Ranch Baker Spring Creek A Choteau, Montana

Viste mozzafiato sul Rocky Mountain Front e sul Glacier National Park offrono uno sfondo mozzafiato a questo eccezionale ranch di 2.541 acri situato a sole quattro miglia a nord-ovest dell’affascinante città agricola di Choteau, nel Montana centro-settentrionale. Questa proprietà ben tenuta unisce perfettamente la produttività agricola con le opportunità ricreative, con una casa confortevole e una serie completa di fienili, negozi e annessi che supportano sia le operazioni di allevamento che la vita in campagna.
Il ranch mostra una notevole diversità in tutto il suo paesaggio, che comprende terreni coltivati irrigati serviti da 633 acri di sistemi di irrigazione, tra cui attrezzature a perno e ruote, prati subirrigati, praterie autoctone e lussureggianti zone umide. I fondali dei torrenti ripariali seguono il Baker Spring Creek, che ha origine nella proprietà e scorre verso est parallelamente al fiume Teton, mentre le sorgenti naturali in tutta l’area creano un habitat eccezionale per selvaggina, uccelli acquatici e cervi dalla coda bianca.
Posizionato strategicamente con l’autostrada 89 che attraversa la proprietà per un facile accesso, il ranch offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità, a soli 50 minuti da Great Falls e un’ora e mezza da Helena. Attualmente gestita come base di fieno produttiva per un grande ranch vicino, questa proprietà rappresenta un’eccezionale opportunità per operazioni agricole, attività ricreative o proprietà orientate alla conservazione in una delle regioni agricole più panoramiche del Montana.