Casa A Schiera DI Tavira

Questa bellissima proprietà si trova a pochi minuti di auto dal centro di Tavira, è una proprietà unica con un grande potenziale per affermarsi nella regione e dedicarsi all’attività di noleggio locale (già implementata). Ha un terreno di 5200 m2 con una superficie totale di costruzione di 858,90 m2 per la casa principale che offre 3 monolocali e 6 appartamenti con 1 camera da letto e 97 m2 per un cottage con 2 camere da letto che è la residenza dei proprietari. L’intero terreno della proprietà è recintato e molto ben utilizzato con:
All’ingresso, dopo aver aperto il cancello elettrico, c’è un vialetto sulla «calçada» che porta all’area dei 10 posti auto e dà accesso alla casa principale, oltre a diversi percorsi verso la proprietà e altre aree del giardino. L’area ricreativa ha una buona area di giardino con prato e piscina, la sua terrazza con pergola e doccia esposta a sud. La piscina di acqua salata misura 6x12 m e accanto ad essa c’è anche una piscina per bambini di 3x3 m. L’intera area è ricca di aree verdi, palme e cespugli, oltre a una terrazza con barbecue e lavandino. Il giardino che si estende sul lato est della proprietà è di facile manutenzione con ghiaia e diversi tipi di alberi e piante.
Sul retro della casa, il terreno ci offre diversi alberi da frutto: limoni, arance, melograni, albicocche, fichi.
Attraversando l’ingresso acciottolato e dirigendoci verso la casa principale, entriamo attraverso una solida porta in legno intagliato che dà accesso alla sala della villa di cui si accede alle stanze al piano terra e ad un’imponente scala per accedere alle stanze al piano superiore.
Tutti gli appartamenti situati al piano terra hanno accesso a ampie terrazze con barbecue. Su questo piano si trovano anche un ufficio e un ripostiglio di servizio.
Al primo piano, tutti gli appartamenti dispongono di balconi con vista libera sulla regione vinicola o con vista sul mare.
Al piano inferiore dell’imponente casa principale, troviamo una sala con bar e cucina che può essere utilizzata come sala giochi, sala da pranzo e socializzazione o altro per monetizzare ulteriormente l’attività. Ci sono 2 bagni e molti spazi di archiviazione attrezzati.
La casa dei proprietari presenta una tipica architettura algarviana, con 2 camere da letto, uno spogliatoio, 2 bagni, di cui 1 privato, un ufficio, una cucina, un soggiorno e una lavanderia. La casa ha tutte le finestre sulla grande terrazza coperta con barbecue esposta a sud e sul frutteto. Abbiamo accesso alla terrazza sul tetto del cottage tramite scale esterne, dove si può godere di una splendida vista sui vigneti situati nella zona e sull’intera vasta campagna in cui si trova questa magnifica proprietà.
Il certificato della casa è B, oltre ad essere una casa risalente al 1983, è di ottima costruzione ed è molto ben attrezzata con moderne utenze per un basso consumo di elettricità, come: 9 pannelli solari per l’acqua calda con rinforzo da una caldaia a gas per giorni senza sole e per supportare il riscaldamento a gas, e 22 pannelli fotovoltaici per la produzione di energia. Riscaldamento centralizzato nella hall, nelle camere da letto e nei monolocali, aria condizionata, doppi vetri su tutte le finestre con zanzariere. Tutte le finestre/porte degli appartamenti sono dotate di persiane mentre altre hanno griglie.
La casa del proprietario è dotata di 2 fornelli, aria condizionata e 2 pannelli solari per l’acqua calda. È stata inoltre rinforzata la parete esposta a nord con capoto per un migliore isolamento termico.
Ha acqua di rete, tuttavia l’acqua del pozzo viene utilizzata con una pompa, che pompa e filtra l’acqua fino a un deposito di 6000 litri che a sua volta viene pompato nella casa principale. Sulla proprietà sono presenti fosse settiche direttamente collegate alle acque reflue comunali, i vari pozzi sono dotati di pompe a tale scopo.
La proprietà è un bene molto particolare e unico nella regione e adatto a chiunque voglia dedicarsi a questa attività in cui i costi di manutenzione e utenze sono controllati o per chi vuole semplicemente godersi con la famiglia una proprietà grandiosa a pochi minuti di auto dalla bellissima città di Tavira.

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