$1,433,984

Il Rifugio Dell'anima, Dove La Natura Ti Abbraccia

  • 10 Camere
  • 9 Bagni
  • 5,167 Sqft
  • 69.19 Ac lot
  • Aggiornato: Agosto 26
  • 4

Informazioni sulla proprietà

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Immerso nelle dolci colline della Maremma, nel cuore più autentico della Toscana, questo rifugio è molto più di una proprietà: è un luogo in cui natura, silenzio e bellezza convivono in perfetto equilibrio. Un’oasi privata di oltre 28 ettari, immersa tra boschi mediterranei, uliveti e paesaggi incontaminati, a soli 30 minuti dal mare ma lontana dal trambusto.

La proprietà è composta da du
Nestled in the rolling hills of Maremma, in the most authentic heart of Tuscany, this retreat is much more than a property: it is a place where nature, silence, and beauty coexist in perfect balance. A private oasis of over 28 hectares, immersed in Mediterranean woods, olive groves, and pristine landscapes, just 30 minutes from the sea yet far from the hustle and bustle.

The property cons
Immerso nelle dolci colline della Maremma, nel cuore più autentico della Toscana, questo rifugio è molto più di una proprietà: è un luogo in cui natura, silenzio e bellezza convivono in perfetto equilibrio. Un’oasi privata di oltre 28 ettari, immersa tra boschi mediterranei, uliveti e paesaggi incontaminati, a soli 30 minuti dal mare ma lontana dal trambusto.

La proprietà è composta da due casali in pietra, risalenti al 1865 e completamente ristrutturati, con una superficie totale di circa 480 mq. Il complesso è composto da una luminosa casa principale (con due camere matrimoniali, due bagni e uno studio) e sei appartamenti indipendenti (cinque bilocali, un trilocale, ciascuno con spazio esterno), ideali per attività ricettive, agriturismi o per chi desidera vivere e accogliere gli ospiti in un ambiente autentico e riservato.

Le camere conservano il fascino originale delle strutture toscane, con materiali naturali, travi a vista e viste aperte sulla campagna, offrendo un’atmosfera calda e senza tempo.

La proprietà è attualmente un’azienda agricola biologica certificata, sviluppata secondo i principi della permacultura (clicca qui per saperne di più sulla permacultura) e dell’agricoltura rigenerativa (clicca qui per scoprire come funziona l’agricoltura rigenerativa): un uliveto con circa 200 alberi, frutteti misti, un orto sinergico e un incantevole lago naturale balneabile creano un ecosistema vivace e armonioso.

Qui, la terra viene coltivata con rispetto e la vita viene coltivata accanto alla terra.

La proprietà comprende anche spazi tecnici (un laboratorio per la conservazione dell’olio d’oliva, attrezzato anche per la produzione di oli essenziali) e aree dedicate alle attività olistiche. Dispone inoltre di caratteristiche di autosufficienza energetica, tra cui un impianto fotovoltaico con accumulo, sistemi di raccolta dell’acqua (pozzo artesiano, cisterne per un totale di 50.000 litri) e soluzioni a basso impatto (stazione di ricarica per auto elettriche, caldaia a biomassa e camino ad alta efficienza).

Una scelta consapevole, nata da una visione chiara: vivere in armonia con la terra, creare un ecosistema armonioso e restituire più di quanto riceviamo. Qui, la giornata inizia con il canto degli uccelli e termina sotto un cielo così stellato da sembrare vicino, quasi a toccare la Via Lattea.

Una soluzione unica, ideale per chi desidera sviluppare un’attività di ospitalità sostenibile, organizzare ritiri olistici o semplicemente vivere in profonda connessione con la natura, senza rinunciare al comfort e alla privacy.
Nestled in the rolling hills of Maremma, in the most authentic heart of Tuscany, this retreat is much more than a property: it is a place where nature, silence, and beauty coexist in perfect balance. A private oasis of over 28 hectares, immersed in Mediterranean woods, olive groves, and pristine landscapes, just 30 minutes from the sea yet far from the hustle and bustle.

The property consists of two stone farmhouses, dating back to 1865 and completely renovated, with a total area of ​​approximately 480 square meters. The complex includes a bright main house (with two double bedrooms, two bathrooms, and a study) and six independent apartments (five one-bedroom apartments, one three-bedroom apartment, each with outdoor space), ideal for hospitality businesses, agritourism, or for those who wish to live and welcome guests in an authentic and private setting.

The rooms retain the original charm of Tuscan structures, with natural materials, exposed beams, and open views of the countryside, offering a warm and timeless atmosphere.

The property is currently a certified organic farm, developed according to the principles of permaculture (click here to learn more about permaculture) and regenerative agriculture (click here to find out how the regenerative agriculture works): an olive grove with approximately 200 trees, mixed fruit orchards, a synergistic vegetable garden, and a charming natural swimming lake create a vibrant and harmonious ecosystem.

Here, the land is cultivated with respect, and life is cultivated alongside the land.

The property also includes technical spaces (a laboratory for storing olive oil, also equipped for the production of essential oils) and areas dedicated to holistic activities. It also features energy self-sufficiency features, including a photovoltaic system with storage, water collection systems (artesian well, cisterns totaling 50,000 liters), and low-impact solutions (electric car charging station, biomass boiler, and high-efficiency fireplace).

A conscious choice, born from a clear vision: to live in harmony with the land, creating a harmonious ecosystem, and giving back more than we receive. Here, the day begins with the sound of birdsong and ends under a sky so starry it seems close, almost as if you could touch the Milky Way.

A unique solution, ideal for those who want to develop a sustainable hospitality business, organize holistic retreats, or simply live in deep connection with nature, without sacrificing comfort and privacy.
…
  • Tipo di proprietà

    Casa di campagna

  • Piani

    2

  • Anno di costruzione

    1865

  • Prezzo/piede²

    $277

  • Emissioni

    A

  • Consumo

    A

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

  • Camino

Outdoor

Esplora la zona

57028 Suvereto, Province of Livorno, Italy, Toscana, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel grazioso borgo di Suvereto, Toscana, questa proprietà offre uno stile di vita tranquillo con accesso a siti storici e vigneti. Il vicino porto di Piombino e la marina di Punta Ala offrono opportunità nautiche. L’aeroporto di Pisa e la stazione di Livorno sono raggiungibili in 1,5 ore, garantendo comodità di viaggio. La zona dispone di golf club e scuole internazionali a 45 minuti, unendo fascino rurale e accessibilità.
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Deborah Lupini
Livorno, Italy
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Via Campigliese 9 bis, 57020, BIBBONA, Livorno, Italy
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Ultimo aggiornamento
Agosto 26
Prima pubblicazione
Agosto 25
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