Casa In Vendita Con Uscita Al Rio Nel Barrio Santa Catalina

Casa en venta con salida al rio Luján, en el Barrio Santa Catalina, Villanueva

PLANTA BAJA

. Living con hogar
. Comedor integrado
. Estar con vista al rio
. Cocina con comedor diario
. Escritorio
. Play o segundo escritorio/ Taller
. Toilette
. Lavadero
. Dependencia 
. Patio interno con lugar de guardado

PLANTA ALTA

. Dormitorio principal en suite con salida a la terraza y vista al rio, vestidor y baño con jacuzzi
. Dos dormitorios semi en suite que comparten un baño compartimentado 
. Sala de estar o Play con acceso al exterior y a la tercera planta 
. Tercer dormitorio (Hoy escritorio)

TERCERA PLANTA

. Se accede desde el exterior a un amplio espacio insonorizado con mucho potencial y gran vista al rio

EXTERIOR

. Jardin 
. Pileta
. Galeria techada
. Muelle con Amarra Propia con salida al Río Lujan

OBSERVACIONES

. Super funcional y de gran calidad constructiva
. Calefacción por losa radiante en toda la casa, salvo en dos dormitorios que tiene Aire acondicionado frio / calor, ademas de estufa
. Todos los ambientes super luminosos 
. Muy lindas vistas y salida al Río Lujan
. La casa fue optimizada con un sistema de almacenamiento de agua compuesto por cisterna y tanque elevado, lo que mejora la autonomía y la presión de agua

Sobre el Barrio

Santa Catalina es uno de los primeros barrios de Villanueva, super consolidadoCuenta con 4 entradas, de las cuales 3 son vehiculares y una es naútica
Tiene salida al rio y una amplia laguna
Cuenta con bajada náutica y muelles a la laguna en los tres sectores
Playa con kayaks de uso común

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.