Splendida Tenuta Storica Del XVII Secolo Con Vista Sull'umbria

Adagiata sulla sommità di un colle privato di 4,2 ettari, tra filari di cipressi, maestose querce e ulivi secolari, sorge questa straordinaria proprietà, da cui lo sguardo abbraccia un panorama a 360 gradi dall’Umbria, con il borgo di Calvi dell’Umbria, ai borghi medievali della Sabina.

Edificato sul sito di una chiesa del VII secolo e trasformato nel Seicento in un esclusivo casino di caccia nobiliare, questo complesso storico è stato restaurato nei primi anni 2000 dall’architetto Patrizio Romano Paris, in un raffinato equilibrio tra memoria storica e minimalismo contemporaneo.

La villa padronale di 850 mq si distingue per volumi scenografici. Gli ambienti di rappresentanza sono ritmati da campate ed immense vetrate speculari che inondano di luce i saloni con camini monumentali, regalando una costante relazione con il verde. Due cucine si affacciano su un elegante portico, mentre un’area wellness in stile romano ospita palestra, hamman e sauna. Al piano superiore, sei ampie camere con sei bagni comprendono una straordinaria master suite di 160 mq con terrazza.

Il giardino d’epoca all’italiana di circa un ettaro, impreziosito da alberi secolari, una fontana romana, eleganti vasche di ninfee e una cappella privata del XVIII secolo, incornicia una piscina di acqua salata di 16 × 8 metri valorizzata da un incantevole gazebo.

Completano la proprietà un appartamento di 140 mq su due livelli e tre camere, una rimessa indipendente con roof terrace e forno a legna ed un uliveto produttivo di 3,2 ettari.

Un luogo raro, dove storia, luce e riservatezza si incontrano, a soli 50 minuti da Roma. Secondo quanto riferito dalla proprietà, è inoltre possibile realizzare un’ulteriore villa contemporanea di 300 mq, previa verifica delle autorizzazioni.