$1,383,821
Casa Indipendente Via Ponte Maggiore, 1
- 4 Camere
- 2 Bagni
- 4,306 Sqft
- 4,306 Sqft lot
- Aggiornato: Aprile 21
-
7
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- 2
Informazioni sulla proprietà
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TERRACINA-PONTE MAGGIORE: Proponiamo in esclusiva la vendita di un’ Azienda Agricola Zootecnica sita lungo la strada comunale di facile accesso su strada asfaltata.
L’azienda si estende su 10 ettari di terreno a medio impasto alto 2 mt sul livello del mare, fertile e pianeggiante dove si coltiva cereali, foraggiere, leguminose, ortaggi e mais in rotazione e utilizza tutta la propria produzione
L’azienda si estende su 10 ettari di terreno a medio impasto alto 2 mt sul livello del mare, fertile e pianeggiante dove si coltiva cereali, foraggiere, leguminose, ortaggi e mais in rotazione e utilizza tutta la propria produzione
TERRACINA-PONTE MAGGIORE: We offer exclusively for sale a Livestock Farm located along a municipal road with easy access on paved road.
The farm extends over 10 hectares of medium-texture land, 2 meters above sea level, fertile and flat, where cereals, forage crops, legumes, vegetables, and corn are rotated, and all its organic plant production is used for feeding the cows raised for milk prod
The farm extends over 10 hectares of medium-texture land, 2 meters above sea level, fertile and flat, where cereals, forage crops, legumes, vegetables, and corn are rotated, and all its organic plant production is used for feeding the cows raised for milk prod
TERRACINA-PONTE MAGGIORE: Proponiamo in esclusiva la vendita di un’ Azienda Agricola Zootecnica sita lungo la strada comunale di facile accesso su strada asfaltata.
L’azienda si estende su 10 ettari di terreno a medio impasto alto 2 mt sul livello del mare, fertile e pianeggiante dove si coltiva cereali, foraggiere, leguminose, ortaggi e mais in rotazione e utilizza tutta la propria produzione vegetale biologica, per l’ alimentazione delle mucche allevate per la produzione di latte.
- L’edificio principale (risalente agli anni 30”) ubicato all’ingresso dell’azienda, ? un grande Podere ex O.N.C (Opera Nazionale per i Combattenti dell’Agro Pontino) della superficie di 220 mq. esteso su due piani, adibito alla residenza e composto a piano terra da ingresso, cucina, salone, stanza/ufficio, bagno, tre camere da letto, bagno e balcone al primo piano in buone condizioni interne ed esterne. Adiacente troviamo un magazzino in fase di ristrutturazione che pu? essere utilizzato come ulteriore superficie per la residenza oppure come deposito.
- Stalla di 800 mq. avente doppio ingresso, utilizzata per bovini da latte e stabulazione libera, suddivisa in zona di alimentazione, dove sono presenti le mangiatoie, zona di movimento e zona di riposo.
- Stalla/deposito di 280 mq. dotata di cella frigo per stagionatura, mantenimento e congelamento di materiale alimentari (carne-verdure-formaggi
- sala mungitura a 5 postazioni con impianto e trasporto latte
- sala latte
- ufficio
- servizi igienici e spogliatoi
- una concimaia di 100 mc
- forno e pollaio
- Silos per stoccaggio cereali e/o mangimi
- Bascola industriale lunga 9 mt. fuorisuolo
- Un Fienile aperto per il ricovero della paglia imballata e altre colture
- Tettoia aperta il ricovero delle attrezzature di lavoro, con impianto area compressa per funzioni aerodinamiche.
- Prefabbricato per alloggio operai azienda
- reparto infermeria e sala parto per i capi
- bottino di pretattamento liquami con impianto di miscelazione
Il podere comprende anche 2 pozzi, uno ad uso della casa ed uno per irrigare i campi ed ? presente una fossa biologica.
Allo stato attuale l’indirizzo agricolo ? zootecnico finalizzato alla produzione di bovini da carne, vi sono inoltre terreni seminativi in avvicendamento con colture foraggere e pascoli. L’azienda aderisce ai metodi dell’agricoltura biologica.
Spaccio agricolo funzionale e attrezzato per la vendita diretta delle carni prodotte.
Il podere comprende la vendita del terreno nella sua totalit? con assegnazione di quote PAC su di una parte di esso. I fabbricati sono in buone condizioni e necessitano di piccoli lavori di ammodernamento. Ottime le potenzialit? del podere data la vicinanza al paese e a tutti i servizi.
Al momento Vi sono inoltre circa 30 capi di bestiame di razza frisona e pezzata rossa.
L’azienda gode di circa 5.000 Euro annuali di premi e titoli. Presente Fascicolo aziendale libretto UMA.
