Terreno Urbano A Tavira Con Progetto Approvato

Terreno a Tavira con 21,8 ettari, nel collegamento tra la A22 e il centro della città di Tavira, in un luogo con un eccellente potenziale di sviluppo.

Il terreno si trova nelle vicinanze della città di Tavira, nell’Algarve occidentale, a 37 km da Faro (39 km dall’aeroporto), a 300 km da Lisbona e 172 km da Siviglia.

Il Pêro Gil Detail Plan, in cui il terreno è integrato, consente di sviluppare un progetto con un potenziale di costruzione totale di 76.021 m² per uno spazio residenziale, un hotel, uno spazio commerciale.

L’area è divisa in tre unità esecutive e un’area rustica, facilitando la corretta fase del progetto:

L’Execution Unit 1 divide lo spazio in nove lotti, di cui uno per l’unità alberghiera, cinque per gli alloggi collettivi (due dei quali destinati al commercio) e tre lotti per le attrezzature (uno dei quali, per la clinica privata).
Parte del terreno adiacente sarà mantenuta rustica (79.885 m²), con potenziale agricolo.

L’unità esecutiva 2 divide lo spazio urbano in otto lotti distinti per l’edilizia collettiva (dove, in tre di questi, si prevede che esistano aree commerciali al piano terra).
Questa unità ha un orientamento Nascente-Ovest.

L’Execution Unit 3 è strutturata in ventisette lotti separati, di cui tre destinati all’edilizia collettiva e i restanti ventiquattro alle abitazioni unifamiliari.

Nella parte settentrionale dell’UE3, accanto all’UE2, è inserito il bacino di ritenzione previsto dal piano dettagliato del Pêro Gil.

Oltre alle tre unità di esecuzione, che compongono l’area urbana, vi è un’area rustica che verrà mantenuta, favorevole alla cultura agricola, per un totale di 79.885 m².

Le colture predominanti in questa regione sono di natura vinicola e frutticola.

La superficie totale ammonta a 218.837 m², corrispondenti a un’area urbana di 138.952 m² e un’area rustica di 79.885 m².

I dintorni sono caratterizzati dall’esistenza di terreni, edifici misti e ville sparse.
Classificazione energetica: Esente
#Rif.: PBI-CG1264