Maiuscola A Thrakomakedones

Σας παρουσιάζουμε μια πολυτελή μονοκατοικία, εμβαδού 233 τ.μ. υπό κατασκευή σε οικόπεδο εμβαδού 1.004 τ.μ. με μοντέρνα αρχιτεκτονική που ενσωματώνει φυσικό φως και ανοιχτούς χώρους. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, με ένα Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό αίθριο στο μπάνιο, έναν ξενώνα, σαλοκουζίνα με μεγάλο ενεργειακό τζάκι, αποθήκη, W. C. και μεγάλο αίθριο.
Εξωτερικά θα υπάρχει πισίνα, 5 θέσεις parking και μεγάλη μπροστινή βεράντα με BBQ, καθώς και τρίφυλλο κούφωμα που θα ενώνει τον εσωτερικό και εξωτερικό χώρο.
Πρόκειται για ένα υπερσύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι, σχεδιασμένο για ελάχιστο λειτουργικό κόστος, κορυφαία άνεση και απόλυτη ασφάλεια.
Η κατοικία σχεδιάζεται με υψηλά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και προηγμένα μηχανολογικά συστήματα, με θερμοπρόσοψη μεγάλης απόδοσης, φωτοβολταϊκό σύστημα με μπαταρίες μειώνοντας την εξάρτηση απο το δίκτυο, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία σε κάθε χώρο, κλιματιστικά με επιλογή παροχής φρέσκου αέρα, σύστημα εξαερισμού σε κάθε μπάνιο, ηλιακό θερμοσίφωνα 300 λίτρων, σύστημα ανακυκλοφορίας ζεστού νερού εξασφαλίζοντας άμεση παροχή ζεστού νερού χωρίς αναμονή.
Η κατασκευή του σε πρότυπα smart home του εξασφαλίζει απομακρυσμένη πρόσβαση για έλεγχο φωτισμού, θέρμανσης και ασφάλειας.
Υπάρχει πρόβλεψη για high-end συναγερμό με δυνατότητα όπλισης της περίφραξης για ασφάλεια χωρίς περιορισμούς στην κίνηση εντός του οικοπέδου.
Εξωτερικά ο κήπος και ο περιβάλλων χώρος μπορούν να διαμορφωθούν σε μια όαση χαλάρωσης και ηρεμίας, προσφέροντας στους νέους ιδιοκτήτες του ακινήτου την αρμονία και την ποιότητα ζωής που επιθυμούν στην όμορφη περιοχή των Θρακομακεδόνων.

*Η μονοκατοικία θα είναι διαθέσιμη τον Απρίλιο 2026. We present to you a luxurious detached house, with an area of ​​233 sq.m. under construction on a plot of 1,004 sq.m. with modern architecture that incorporates natural light and open spaces. It includes 3 bedrooms, with a Master bedroom with a private patio in the bathroom, a guest room, a living room with a large energy fireplace, storage room, W. C. and a large patio.
Outside there will be a swimming pool, 5 parking spaces and a large front terrace with BBQ, as well as a three-leaf window that will connect the interior and exterior.
This is an ultra-modern and energy-efficient house, designed for minimal operating costs, top comfort and absolute security.
The house is designed with high energy efficiency standards and advanced mechanical systems, with a high-performance thermal facade, a photovoltaic system with batteries reducing dependence on the grid, a heat pump, underfloor heating with autonomy in each room, air conditioners with fresh air supply option, a ventilation system in each bathroom, a 300 liter solar water heater, a hot water recirculation system ensuring immediate hot water supply without waiting.
Its construction to smart home standards ensures remote access for lighting, heating and security control.
There is provision for a high-end alarm with the ability to arm the fence for security without restrictions on movement within the plot.
Externally, the garden and the surrounding area can be transformed into an oasis of relaxation and tranquility, offering the new owners of the property the harmony and quality of life they desire in the beautiful area of ​​Thrakomakedones.

*The detached house will be available in April 2026.

Οι Θρακομακεδόνες αποτελούν μία καλαίσθητη οικιστική περιοχή στα βόρεια προάστια του νομού Αττικής, κοντά στους πρόποδες της Πάρνηθας.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: O σχεδιασμός του οικισμού πραγματοποιήθηκε από το διακεκριμένο πολεοδόμο Κωνσταντίνο Δοξιάδη ύστερα από αίτημα του συνδέσμου Μακεδόνων και Θρακών το 1956. Ακόμα, στην περιοχή διατηρούσαν αρκετά εύποροι Αθηναίοι την εξοχική κατοικία καθώς η τοποθεσία ευνοούσε εξαιτίας της έκτασης πρασίνου στους ανατολικούς πρόποδες της Πάρνηθας. Σήμερα η περιοχή αναπτύσσεται συνεχώς και είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον καθώς είναι αρκετά αραιοκατοικημένη.
Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται από τρεις γραμμές του ΟΑΣΑ ενώ η στάση του προαστιακού Δεκέλεια βρίσκεται σε απόσταση 5 χλμ.
Επενδυτική Δύναμη: Λόγω της κοντινής του απόστασης από τα υπόλοιπα Βόρεια προάστια καθώς και από την ανάπτυξη που έχει τα τελευταία χρόνια, οι Θρακομακεδόνες έχουν γίνει ελκυστική περιοχή για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας καθώς οι τιμές των ακινήτων είναι ευνοϊκές προσφέροντας μια καλή απόδοση της επένδυσης. Thrakomakedones is an elegant residential area in the northern suburbs of Attica, southern foothills of the Parnitha mountains.
Features: The design of the area was carried out by the distinguished urban planner Konstantinos Doxiadis at the request of the Association of Macedonians and Thracians in 1956. Moreover, several wealthy Athenians maintained their country residence in the area as the location was ideal due to the great climate. Today, Thakomakedones are constantly developing as an area and can be an exceptional choice for those looking for a residence in a quiet environment that is sparsely populated.
Accessibility: The area is served by three lines of the OASA while the Dhekelia suburban train stop is 5 km away.
Investment Potential: Its close distance from the rest of the Northern suburbs as well as the development it has experienced in recent years makes it an attractive area for real estate investors.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fully air-conditioned, Open view, Green view, Yes, outdoorBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fully air-conditioned, Open view, Green view, Yes, outdoor