Tenuta Monti Russu — Vista Mare, Eleganza Rurale E Privacy Assoluta

Tenuta Monti Russu — Vista mare, eleganza rurale e privacy assoluta

A soli 1,5 km dal mare e immersa nella quiete della macchia mediterranea, questa esclusiva tenuta si affaccia su uno dei paesaggi più iconici del Nord Sardegna: una vista mozzafiato sul Monti Russu e sul mare circostante, che si estende dalla Corsica all’Asinara, con Capo Testa al centro.
La posizione elevata offre una prospettiva unica e ininterrotta sull’orizzonte, trasformando ogni stanza in un punto di osservazione privilegiato per luce, silenzio e natura.

31.000 mq di indipendenza e autenticità
Il terreno agricolo, completamente recintato e con due ingressi indipendenti, offre la cornice ideale per chi cerca una completa privacy in un paesaggio di rara bellezza.
La proprietà è servita da una strada asfaltata, elettricità, linea telefonica, approvvigionamento idrico pubblico, pozzo privato e un sistema settico IMHOF, tutti già presenti, che ne consentono l’uso o l’investimento immediati.

Tre edifici, tutti con vista sul mare e sul Monti Russu
La proprietà dispone di 434 mq di superficie commerciale, distribuita in tre edifici in condizioni di conchiglia, tutti con designazione residenziale e progettati per massimizzare il collegamento con il mare e il paesaggio circostante:

* Edificio principale:
— Seminterrato: 175 mq
— Piano terra: 130 mq
— Veranda panoramica: 45 mq, fronte mare

* Dependance (progetto approvato):
— Interno: 47 mq
— Veranda coperta: 40 mq con vista sui Monti Russu (totale 52,5 mq)

* Capanno attrezzi:
— Interno: 30 mq
— Veranda: 20 mq, con scorcio sul mare

Un paesaggio da vivere, dentro e fuori
Il terreno comprende un uliveto con 280 alberi, un vigneto con 400 viti e un giardino con piante autoctone come mirto, olivo selvatico e pittosforo.
C’è già la possibilità di aggiungere una piscina panoramica, un’area sportiva e un barbecue in muratura, perfetto per godersi il paesaggio aperto e lo stile di vita mediterraneo.

Una proprietà da completare, modellare e vivere
La proprietà può essere acquistata così com’è o completata su richiesta, con finiture su misura secondo il gusto e la visione dell’acquirente.
Perfetta come residenza principale o stagionale, o come progetto di ospitalità di alto livello, in un’area in cui bellezza naturale, tranquillità e prestigio si incontrano.

Monti Russu fa da cornice. Questa tenuta è il dipinto.
Un’oasi privata, con vista sul mare e un’anima radicata nella Sardegna più autentica.