Villa DI Lusso A Telki, Con Giardino, Piscina, Vista Panoramica

La villa è stata completamente ricostruita e ampliata funzionalmente nel 2022 sulla base di piani di interior design.

La particolarità della villa è il panorama imperdibile: si trova sulla riva di un fiume, in un ambiente sicuro, in un quartiere ordinato e sofisticato. La casa è esposta a sud ed è soleggiata dalla mattina alla sera. L’edificio è stato progettato a forma di U, in modo tale che la terrazza e la piscina utilizzate dalla famiglia diventassero completamente private. Grazie al riempimento del giardino adiacente alla terrazza, è diventata utilizzabile un’ampia area erbosa piantumata con piante. Nel giardino sono presenti un sistema di irrigazione e un orto biologico oltre a molte piante ornamentali speciali. Oltre alla piscina riscaldata, la terrazza dispone anche di un angolo barbecue e di una vasca idromassaggio. La casa è dislocata su due livelli, quindi è molto ergonomica, tutte le funzioni sono disposte su due livelli. Le zone giorno e le aree di servizio si trovano al piano terra con l’appartamento dei genitori e i letti dei bambini si trovano al primo piano. La divisione della casa è ideale anche per famiglie con bambini grandi, in quanto i bambini possono utilizzare un soggiorno separato e una terrazza al piano superiore

Disposizione della proprietà:

PRIMO LIVELLO:

Parti di servizio:

Garage a 2 posti (oltre al giardino anteriore coperto, è possibile creare un ulteriore posto auto coperto per 2 posti auto, per un totale di 4 auto)
Camera per gli ospiti di 9 m2 o camera per il personale
6 m2 di lavanderia, locale caldaia
6 m2 di spazio di archiviazione esterno
Ripostiglio da giardino di 4 m2

Spazio abitativo:

vestibolo di 16 m2 con ringhiera in vetro che si affaccia sul soggiorno e sul giardino
Bagno per gli ospiti di 2 m2
Sala, armadio da 9 m2
Ufficio di 36 m2, che può essere una sala biblioteca, una sala giochi o una sala da biliardo
Soggiorno di 60 m2 (unito alla cucina americana)
Passaggio di 4 m2 e ripostiglio per il vino
45 m2, cucina americana, sala da pranzo
Seconda cucina di servizio di 10 m2
Sala fitness di 14 m2
Sauna di 9 m2
Camera matrimoniale di 25 m2 con armadio separato e bagno di 8 m2 con doccia

Ogni stanza principale ha una terrazza e un collegamento diretto al giardino con la piscina all’aperto, che è racchiusa a forma di U. La terrazza è di 100 m2

SECONDO LIVELLO:

4 camere da letto (23-20-15-15 m2), 2 bagni e terrazza di 45 m2. Collegamento diretto alla terrazza da 3 camere da letto.

Il valore dei MOBILI da incasso e mobili non è incluso nel prezzo indicativo.

Extra aggiuntivi: cucina attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, contatori in technistone, tende e persiane elettriche, sistema di allarme, sistema di telecamere, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento con pompa di calore.

SICUREZZA/DESIGN/FANTASTICO AMBIENTE VERDE - 20 MINUTI DALLA VETRERIA BUDA.

Le scuole bilingue di Budakesz sono facilmente accessibili nei distretti II e XII. Ufficio postale, ambulatorio medico e supermercato a 7 minuti a piedi, fermata dell’autobus a 3 minuti a piedi, possibilità di fare jogging, ciclismo ed escursionismo dal giardino sul retro.

Per ulteriori domande e informazioni, contattate il nostro consulente immobiliare: [informazioni nascoste]