L’azienda si presta certamente anche ad attivit? turistico ricettive essendo ubicata a pochi km da Roma, dal mare e nel suo commercio di vendita dei prodotti ha un buon fatturato. Un’azienda completa per la persona che vuole fare agricoltura e zootecnia.
L’ Azienda viene venduta con tutte le attrezzature necessarie per effettuare tutte le operazioni agronomiche in autonomia.
L’azienda si estende su 10 ettari di terreno a medio impasto alto 2 mt sul livello del mare, fertile e pianeggiante dove si coltiva cereali, foraggiere, leguminose, ortaggi e mais in rotazione e utilizza tutta la propria produzione vegetale biologica, per l’ alimentazione delle mucche allevate per la produzione di latte.
- L’edificio principale (risalente agli anni 30”) ubicato all’ingresso dell’azienda, ? un grande Podere ex O.N.C (Opera Nazionale per i Combattenti dell’Agro Pontino) della superficie di 220 mq. esteso su due piani, adibito alla residenza e composto a piano terra da ingresso, cucina, salone, stanza/ufficio, bagno, tre camere da letto, bagno e balcone al primo piano in buone condizioni interne ed esterne. Adiacente troviamo un magazzino in fase di ristrutturazione che pu? essere utilizzato come ulteriore superficie per la residenza oppure come deposito.
- Stalla di 800 mq. avente doppio ingresso, utilizzata per bovini da latte e stabulazione libera, suddivisa in zona di alimentazione, dove sono presenti le mangiatoie, zona di movimento e zona di riposo.
- Stalla/deposito di 280 mq. dotata di cella frigo per stagionatura, mantenimento e congelamento di materiale alimentari (carne-verdure-formaggi
- sala mungitura a 5 postazioni con impianto e trasporto latte
- sala latte
- ufficio
- servizi igienici e spogliatoi
- una concimaia di 100 mc
- forno e pollaio
- Silos per stoccaggio cereali e/o mangimi
- Bascola industriale lunga 9 mt. fuorisuolo
- Un Fienile aperto per il ricovero della paglia imballata e altre colture
- Tettoia aperta il ricovero delle attrezzature di lavoro, con impianto area compressa per funzioni aerodinamiche.
- Prefabbricato per alloggio operai azienda
- reparto infermeria e sala parto per i capi
- bottino di pretattamento liquami con impianto di miscelazione
Il podere comprende anche 2 pozzi, uno ad uso della casa ed uno per irrigare i campi ed ? presente una fossa biologica.
Allo stato attuale l’indirizzo agricolo ? zootecnico finalizzato alla produzione di bovini da carne, vi sono inoltre terreni seminativi in avvicendamento con colture foraggere e pascoli. L’azienda aderisce ai metodi dell’agricoltura biologica.
Spaccio agricolo funzionale e attrezzato per la vendita diretta delle carni prodotte.
Il podere comprende la vendita del terreno nella sua totalit? con assegnazione di quote PAC su di una parte di esso. I fabbricati sono in buone condizioni e necessitano di piccoli lavori di ammodernamento. Ottime le potenzialit? del podere data la vicinanza al paese e a tutti i servizi.
Al momento Vi sono inoltre circa 30 capi di bestiame di razza frisona e pezzata rossa.
L’azienda gode di circa 5.000 Euro annuali di premi e titoli. Presente Fascicolo aziendale libretto UMA.
L’azienda si presta certamente anche ad attivit? turistico ricettive essendo ubicata a pochi km da Roma, dal mare e nel suo commercio di vendita dei prodotti ha un buon fatturato. Un’azienda completa per la persona che vuole fare agricoltura e zootecnia.
L’ Azienda viene venduta con tutte le attrezzature necessarie per effettuare tutte le operazioni agronomiche in autonomia.
TERRACINA-PONTE MAGGIORE: We offer exclusively for sale a Livestock Farm located along a municipal road with easy access on paved road.
The farm extends over 10 hectares of medium-texture land, 2 meters above sea level, fertile and flat, where cereals, forage crops, legumes, vegetables, and corn are rotated, and all its organic plant production is used for feeding the cows raised for milk production.
- The main building (dating back to the 1930s), located at the entrance of the farm, is a large former O.N.C. (National Opera for the Fighters of the Agro Pontino) estate of 220 sqm, spread over two floors, used as a residence, consisting on the ground floor of an entrance, kitchen, living room, room/office, bathroom, three bedrooms, bathroom, and balcony on the first floor, in good internal and external condition. Adjacent is a warehouse under renovation that can be used as additional living space or as a storage.
- A barn of 800 sqm with double entrance, used for dairy cows and free-stall housing, divided into feeding area with mangers, movement zone, and resting zone.
