Villa In Vendita A Svetvinčenat, Pola

Villa di lusso a Svetvinčenat, eleganza moderna! La superficie totale è di 220 mq. Il terreno è di 895 mq La villa è stata appena completata nel 2023. La villa è composta da un ingresso, un bagno, una lavanderia/ripostiglio, un locale caldaia, una spaziosa sala con sala giochi, tre camere da letto con bagno privato e accesso diretto alla zona solarium e una bellissima piscina, un soggiorno con sala da pranzo e una cucina open space. Un’uscita diretta dal soggiorno conduce a una terrazza coperta e a un solarium con piscina, dove godrai della pace e della tranquillità offerte da questo eccezionale nuovo edificio. Entrando in questa casa, noterai immediatamente la qualità della decorazione e dei materiali. Tutti i pavimenti sono rivestiti in ceramica e durante l’inverno godrai del riscaldamento a pavimento, che puoi regolare tramite la pompa di calore. I condizionatori d’aria sono installati in ogni stanza per garantire condizioni ottimali di riscaldamento e raffreddamento durante tutto l’anno. La casa utilizza anche collettori solari per l’acqua calda e dispone di una caldaia da 300 litri. I collettori solari possono anche fungere da opzione aggiuntiva per il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, riducendo così i costi di riscaldamento. C’è una piscina con una superficie totale di 35 m2 nel bellissimo giardino paesaggistico. La base della piscina è in piastrelle di ceramica e la piscina dispone anche di un sistema di elettrolisi (acqua salata). Sono stati fatti i preparativi per il riscaldamento della piscina. Vicino alla piscina si trova una spaziosa cucina estiva coperta con una superficie totale di 30 m2. La cucina estiva è completamente attrezzata e dispone di un grande camino, grill, acqua e altri elettrodomestici necessari per divertirsi con la famiglia e gli amici. Nell’estensione c’è un giardino che puoi usare secondo i tuoi desideri. La casa dispone di tre posti auto. L’isolamento della casa è di 10 cm. Il piano terra dispone di televisione satellitare, internet e predisposizione per la videosorveglianza. Questo bellissimo appartamento a un piano è dotato di mobili di qualità, inclusi nel prezzo. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e di alta qualità. La falegnameria esterna è in PVC con vetro a tre strati, mentre l’illuminazione esterna crea un’atmosfera meravigliosa la sera. Questa casa è ideale per chi ama vivere in uno splendido ambiente naturale, con comfort ed elettrodomestici di prima qualità. Grazie alla sua posizione isolata e tranquilla, nascosta alla vista, questa è l’occasione ideale per una vita familiare tranquilla, riposo e relax o come investimento per il noleggio a fini turistici. Rif.: RE-U-23258Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.