Casa A Schiera Sul Lungomare DI Ta Xbiex

Questa squisita **residenza d’epoca** occupa una posizione davvero eccezionale e molto ambita sull’ **indirizzo marittimo più prestigioso di Malta**, il famoso lungomare **Ta’ Xbiex**, spesso considerato la strada sul lungomare più esclusiva dell’isola. Situata direttamente lungo questo tratto d’élite, la proprietà occupa un’eccezionale posizione elevata sull’iconica rampa, offrendo viste panoramiche impareggiabili sul porto riparato.

Dal suo punto di osservazione privilegiato, i residenti possono godere di panorami mozzafiato e senza ostacoli che comprendono la storica città fortificata di **Valletta** (patrimonio mondiale dell’UNESCO), la pittoresca **Manoel Island** con il suo porto turistico per yacht e la sfavillante serie di superyacht e navi a vela che abbelliscono l’esclusivo **Ta’ Xbiex yacht marina**, una delle principali destinazioni di ormeggio di Malta. Questa rara combinazione di fascino storico, raffinatezza da quartiere diplomatico e stile di vita da marina in prima fila colloca la casa tra le residenze più ricercate del paese.

La proprietà stessa si presenta in **eccellenti condizioni strutturali**, con un layout accurato e generosamente proporzionato progettato per una vita moderna senza sforzo preservando il suo carattere classico d’epoca.

All’ingresso, una **sala d’ingresso** accogliente e graziosa** conferisce un tono elegante, che scorre senza soluzione di continuità in una **sala da pranzo** formale e in un confortevole **salotto**, perfetto sia per riunioni familiari intime che per intrattenimenti sofisticati. Adiacente si trova una **cucina/sala colazione** ben arredata, che si apre direttamente su un delizioso **cortile**. Questo spazio esterno privato offre un eccellente potenziale per la creazione di una rinfrescante **piscina**, di una sala da pranzo all’aperto o di un lussureggiante rifugio nel giardino mediterraneo.

Una **scalinata straordinariamente ampia ed elegante**, un segno distintivo dell’architettura tradizionale delle case a schiera maltese, sale al piano superiore, dove attendono **tre camere da letto di dimensioni generose**. Queste camere principali vantano **soffitti splendidamente alti** che aumentano la sensazione di spazio e luce, completati da **piastrelle a motivi geometrici originali o restaurate con simpatia che aggiungono un carattere senza tempo e autentici dettagli d’epoca.

Salendo ulteriormente, la **terrazza sul tetto** rappresenta una delle caratteristiche più spettacolari della proprietà. Questa ampia area sul tetto è ideale per essere trasformata in un magnifico **giardino pensile** o oasi di vita all’aperto, dove si possono assaporare viste davvero spettacolari a 360 gradi sul porto, sui bastioni di La Valletta, sull’isola di Manoel e sull’infinito mare azzurro: un luogo senza rivali per caffè all’alba, aperitivi al tramonto o riunioni serali stellate.

Aggiungendo ulteriore versatilità e comodità, la proprietà beneficia di un **appartamento seminterrato completamente indipendente**, ideale come sistemazione per gli ospiti, alloggio per il personale, opportunità di affitto o ufficio privato/palestra. A completare l’offerta c’è un **garage** custodito, che offre un raro e prezioso parcheggio fuori strada in questa posizione privilegiata sul lungomare.

Questa rara residenza d’epoca fonde perfettamente l’eleganza storica maltese con il fascino dello stile di vita contemporaneo, il tutto all’interno di una delle enclavi sul lungomare più prestigiose e tranquille dell’isola. Un’opportunità unica per acquisire una casa distinta in una posizione invidiabile che promette privacy e prestigio.

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