Prestigiosa Villa Con Piscina DI Acqua Salata, Nella Campagna Ternana

Immersa nell’elegante tranquillità della campagna umbra, a breve distanza da tutti i principali servizi, questa proprietà esclusiva, nota come Villa Pepetta, è composta da un edificio principale di circa 460 mq più annessi e annessi. È progettato per chi cerca privacy, comfort e spazi di alta qualità. Una proprietà di carattere, ideale sia come residenza di prestigio che come dimora di charme dedicata al relax e alla convivialità. Gli interni rispecchiano la più autentica tradizione umbra: pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con travi e pianelle in legno a vista creano ambienti caldi, accoglienti e affascinanti. Il cuore della casa è un maestoso soggiorno di oltre 100 metri quadrati, dominato da un grande e spettacolare camino e arricchito da una zona biliardo: uno spazio perfetto per accogliere gli ospiti e godersi momenti conviviali in un’atmosfera elegante ma informale. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali luminose e ben distribuite, ognuna con bagno privato, pensate per garantire comfort e privacy. Completa la proprietà una dependance con due camere da letto, ideale per ospiti, personale di servizio o come spazio multifunzionale. All’esterno, un portico di 60 m² invita a godersi la casa all’aperto, con vista sulla bellissima piscina di acqua salata, che si fonde perfettamente con il paesaggio naturale. Il parco di 17.000 m², servito da due pozzi e completo di irrigazione e illuminazione, ospita alcuni ambienti estremamente versatili: spazi che possono essere utilizzati come aree per gli ospiti, spogliatoi per la piscina, una palestra privata, un’area benessere o stanze dedicate agli hobby, oltre a una grande rimessa attrezzi. La proprietà è servita da gas naturale, caratteristica rara nelle ville fuori città. Villa Pepetta è una residenza di alto livello dove eleganza, natura e funzionalità si fondono, ideale per chi vuole vivere il fascino autentico della campagna umbra senza rinunciare ai comfort della città.

Terni, la seconda provincia più grande dell’Umbria, occupa una posizione strategica al confine con il Lazio e offre collegamenti rapidi con Roma e i suoi aeroporti. In circa 20 minuti di auto si possono raggiungere il casello di Orte e l’Autostrada del Sole, da cui ci vogliono circa 30 minuti per raggiungere il Grande Raccordo Anulare. Per chi ama volare, c’è anche un aeroporto privato con una scuola di paracadutismo nelle vicinanze. La villa si trova in una zona verde e leggermente sopraelevata appena fuori dal centro del paese, una posizione che garantisce grande tranquillità senza rinunciare alla comodità: tutti i servizi del paese sono a meno di due minuti di auto. Da qui, la vista si apre sulle montagne che circondano la conca di Terni, offrendo un panorama pittoresco e rilassante. In meno di cinque minuti, si può raggiungere anche l’autostrada europea E45, che porta a nord a Perugia in meno di un’ora, mentre a sud, via Orte, porta rapidamente a Roma. Proseguendo verso nord sulla A1, puoi raggiungere Firenze, passando per la bellissima città di Orvieto. Una posizione ideale per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo e panoramico, ma perfettamente collegato alle principali città del centro Italia.