$5,217,373

Prestigiosa Tenuta Vitivinicola Nel Cuore Del Monferrato

  • 5,381,950 Sqft
  • 123.56 Ac lot
  • Aggiornato: Gennaio 12
  • 15
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 13

Informazioni sulla proprietà

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Nel cuore delle colline patrimonio UNESCO del Monferrato, proponiamo in vendita un complesso di azienda vitivinicola di 50 ettari, immerso in un paesaggio di rara bellezza. Non lontana da Varazze e Albisola (località marittime) ed al confine con la langa Astigiana, è una zona molto rinomata nella quale fanno parte le ripide colline e vigneti storici, le terre bianche calcaree ed esposizioni solegg
In the heart of the UNESCO heritage hills of Monferrato, we offer for sale a 50-hectare wine estate complex, set in a landscape of rare beauty. Not far from Varazze and Albisola (coastal towns) and bordering the Asti Langhe, this is a highly renowned area featuring steep hills and historic vineyards, white limestone soils, and southwest-facing slopes that define the ideal conditions for optimal gr
Nel cuore delle colline patrimonio UNESCO del Monferrato, proponiamo in vendita un complesso di azienda vitivinicola di 50 ettari, immerso in un paesaggio di rara bellezza. Non lontana da Varazze e Albisola (località marittime) ed al confine con la langa Astigiana, è una zona molto rinomata nella quale fanno parte le ripide colline e vigneti storici, le terre bianche calcaree ed esposizioni soleggiate a sud-ovest che definiscono le caratteristiche di questi luoghi ideali per l’ottimale maturazione delle uve.
La vendemmia viene eseguita a mano e vinificata in zona. Sono prodotte fino a 9 tipologie di vini.
Nessun limite di cubatura edilizia per eventuali progetti di cantina, abitazione, scuderia (centro ippico). Il complesso è composto da due aziende e tre marchi.
In questo scenario, troviamo il primo fabbricato rurale in pietra e mattoni a vista mentre il secondo fabbricato è stato ristrutturato. Con tre marchi depositati, abbiamo 32 vigneti con diritto di reimpianto. Questa azienda è rinomata per la produzione di vini di qualità, con esposizioni ideali e terreni altamente vocati alla coltivazione della vite. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione (a pochi km da Acqui Terme e Alessandria).
Possibilità di sviluppo agrituristico ed enoturistico
Marchio e rete commerciale consolidata
Possibilità di collaborazione
Incentivi disponibili per giovani imprenditori ed investitori stranieri
In the heart of the UNESCO heritage hills of Monferrato, we offer for sale a 50-hectare wine estate complex, set in a landscape of rare beauty. Not far from Varazze and Albisola (coastal towns) and bordering the Asti Langhe, this is a highly renowned area featuring steep hills and historic vineyards, white limestone soils, and southwest-facing slopes that define the ideal conditions for optimal grape ripening.

Harvesting is done by hand and vinification takes place on site. Up to 9 types of wines are produced.

There are no building volume limits for potential projects such as a winery, residence, or stable (equestrian center). The complex consists of two estates and three brands.

In this setting, the first building is a rural structure made of stone and exposed brick, while the second building has been renovated. With three registered brands, there are 32 vineyards with replanting rights. This estate is renowned for producing quality wines, with ideal exposures and highly suitable soils for vine cultivation. The property is easily accessible and well connected to main transport routes (just a few kilometers from Acqui Terme and Alessandria).

Opportunities include:
- Agritourism and wine tourism development
- Established brand and commercial network
- Possibility of collaboration
- Incentives available for young entrepreneurs and foreign investors
  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Piani

    2

  • Anno di costruzione

    1900

  • Prezzo/piede²

    $0

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Via Gallaretto, Terzo, Piemonte, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca regione di Terzo, questa proprietà offre una vita di campagna serena con accessibilità. Vicina a paesaggi mozzafiato, è ideale per gli amanti della natura. La stazione di Alessandria è a circa 32 minuti di auto per un trasporto conveniente. Si può godere di esperienze gastronomiche e esplorare la sublime cultura italiana a distanze percorribili, arricchendo la vita quotidiana con opportunità di lifestyle impareggiabili.
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Ultimo aggiornamento
Gennaio 12
Prima pubblicazione
May 27, 2025
Riferimento annuncio
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