Prestigioso Casale In Posizione Panoramica — Dolomiti Altoatesine

Questa residenza del XVII secolo magistralmente restaurata incarna l’essenza dell’eleganza alpina e dell’artigianato tradizionale. L’inconfondibile stile naturale tirolese pervade ogni piano della casa, fondendo perfettamente legno di recupero, dettagli su misura e comfort contemporanei in un concetto abitativo armonioso. La parte posteriore della villa riflette ancora le sue radici storiche come casa colonica, con la struttura senza tempo di un fienile tradizionale: un audace omaggio architettonico all’autenticità e al carattere.

Disposta su quattro piani, tre dei quali fuori terra, la villa offre una disposizione interna squisitamente raffinata: l’area d’ingresso originale è stata preservata per conservare la sua anima storica, mentre le restanti camere colpiscono per una sofisticata fusione di tradizione e modernità. I punti salienti includono un’elegante sala biliardo, una tradizionale «Stube» altoatesina realizzata in legno invecchiato, una cucina Bulthaup personalizzata, riscaldamento a pavimento e a parete, un sistema di allarme all’avanguardia con telecamere di sorveglianza e finestre in legno di alta gamma con doppi vetri.

Quattro ampie camere da letto, tre delle quali dispongono di lussuosi bagni privati in marmo, garantiscono la massima privacy e comfort. Un tradizionale tetto in scandole di legno, rampe di accesso riscaldate che conducono all’ampio garage, una piscina esterna riscaldata, un sistema di irrigazione intelligente e una recinzione realizzata a mano con tecniche artigianali tradizionali completano le caratteristiche esclusive della residenza.

Il piano seminterrato è stato trasformato in un’oasi di benessere privata, con aree relax, sauna, bagno turco, lampade abbronzanti a soffitto e una sala fitness completamente attrezzata, ideale per rilassarsi in assoluta privacy.

Questa residenza non è solo una casa: è un santuario per gli intenditori della raffinatezza, che offre autenticità, design, posizione e stile di vita in perfetta armonia.

Natura incontaminata, massima luce solare, accessibilità discreta
Situata sull’altopiano soleggiato di Margen, una pittoresca frazione del comune di Terento a circa 1.300 metri sul livello del mare, questa struttura offre viste panoramiche mozzafiato sulla Val Pusteria e assoluta tranquillità circondata da una natura incontaminata. Margen incarna la purezza, il ritiro e uno stile di vita definito da chiarezza, spazio e autenticità.

Conosciuta come il «villaggio del sole» dell’Alto Adige, Terento gode di oltre 2.000 ore di sole all’anno e combina il fascino rurale con i comfort moderni. Nonostante la sua tranquilla solitudine, la struttura è eccezionalmente ben collegata: la vivace città di Brunico, con le sue raffinate boutique, i ristoranti gourmet e i servizi medici, si trova a soli 18 km di distanza. Bressanone dista 22 km e Bolzano, il capoluogo dell’Alto Adige, è raggiungibile in meno di un’ora.

Sia per gli amanti dello sport che per gli amanti della natura, alcune delle più prestigiose località sciistiche delle Dolomiti — Kronplatz, Maranza, La Villa, Corvara, Plose e Val Gardena — sono facilmente raggiungibili.

Un luogo per chi cerca la serenità senza l’isolamento, ideale per chi non si limita ad ammirare la natura, ma la vive.