Tenuta Costiera Intitolata, A 300 M Da Playa Grande — Manzanillo, Costa Rica

Titolo di proprietà • Progettato da un architetto • Solare + batteria • Piscina • Terreno nella giungla di 2.500 m² • Due appartamenti in affitto

Scoprite una proprietà costiera titolata (di proprietà) a Manzanillo, Limón, a soli 300 metri da Playa Grande, sulla costa caraibica meridionale della Costa Rica. Situata su 2.500 m²/0,62 acri di giungla matura vicino al Gandoca—Manzanillo Wildlife Refuge, questa tenuta privata unisce vita di design, infrastrutture sostenibili e doppio potenziale di reddito, ideale per una residenza principale, una casa vacanza boutique o un tranquillo rifugio ai Caraibi.

Perché questa proprietà si distingue

Terreno titolato (Freehold): prezioso sulla costa caraibica; proprietà sicura al di fuori della zona marittima.

Vicinanza alla spiaggia — ~300 m (5 minuti a piedi) da Playa Grande, Manzanillo, una spiaggia incontaminata e poco affollata.

Layout flessibile per più unità: edificio separato a due piani con due appartamenti completamente indipendenti per suite per gli ospiti o reddito da locazione.

Casa principale progettata da un architetto: piano su un solo livello, progettato per garantire durata, flusso d’aria e comfort tropicale.

Vita all’interno e all’aperto: cucina aperta e zone sociali che conducono a una piscina privata nella giungla e a una terrazza.

Primary Suite Oasis: vasca ispirata alla spa, cabina armadio e accesso diretto al giardino.

Resilienza energetica: 36 pannelli solari + vano batterie dedicato per un’alimentazione affidabile e silenziosa e un OPEX inferiore.

Sicurezza idrica: allacciamento municipale, raccolta dell’acqua piovana e serbatoio di riserva da 15.000 litri.

Deposito e parcheggio: due ripostigli custoditi e parcheggio coperto per quattro veicoli.

Fauna selvatica e natura: avvistamenti frequenti di bradipi, scimmie urlatrici, tucani e uccelli tropicali.

Parole chiave relative a stile di vita e posizione

Vivi a pochi minuti dalla spiaggia di Manzanillo, vicino a Puerto Viejo de Talamanca, nei Caraibi meridionali della Costa Rica. Questo corridoio è noto per l’ecoturismo, il surf, lo snorkeling e la biodiversità protetta all’interno del Gandoca—Manzanillo Wildlife Refuge. Le serate sono dedicate alle cene all’aperto a bordo piscina; la mattina, una tranquilla passeggiata fino a Playa Grande. Con due appartamenti indipendenti, puoi ospitare una famiglia o attivare immediatamente affitti a breve o medio termine.

Caso di investimento

Valore della scarsità: i terreni costieri titolati sono limitati nell’area: vantaggio strutturale rispetto alle proprietà in concessione.

Disponibilità all’affitto: appartamenti doppi = potenziale di reddito diversificato.

Costi di esercizio ridotti: i sistemi solari e piovani riducono le spese operative e aumentano i rendimenti netti.

Macro fattori favorevoli: crescente domanda di beni di lusso ecologici e offerta limitata di immobili di qualità a Manzanillo.

Fatti in breve

Ubicazione: Manzanillo, Limón, Costa Rica — ~300 m da Playa Grande

Terreno: 2.500 m² (0,62 ac), titolato/di proprietà

Residenze: casa principale progettata da un architetto (su un livello) + 2 appartamenti indipendenti (edificio a due piani)

Servizi: piscina, cucina/soggiorno a pianta aperta, suite principale con cabina armadio, 2 ripostigli, parcheggio coperto per 4

Sostenibilità: 36 pannelli solari, sala batterie, raccolta acqua comunale + pioggia, serbatoio da 15.000 litri

Nota di proprietà: la proprietà è intitolata e si trova al di fuori della Zona Marittima (ZMT). Per tutti gli acquisti costieri è raccomandata la normale due diligence sulle normative sull’uso del suolo.

Presentato solo su appuntamento.
Richiedi la brochure dettagliata, la cronologia delle utenze e una strategia di affitto su misura per questa proprietà.