Terreno Urbano A Tavira Con Progetto Approvato

Terreno a Tavira con 21,8 ettari, nel collegamento tra la A22 e il centro della città di Tavira, in un luogo con un eccellente potenziale di sviluppo. Il terreno si trova nelle vicinanze della città di Tavira, nell’Algarve occidentale, a 37 km da Faro (39 km dall’aeroporto), a 300 km da Lisbona e 172 km da Siviglia. Il Pêro Gil Detail Plan, in cui il terreno è integrato, consente di sviluppare un progetto con un potenziale di costruzione totale di 76.021 mq per uno spazio residenziale, un hotel, uno spazio commerciale. L’area è suddivisa in tre unità esecutive e un’area rustica, facilitando la fase corretta del progetto: l’unità di esecuzione 1 divide lo spazio in nove lotti, di cui uno per l’unità alberghiera, cinque per gli alloggi collettivi (due dei quali commerciali) e tre lotti per le attrezzature (uno dei quali, per la clinica privata). Parte del terreno adiacente sarà mantenuta rustica (79.885 mq), con potenziale agricolo. L’unità esecutiva 2 divide lo spazio urbano in otto lotti distinti per l’edilizia collettiva (dove, in tre di questi, si prevede che esistano aree commerciali al piano terra). Questa unità ha un orientamento Nascente-Ovest. L’Execution Unit 3 è strutturata in ventisette lotti separati, di cui tre destinati all’edilizia collettiva e i restanti ventiquattro alle abitazioni unifamiliari. Nella parte settentrionale dell’UE3, accanto all’UE2, è inserito il bacino di ritenzione previsto dal piano dettagliato del Pêro Gil. Oltre alle tre unità di esecuzione, che compongono l’area urbana, vi è un’area rustica che verrà mantenuta, favorevole alla cultura agricola, per un totale di 79.885 mq. Le colture predominanti in questa regione sono di natura vinicola e frutticola. La superficie totale ammonta a 218.837 mq, corrispondenti a un’area urbana di 138.952 mq e un’area rustica di 79.885 mq. I dintorni sono caratterizzati dall’esistenza di terreni, edifici misti e ville sparse. (rif. AV-PBI-CG1264)