Terreno Edificabile A Gerês Con Accesso Al Fiume E Alla Spiaggia Fluviale

Proprietà con accesso alle rive del fiume Cávado con spiaggia fluviale privata La struttura si trova nel comune di Terras de Bouro, ha una superficie di?? di circa 34.260 m2 e si trova su un pendio esposto a sud, con un pendio ripido, boscoso da specie autoctone e che termina nel bacino di Caniçada, con collegamento diretto all’acqua e accesso privato alla spiaggia. È un luogo privilegiato, con una bellezza naturale unica. La struttura si trova a circa un’ora da Porto, molto vicino al parco nazionale di Peneda-Gerês, in un territorio riconosciuto per il suo patrimonio naturale e culturale. Secondo il PDM, la proprietà fa parte di uno spazio di occupazione turistica per attrezzature alberghiere, che consente la costruzione di un complesso alberghiero. Considerate le potenzialità della proprietà, è stato preparato uno studio architettonico preliminare, dall’architetto Guilherme Machado Vaz, per un Eco-Resort con 10 camere, 20 bungalow e una spa. Questo studio precedente è semplicemente esemplare, quindi l’investimento potrebbe avere una natura diversa e la proprietà potrebbe anche essere destinata all’uso privato del nuovo proprietario. Il progetto/studio preliminare: L’Eco-Resort offre un’esperienza unica attraverso attrezzature ecologiche che si armonizzano e si fondono con la foresta e la vegetazione locali. Attraverso l’edificio, siamo guidati da scenari e paesaggi che ci mettono in contatto con il sé interiore attraverso l’intimo rapporto con la natura. L’edificio utilizza granito, legno e vetro come materiali di scelta, in quanto consentono un rapporto più equilibrato con il contesto naturale. La sua architettura si adatta alla topografia naturale del terreno attraverso una struttura modulare in legno che si relaziona e si mescola con gli alberi esistenti e che contiene anche la vegetazione che pende dalle sue molteplici fioriere. L’attrezzatura è stata progettata per consentire, dalle numerose terrazze, passerelle e accessi verticali esistenti, all’utente di accedere dal livello più alto del terreno al livello dell’acqua, in modo facile e confortevole. Il piano superiore ha un tetto paesaggistico e contiene gli spazi sociali, tra cui l’area lounge e il ristorante, che consentono l’accesso a un’ampia terrazza che si apre sul paesaggio all’altezza delle cime degli alberi. I due piani inferiori ospitano le camere Eco-Resort, cinque camere su ogni piano sufficientemente distanziate l’una dall’altra per garantire la tranquillità e la privacy degli ospiti. Ogni camera è unica nel suo rapporto con il paesaggio e dispone di aree libere con zona notte, zona giorno, zona spogliatoio, area di lavoro e servizi igienici, oltre a un’ampia terrazza. Al piano terra si trova la Spa, che sfrutta l’acqua di sorgente esistente per offrire esperienze diverse attraverso la piscina coperta e all’aperto. Dispone di spazi per trattamenti e massaggi, sauna, bagno turco e spogliatoi. Il piano interrato è destinato al parcheggio coperto e ai vani tecnici delle attrezzature.C’è anche una sala polivalente che consente l’organizzazione di varie attività.Dal cuore dell’Eco-Resort parte una passerella che si trasforma in un punto panoramico e consente l’accesso all’ascensore che dà accesso al piano inferiore del terreno e si collega al bacino idrico.L’Eco-Resort è un’attrezzatura alberghiera unica nel panorama alberghiero nazionale e internazionale, che permetterà un un’esperienza indimenticabile, ricca di sensazioni profonde, in un luogo assolutamente magico. Immagini 3D dello studio fatto per il progetto alberghiero