Una Villa Senza Tempo Vicino Alla Diga DI Thermi Con Vista Mozzafiato Sulla Natura Circostanteδαφαφανανανδαλα

Welcome to a small paradise of tranquility and enjoyment of nature, next to the Thermi Dam, where an impressive villa of a total area of 439 sq.m. is offered, developed on three levels (basement, ground floor and first floor), within a lush 4,000 sq.m. plot.

On the ground floor, of approximately 140 sq.m., the space welcomes the visitor with a bright open-plan living and dining area, a functional separate kitchen, a comfortable bedroom, an internal storage room and an impressive bathroom with natural ventilation.
The internal staircase leads to the first floor, approximately 90 sq.m., where there are two spacious bedrooms, an impressive master bedroom with private bathroom featuring marble details, additional storage space and one more bathroom.
The property is completed by a fully finished basement of approximately 109 sq.m., which can function as an independent apartment, with its own kitchen, a comfortable living room with fireplace and two bedrooms, making it an ideal option for hosting or investment.

The villa features an internal elevator for maximum comfort, an external storage room of 39 sq.m., a specially designed barbecue area with additional storage space of 15 sq.m., as well as a closed garage of 45 sq.m.
In the outdoor area, there is also a basketball court, which with a small renovation can be transformed into an ideal spot for entertainment and exercise.

It is an ideal choice for families with children, as it offers ample space for safe play and activities. At the same time, it is a small paradise for nature lovers seeking relaxation and disconnection from everyday life. The large outdoor area also makes it ideal for people with pets, who can move freely and enjoy the natural landscape.
With enchanting views of the area’s natural scenery and easy access to the city, this residence is an excellent proposal for those seeking quality of life in a quiet and lush green environment.Καλώς ήρθατε σε έναν μικρό παράδεισο ηρεμίας και απόλαυσης της φύσης, δίπλα στο Φράγμα Θέρμης, όπου διατίθεται μια εντυπωσιακή βίλα συνολικής επιφάνειας 439 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος), μέσα σε ένα καταπράσινο αγροτεμάχιο 4 στρεμμάτων.
Στο ισόγειο, επιφάνειας περίπου 140 τ.μ., ο χώρος υποδέχεται τον επισκέπτη με έναν φωτεινό ενιαιο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας , μια λειτουργική ανεξάρτητη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, εσωτερική αποθήκη και ένα εντυπωσιακό μπάνιο με φυσικό εξαερισμό.
Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, περίπου 90τ.μ., όπου βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα εντυπωσιακό master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο όπου δεσπόζουν οι μαρμάρινες λεπτομέρειες , επιπλέον αποθηκευτικός χώρος και ένα ακόμη λουτρό.

Το ακίνητο ολοκληρώνεται με ένα πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο περίπου 109 τ.μ., το οποίο μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, διαθέτοντας δική του κουζίνα, άνετο καθιστικό με τζάκι και δύο υπνοδωμάτια αποτελώντας ιδανική επιλογή για φιλοξενία ή εκμετάλλευση.

Η βίλα διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ για μέγιστη άνεση, εξωτερική αποθήκη 39 τ.μ., ειδικά διαμορφωμένο χώρο μπάρμπεκιου με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο 15 τ.μ., καθώς και κλειστό γκαράζ 45 τ.μ.
Στον εξωτερικό χώρο, υπάρχει και γήπεδο μπάσκετ, το οποίο με μια μικρή ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε ιδανικό σημείο ψυχαγωγίας και άθλησης.

Το ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή για οικογένειες με παιδιά, καθώς προσφέρει άπλετο χώρο για παιχνίδι και δραστηριότητες με ασφάλεια. Παράλληλα, αποτελεί έναν μικρό παράδεισο για λάτρεις της φύσης που αναζητούν χαλάρωση και αποσύνδεση από την καθημερινότητα. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος την καθιστά επίσης ιδανική για ανθρώπους με κατοικίδια, που μπορούν να κινηθούν ελεύθερα και να απολαύσουν το φυσικό τοπίο.
Με μαγευτική θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής και εύκολη πρόσβαση στην πόλη, η κατοικία αυτή αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε ένα ήρεμο και καταπράσινο περιβάλλον.

Thermi is located in the south-eastern part of Thessaloniki, about 15 km from the center.

Unique Features:Thermi is now one of the most affluent suburbs of Thessaloniki that has developed significantly in recent years. The area consists of several newly built properties as well as condominium complexes. In the wider area, residents find within walking distance the Mediterranean Cosmos Mall, one of the largest shopping malls in the city offering a variety of choices to visitors. Also in the area are several private schools such as Vassiliadis Schools.

In the Municipality of Thermi is located the “Thermi’s Dam” which offers a breath of greenery to the residents highlighting the area as it has a rich natural environment and is ideal for short getaways outside the city. Another historical point of the area is the Baths of Thermi which may be upgraded in the coming years through a project aimed at their development.

Accessibility: In close proximity to Thermi, the National Road 16 and the Motorway 24 pass through Thermi, connecting Thermi with the rest of Thessaloniki. OASTH serves the area with two bus lines.

Investment Opportunity: The population of the area is growing, attracting a large number of investors.Η Θέρμη βρίσκεται στο νοτιανατολικό κομμάτι της Θεσσαλονίκης σε απόσταση περίπου 15 χιλιόμετρα από το κέντρο.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Θέρμη πλέον αποτελεί ένα από τα πιο εύπορα προάστια της Θεσσαλονίκης που αναπτύχθηκε σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Η περιοχή αποτελείται από αρκετά νεόδμητα ακίνητα αλλά και συγκροτήματα μεζονετών. Στην ευρύτερη περιοχή οι κάτοικοι βρίσκουν σε κοντινή απόσταση το “Mediterranean Cosmos Mall” ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά καταστήματα της πόλης που προσφέρει ποικιλία επιλογών στους επισκέπτες. Επίσης, στην περιοχή βρίσκονται αρκετά ιδιωτικά σχολεία όπως τα Εκπαιδευτήρια Βασιλειάδη.

Στη Θέρμη βρίσκεται το φράγμα το οποίο προσφέρει μια ανάσα πρασίνου στους κατοίκους αναδεικνύοντας την περιοχή καθώς διαθέτει πλούσιο φυσικό περιβάλλον και είναι ιδανικό για σύντομες αποδράσεις εκτός πόλης. Ένα ακόμα ιστορικό σημείο της περιοχής είναι τα Λουτρά της Θέρμης που ενδέχεται τα επόμενα χρόνια να αναβαθμιστούν μέσο από ένα έργο με στόχο την ανάπτυξή τους.

Προσβασιμότητα: Σε κοντινή απόσταση από τη Θέρμη διέρχονται ο Ε.Ο 16 και ο αυτοκινητόδρομος 24 που συνδέουν τη Θέρμη με την υπόλοιπη Θεσσαλονίκη. Ο ΟΑΣΘ εξυπηρετεί την περιοχή με δύο λεωφορειακές γραμμές.

Επενδυτική Δύναμη: Ο πληθυσμός της περιοχής αυξάνεται ολοένα και περισσότερο προσελκύοντας μεγάλο αριθμό επενδυτών.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, BBQ Area, Partly air-conditioned, Green view, Mountain view, Open view, Water viewBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, BBQ Area, Partly air-conditioned, Green view, Mountain view, Open view, Water view