Villa Bifamiliare Con Accesso Diretto Al Mare

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Accesso diretto al mare dalla terrazza panoramica
Oltre 715 mq di spazio abitativo all’aperto, compresi giardino e aree lounge
Viste panoramiche ininterrotte sul mare, sulla costa e sulla vegetazione circostante
Oltre 250 mq di spazio abitativo interno su quattro livelli
Location esclusiva nella ricercata Contrada Ginestra, lungo la rinomata Costa d’Oro

Situata lungo uno dei tratti più pittoreschi della costa settentrionale della Sicilia, questa elegante villa bifamiliare cattura l’essenza della raffinata vita mediterranea. Nascosta nella serena e prestigiosa Contrada Ginestra, questa residenza offre lo straordinario lusso dell’accesso diretto al mare, una caratteristica che la eleva ben al di sopra delle tradizionali case costiere.

Incorniciata dalla rigogliosa vegetazione mediterranea e dal dolce suono delle onde, la proprietà è definita dalla sua bellezza naturale e dall’armonia architettonica.

Un valore aggiunto sta nel fatto che l’altra porzione della villa è occupata dai proprietari principalmente durante la stagione estiva, garantendo così assoluta tranquillità durante tutto l’anno, in piena armonia con questa prestigiosa cornice fronte mare.

UNA CASA COMPOSTA CON CURA SU QUATTRO LIVELLI
Al piano terra, un generoso portico di ≈ 50 mq conduce nel cuore della casa: una cucina a pianta aperta spaziosa e luminosa e una zona giorno. Progettato per l’eleganza quotidiana e le riunioni conviviali, questo livello include anche una camera da letto, una versatile camera per gli ospiti o studio, due ripostigli e un bagno completo.

Al piano seminterrato, una grande cantina di ≈ 95 mq e un sistema di riserva idrica offrono un eccellente spazio di servizio, ideale per una cantina, una sala hobby o un’area benessere personale.

Il primo piano ospita tre camere da letto aggiuntive, un ripostiglio e un secondo bagno.

Al secondo piano, l’accogliente rifugio mansardato dispone di un ripostiglio sottotetto e di una zona vivibile con un piccolo ma confortevole bagno. L’attico si apre su una piccola terrazza panoramica, perfetta per mattinate tranquille o serate contemplative sotto le stelle.

Tutte le stanze della casa sono dotate di finestre che offrono una vista sulla vegetazione circostante da un lato e sulla costa e sul mare dall’altro. La camera da letto sul retro del primo piano ha un balcone.

SPAZIO ALL’APERTO: UNA FUGA PRIVATA NEL MEDITERRANEO
La facciata è realizzata in pietra naturale selezionata, che offre diversi vantaggi, tra cui durabilità, resistenza agli agenti atmosferici, estetica naturale e versatilità. Contribuisce inoltre all’efficienza energetica grazie alla sua inerzia termica.

La villa è coronata da un giardino privato e da una terrazza panoramica di ≈ 50 mq, che offre oltre 715 mq di spazio abitativo totale all’aperto. Dalle aree relax ombreggiate ai percorsi verdi lussureggianti, ogni elemento invita a rallentare e ad assaporare il paesaggio. Una scalinata privata si snoda tra il fogliame verdeggiante e scende direttamente sulla costa cristallina, il tuo percorso verso il mare.

POSIZIONE E CONTESTO
Posizionata in modo discreto ma altamente collegata, la proprietà si trova a pochi minuti dalle città di Trabia e Termini Imerese, offrendo una rara combinazione di isolamento e accessibilità. I servizi locali, i ristoranti e i trasporti sono tutti nelle vicinanze, ma l’atmosfera rimane decisamente esclusiva.

UNA RARITÀ SUL MERCATO SICILIANO
Questa non è solo una casa, è un collegamento privilegiato con la costa siciliana, uno stile di vita all’insegna dell’autenticità e del tranquillo prestigio. In un mercato in cui il corretto accesso al mare è sempre più sfuggente, questa residenza si distingue per posizione, disposizione e carattere.