$3,150,000
Residenza Unifamiliare A Tarzana
- 5 Camere
- 4 Bagni
- 3,602 Sqft
- 1.03 Ac lot
- Aggiornato: Ottobre 15
- Fonte: The MLS (CLAW) MLS#26101998
Informazioni sulla proprietà
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Rare investment opportunity in the desirable Braemar neighborhood of Tarzana, offered exclusively as part of a Southern California Behavioral Health Real Estate Portfolio. Situated on an expansive 1.03-acre lot in a private cul-de-sac, this 3,602 SF, 5-bedroom, 4-bathroom residence was extensively remodeled in 20222023 and features a swimming pool, spa, and golf course views. Currently operating a
Rare investment opportunity in the desirable Braemar neighborhood of Tarzana, offered exclusively as part of a Southern California Behavioral Health Real Estate Portfolio. Situated on an expansive 1.03-acre lot in a private cul-de-sac, this 3,602 SF, 5-bedroom, 4-bathroom residence was extensively remodeled in 20222023 and features a swimming pool, spa, and golf course views. Currently operating as a licensed 6-bed residential treatment facility, the property will be subject to a new 15-year NNN lease at closing, featuring 2% annual rent increases and two 5-year renewal options. Tenants are responsible for all property taxes, property insurance, maintenance, and repairs. Allocated annual rental income of $252,000, representing an 8.00% cap rate on the property’s allocated portfolio value. The complete portfolio includes three properties across Encino, Tarzana, and Northridge, totaling four licensed facilities and 24 beds. Total portfolio asking price: $10,125,000. All properties must be purchased together. Contact listing brokers for the complete Offering Memorandum and additional information.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1974
-
Prezzo/piede²
$874
Caratteristiche
- Garage
- Giardino
- Camino
- Cabina armadio
- Vista Golf
- Idromassaggio
- Vista sulle montagne
- Terrazza
- Piscina
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Vista Golf
- Investimento immobiliare
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Isola della cucina
- Idromassaggio
- Controsoffitti in pietra
- Cabina armadio
Outdoor
Esplora la zona
3914 Braewood Court, Los Angeles, California, Stati Uniti
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Tipo di tour
Moses Commercial, Inc - Sherman Oaks
Sherman Oaks, California, United States
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Ultimo aggiornamento
Ottobre 15
Prima pubblicazione
Ottobre 15
Riferimento annuncio
26101998
Stato dell'annuncio
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