Terreno Urbano DI 21,8 Ettari Situato Sul Collegamento Tra La A22 E Il Centro Della Città DI Tavir

Terreno a Tavira con 21,8 ettari, nel collegamento tra la A22 e il centro della città di Tavira, in un luogo con un eccellente potenziale di sviluppo. Il terreno si trova nelle vicinanze della città di Tavira, nell’Algarve occidentale, a 37 km da Faro (39 km dall’aeroporto), a 300 km da Lisbona e 172 km da Siviglia. Il Pêro Gil Detail Plan, in cui il terreno è integrato, consente di sviluppare un progetto con un potenziale di costruzione totale di 76.021 m² per spazi residenziali, un hotel, spazi commerciali e attrezzature. L’area è divisa in tre unità esecutive e un’area rustica, facilitando la fase corretta del progetto: l’Execution Unit 1 divide lo spazio in nove lotti, di cui uno per le unità alberghiere, cinque per gli alloggi collettivi (due dei quali con attività commerciali) e tre lotti per le attrezzature (uno dei quali, per la clinica privata). Parte del terreno adiacente sarà mantenuta rustica (79.885 m²), con potenziale agricolo. L’unità esecutiva 2 divide lo spazio urbano in otto lotti separati per gli alloggi collettivi (dove, in tre di questi, è prevista l’esistenza di aree commerciali al piano terra). Questa unità ha un orientamento Spring-West. L’unità esecutiva 3 è strutturata in ventisette lotti separati, di cui tre destinati all’edilizia collettiva e i restanti ventiquattro ad abitazioni unifamiliari. Nella parte settentrionale dell’UE3, accanto all’UE2, è inserito il bacino di ritenzione previsto dal piano dettagliato di Pêro Gil. Oltre alle tre unità esecutive, che compongono l’area urbana, sarà mantenuta un’area rustica, favorevole alla cultura agricola, per un totale di 79.885 m². Le colture predominanti in questa regione sono di natura vinicola e frutticola. La superficie totale del terreno ammonta a 218.837 m², corrispondente a un’area urbana di 138.952 m² e una superficie rustica di 79.885 m². I dintorni sono caratterizzati dall’esistenza di terreni, edifici misti e abitazioni sparse.