Sul Lago E Sul Vulcano

Tilaran - Arenal, Guanacaste, Costa Rica Vendita immobiliare | Venta

PuraVista Aguacate è una straordinaria tenuta privata che si affaccia sul Lago Arenal con viste panoramiche sull’iconico vulcano Arenal. Incorniciata dalle lussureggianti colline verdi di Aguacate, questa proprietà di 6.340 m² (1,56 acri) combina il fascino del lago, la bellezza naturale e il potenziale di generazione di reddito, il tutto a una frazione del costo che pagheresti per uno stile di vita comparabile in spiaggia.
La struttura dispone di tre residenze distinte, per un totale di circa 5.000 piedi quadrati di spazio abitativo con 10 camere da letto e 6½ bagni. Insieme, offrono una flessibilità senza pari per la vita privata, la sistemazione degli ospiti o il reddito da locazione.
La villa principale
Al centro della tenuta c’è una bellissima residenza progettata su misura, arroccata in cima ai piani superiori della proprietà. Dalla terrazza anteriore coperta che si estende per tutta la lunghezza della casa, si può godere di ampie vedute a 250 gradi sul Lago Arenal, sul maestoso vulcano Arenal, su Monteverde e sulla valle sottostante ricoperta di foreste pluviali. Questa lussuosa casa rustica di 3.000 piedi quadrati è progettata per una vita facile e un intrattenimento senza sforzo. Gli alti soffitti a cattedrale rifiniti in legno massello locale creano calore e carattere, mentre le ampie finestre inondano l’interno di luce naturale e incorniciano il lussureggiante ambiente tropicale.
Un vero punto focale della casa è la Statement Kitchen, di ampie dimensioni e progettata per stupire. Con elettrodomestici moderni, un ampio spazio sul bancone e un flusso continuo nelle zone pranzo e soggiorno, questa cucina è tanto funzionale quanto visivamente sorprendente, offrendo l’innegabile fattore wow della villa.
Le zone soggiorno e pranzo sono perfette per divertirsi o rilassarsi, mentre un’area TV separata con un centro di intrattenimento integrato offre uno spazio accogliente per serate di cinema. Che si tratti di cenare al chiuso, gustare i pasti all’aperto sulla terrazza coperta o semplicemente immergersi nello scenario mozzafiato, la villa offre il perfetto equilibrio tra flessibilità, fascino e il calore di una vera casa lontano da casa.
Il livello principale dispone anche di una generosa suite principale con ufficio privato, un elegante bagno privato e un armadio a muro personalizzato. Una seconda camera per gli ospiti con ampi armadi a muro è servita da un vicino bagno completo per gli ospiti.
Dalla zona di intrattenimento principale, una scala conduce a un delizioso angolo in stile loft, attualmente utilizzato come camera per gli ospiti. Questo spazio flessibile potrebbe anche essere reimmaginato come studio d’artista, ufficio a casa o palestra personale.
Residenze per ospiti
La villa principale, posizionata su un piano rialzato, offre privacy pur rimanendo comodamente vicina a una residenza indipendente per gli ospiti che comprende due suite in stile hotel con terrazza panoramica. Questo layout accurato crea un ambiente ideale per ospitare grandi riunioni di famiglia, matrimoni o conferenze residenziali.
La terrazza panoramica offre ampie vedute del Lago Arenal e del vulcano e offre un enorme potenziale di miglioramento. Con un ampio spazio per una cucina, potrebbe facilmente ospitare un barbecue a gas, un’area di preparazione e molti posti a sedere, rendendolo il luogo perfetto per barbecue informali, cocktail al tramonto o cene all’aperto mentre ti godi uno scenario mozzafiato. La terrazza potrebbe anche fungere da terrazza per lo yoga, aumentando la sua attrattiva per gli ospiti attenti al benessere e ampliando ulteriormente il potenziale di reddito della proprietà. Per chi cerca scelte di vita salutari ed esperienze in stile ritiro, questo spazio versatile offre molteplici vantaggi.
Le suite in stile hotel dispongono tutte di un bagno privato ben arredato e si trovano sullo sfondo di una natura lussureggiante e di una ricca fauna selvatica. Progettate pensando alla flessibilità, le suite sono collegate da una porta adiacente, consentendo allo spazio di espandersi quando lo si desidera; una caratteristica particolarmente preziosa per le famiglie o gli ospiti che viaggiano insieme.
Sotto la villa principale, un terzo edificio comprende due appartamenti completamente indipendenti: uno con tre camere da letto e 1½ bagni e un altro con due camere da letto e un bagno. Ogni appartamento presenta splendidi pavimenti in piastrelle neutre, soffitti con travi a vista, ampie finestre panoramiche, cucine completamente attrezzate e ampio ripostiglio. Sebbene attualmente non arredate, offrono una tela versatile per la personalizzazione, completa di aria condizionata per il massimo comfort quando lo si desidera. Queste unità sono perfettamente adatte per famiglie allargate, ospiti a lungo termine o per generare un reddito da locazione costante.