- A barn/storage of 280 sqm equipped with a cold room for aging, preservation, and freezing of food products (meat, vegetables, cheeses)
- A milking room with 5 stations with milk plant and transport
- Milk room
- Office
- Restrooms and changing rooms
- A manure storage of 100 cubic meters
- Oven and chicken coop
- Silos for storing cereals and/or feed
- An industrial feed mixer 9 meters long, above ground
- An open hayloft for storing baled straw and other crops
- An open shed for storing work equipment, with a compressed air system for aerodynamic functions.
- Prefabricated building for farm workers’ accommodation
- Infirmary and birthing room for animals
- Liquid manure pretreatment tank with mixing system
The estate also includes 2 wells, one for the house and one for irrigating the fields, and a septic tank.
Currently, the farm’s agricultural focus is on beef cattle production; there are also arable lands rotated with forage crops and pastures. The farm adheres to organic farming methods.
A functional and equipped farm shop for direct sales of the produced meats.
The estate includes the sale of the land in its entirety with allocation of CAP quotas on part of it. The buildings are in good condition and require minor modernization work. The farm has excellent potential due to its proximity to the town and all services.
Currently, there are about 30 head of livestock of Frisian and Red Pied breeds.
The farm benefits from approximately 5,000 euros annually in premiums and titles. It has an official farm dossier and UMA booklet.
The farm is also suitable for tourism and hospitality activities, being located a few kilometers from Rome, the sea, and generating good revenue from product sales. A complete farm for someone interested in agriculture and livestock.
The farm is sold with all necessary equipment to carry out all agronomic operations independently.
The farm extends over 10 hectares of medium-texture land, 2 meters above sea level, fertile and flat, where cereals, forage crops, legumes, vegetables, and corn are rotated, and all its organic plant production is used for feeding the cows raised for milk production.
- The main building (dating back to the 1930s), located at the entrance of the farm, is a large former O.N.C. (National Opera for the Fighters of the Agro Pontino) estate of 220 sqm, spread over two floors, used as a residence, consisting on the ground floor of an entrance, kitchen, living room, room/office, bathroom, three bedrooms, bathroom, and balcony on the first floor, in good internal and external condition. Adjacent is a warehouse under renovation that can be used as additional living space or as a storage.
- A barn of 800 sqm with double entrance, used for dairy cows and free-stall housing, divided into feeding area with mangers, movement zone, and resting zone.
- A barn/storage of 280 sqm equipped with a cold room for aging, preservation, and freezing of food products (meat, vegetables, cheeses)
- A milking room with 5 stations with milk plant and transport
- Milk room
- Office
- Restrooms and changing rooms
- A manure storage of 100 cubic meters
- Oven and chicken coop
- Silos for storing cereals and/or feed
- An industrial feed mixer 9 meters long, above ground
- An open hayloft for storing baled straw and other crops
- An open shed for storing work equipment, with a compressed air system for aerodynamic functions.
- Prefabricated building for farm workers’ accommodation
- Infirmary and birthing room for animals
- Liquid manure pretreatment tank with mixing system
The estate also includes 2 wells, one for the house and one for irrigating the fields, and a septic tank.
Currently, the farm’s agricultural focus is on beef cattle production; there are also arable lands rotated with forage crops and pastures. The farm adheres to organic farming methods.
A functional and equipped farm shop for direct sales of the produced meats.
The estate includes the sale of the land in its entirety with allocation of CAP quotas on part of it. The buildings are in good condition and require minor modernization work. The farm has excellent potential due to its proximity to the town and all services.
Currently, there are about 30 head of livestock of Frisian and Red Pied breeds.
The farm benefits from approximately 5,000 euros annually in premiums and titles. It has an official farm dossier and UMA booklet.
The farm is also suitable for tourism and hospitality activities, being located a few kilometers from Rome, the sea, and generating good revenue from product sales. A complete farm for someone interested in agriculture and livestock.
The farm is sold with all necessary equipment to carry out all agronomic operations independently.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Prezzo/piede²
$321
Caratteristiche
Esplora la zona
Via PONTE MAGGIORE, 1, Borgo Hermada - Colle la Guardia, Terracina, Lazio
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nella pittoresca campagna del Lazio, questo indirizzo offre una vita tranquilla vicino alle spiagge del Mediterraneo. Scopri la vicina città di Latina per shopping e ristoranti di lusso o goditi una partita di golf al Golf & Country Club Fiuggi. Gli aeroporti internazionali di Roma sono facilmente accessibili, facilitando i collegamenti globali. L’area è ricca di patrimonio culturale con siti storici, offrendo un perfetto connubio di lusso e storia per acquirenti esigenti.
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Ultimo aggiornamento
Aprile 21
Prima pubblicazione
Jun 18, 2024
Riferimento annuncio
Cod. rif 3159280VRG
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