Bella E Affascinante Casa In Un Ambiente Verde E Lussureggiante

Situata nel ricercatissimo comune di Tannay, sulla Costa vodese, questa villa di carattere gode di un contesto residenziale particolarmente tranquillo e verdeggiante. Adagiata su un magnifico terreno pianeggiante, la proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, che coniuga tranquillità, spazio e potenziale. Il terreno, ampio e perfettamente sfruttabile, consente in particolare la realizzazione di una piscina all’aperto, offrendo così ottime prospettive per valorizzare ulteriormente questa proprietà.

La casa affascina per i suoi volumi generosi, la sua disposizione funzionale e i suoi numerosi spazi abitativi. Sebbene sia prevista una ristrutturazione, rappresenta un’opportunità rara per creare una residenza di pregio in un contesto ricercato, vicino al Lago Lemano, ai mezzi di trasporto e ai servizi.

Piano terra

L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un accogliente atrio che definisce immediatamente lo stile della casa. All’esterno, due posti auto coperti completano l’area d’ingresso e offrono una comoda possibilità di parcheggio.

Il piano terra offre spazi di rappresentanza spaziosi e piacevoli da vivere.

Vi si trova una cucina separata e funzionale, con una lavanderia adiacente che facilita l’organizzazione della vita quotidiana. La casa dispone inoltre di un elegante salone e di una sala da pranzo indipendente, ideali per ricevere gli ospiti.

L’ampio salone, impreziosito da un camino, costituisce uno spazio accogliente e conviviale, che gode di una splendida luminosità.

Questo piano comprende anche una stanza aggiuntiva che può essere adibita, a seconda delle esigenze, a camera degli ospiti o a studio. Un bagno di servizio completa questo piano.

Primo piano

Il piano è organizzato attorno a un ampio salone o spazio relax centrale da cui si accede alle diverse camere da letto.

La suite padronale dispone di una cabina armadio, di un bagno con doccia e di un accesso diretto a un balcone di circa 10 m² che offre una piacevole vista sul giardino e sulla zona piscina.

Altre tre camere completano questo piano. Una di esse gode anch’essa di accesso a un balcone. Queste camere condividono un bagno e un bagno con doccia, garantendo comfort e praticità per la vita familiare.

Una soffitta con mansarda completa questo livello e offre uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti, oltre a un potenziale di sistemazione in base alle esigenze.

Seminterrato

Il seminterrato, interamente riscaldato, offre volumi particolarmente interessanti e numerose possibilità di sistemazione.

Vi si trova in particolare una piscina coperta da ristrutturare, che offre un vero e proprio potenziale per creare uno spazio benessere privato. Questo piano comprende anche una sauna, una doccia e un WC, consentendo di immaginare uno spazio relax completo.

Una sala giochi, un locale tecnico, un ripostiglio e una stanza attualmente adibita a cucina completano questo piano.

Grazie alle sue ampie superfici e ai numerosi locali, il seminterrato può essere facilmente riprogettato per ospitare diversi utilizzi: spazio ricreativo, palestra, home cinema o anche spazio indipendente.

Questa proprietà dal fascino indiscutibile offre un potenziale notevole dopo la ristrutturazione. I suoi volumi, il terreno eccezionale e la posizione ambita ne fanno un’opportunità rara per creare una dimora di prestigio sulla Costa.