Uno degli appartamenti potrebbe anche fungere da suite di gestione della proprietà in loco, garantendo che la proprietà sia sempre supervisionata e fornendo un supporto senza interruzioni per gli arrivi, i traslochi e i traslochi degli ospiti; un ulteriore vantaggio per coloro che utilizzano la proprietà come impresa generatrice di reddito.
Interni e finiture
La villa e gli appartamenti sono caratterizzati da una meticolosa maestria artigianale e da finiture di alto livello. La villa principale e le suite in stile hotel sono arredate con gusto, pronte per il trasloco e progettate per completare l’ambiente naturale circostante con comfort e stile. Al contrario, gli appartamenti offrono una tela bianca pronta a ricevere la visione di un nuovo proprietario. Con un neutro palette di colori, questi spazi facilitano l’introduzione di tocchi personali o accenti di design audaci.
Sebbene il lago Arenal sia noto per il suo clima più fresco e le brezze rinfrescanti, la maggior parte delle camere da letto della tenuta sono dotate di nuovi condizionatori Carrier con controllo Wi-Fi, che garantiscono un ambiente di vita sempre confortevole.
Terreno e accesso alla proprietà
Un ingresso con cancello si apre su un vialetto in cemento che si dirama verso ciascuna delle abitazioni. Gli appartamenti dispongono di un parcheggio dedicato, mentre la villa principale offre un parcheggio coperto con spazio per due veicoli. L’intera proprietà è circondata da recinzioni e da un paesaggio lussureggiante, che crea un ambiente privato simile a un giardino. I residenti e gli ospiti sono coccolati tutto l’anno dalle immagini e dai suoni della natura, con molte specie di uccelli come tucani e colibrì. Un vero paradiso per gli amanti del birdwatching! Il vivace paesaggio si fonde perfettamente con le viste circostanti sulle montagne, sul lago e sul vulcano, migliorando ulteriormente l’atmosfera tranquilla e in stile resort della struttura. Ogni abitazione è posizionata con cura all’interno del parco per massimizzare sia la vista che la privacy.
La disposizione della proprietà garantisce inoltre una mobilità fluida in tutta la struttura, con accesso pianeggiante alle residenze e senza scale, rendendola accogliente e pratica per le persone con problemi fisici.
Opportunità di investimento
Si tratta di una proprietà comprovata che produce reddito che ha mantenuto una valutazione a 5 stelle su entrambe le piattaforme Airbnb e VRBO, con registri finanziari disponibili su richiesta insieme a previsioni future. Progettata con cura per massimizzare lo spazio e la funzionalità, questa proprietà in stile resort è pronta a generare entrate sin dal primo giorno. Offre la flessibilità necessaria per adattarsi a una varietà di modelli di business, che si tratti di affitti notturni, ritiri, matrimoni o un ibrido tra uso personale e reddito passivo.
Attualmente operante come casa vacanza AirBnb/VRBO chiavi in mano, la proprietà genera reddito, con la possibilità di continuare con una gestione professionale o di passare all’autogestione. Con diverse residenze, diversi layout e una terrazza panoramica ideale per attività di intrattenimento o benessere, la proprietà sembra molto simile a un mini resort, adatto anche per essere utilizzato come complesso plurifamiliare, proprietà privata o impresa generatrice di reddito.
Lo stile di vita Arenal
I dintorni offrono una vasta gamma di attrazioni ambite, dai punti panoramici al pittoresco percorso che porta a La Fortuna, la porta d’accesso al Parco Nazionale del Vulcano Arenal. Qui scoprirai sentieri escursionistici, sorgenti termali rigeneranti e una ricca fauna selvatica, mentre gli amanti dell’avventura potranno divertirsi con la teleferica, le passeggiate a cavallo, gli sport acquatici sul Lago Arenal e una varietà di escursioni naturalistiche.
Nei giorni più tranquilli, le vicine città di Tilarán, Tronadora e Nuevo Arenal vi accolgono con le loro delizie culinarie, affascinanti caffetterie, mercati locali, servizi professionali e strutture mediche, il tutto supportato da vivaci comunità internazionali.
Situata in posizione strategica, la struttura si trova a poco più di un’ora dall’aeroporto internazionale di Liberia (LIR), che offre frequenti voli diretti per le principali città degli Stati Uniti e del Canada, insieme a servizi selezionati per l’Europa come Zurigo. La tenuta si trova inoltre a due ore di auto dalle famose spiagge del Pacifico della Costa Rica, che offrono il meglio di entrambi i mondi: la fresca vita di montagna in riva al lago, con l’oceano a portata di mano.
La tua opportunità
PuraVista Aguacate è un investimento sullo stile di vita con la flessibilità di fungere da proprietà privata, rifugio plurifamiliare o impresa generatrice di reddito. Offre qualità, convenienza e opportunità senza pari ed è offerto a un prezzo altamente desiderabile e competitivo. Combinando fascino in riva al lago, bellezza naturale e vita in stile resort, questa tenuta unica nel suo genere è pronta ad accogliere il suo prossimo proprietario.

Numero MLS: [informazioni nascoste]

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