Björsund 121

Idillio in riva al lago a Björsund con lungomare e molo privati Incantevole villa del XIX secolo e dependance separata in una posizione panoramica sul lungomare a Björsundet, sul lago Mälaren. Include un edificio separato adatto come ufficio o appartamento indipendente. Grande molo di nuova costruzione e spiaggia sabbiosa. Questa storica struttura fronte mare presenta tradizionali case dipinte di rosso con finiture bianche, situate proprio vicino all’acqua e accanto al molo di nuova costruzione con la sua spiaggia sabbiosa privata. Entrambe le case offrono suggestive viste panoramiche sull’acqua, a soli tre metri di distanza. La casa principale risale al 1800 ed è l’edificio più antico di Björsund. Per molti anni ha ospitato la lavanderia locale e il lavatoio originale con camino integrato per il riscaldamento è ancora conservato nella cucina della villa. La residenza principale offre circa 160 mq di superficie abitabile su due piani e cinque stanze, di cui quattro camere da letto. Al piano superiore troverete un’accogliente camera familiare con splendide travi a vista che creano un’atmosfera rustica. Ci sono tre camere da letto luminose e accoglienti con pavimenti chiari, oltre a due graziosi loft, ideali per gli ospiti che pernottano, per riporre i bagagli o come aree giochi aggiuntive. La camera da letto più grande include due armadi a muro, con spazio aggiuntivo nella grondaia. Su questo livello si trova anche un WC con pavimento piastrellato. Il piano d’ingresso funge da cuore sociale della casa, con un ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta. I pavimenti in rovere di nuova posa e le ampie finestre creano un’atmosfera luminosa e invitante. Da qui, si esce direttamente sulla terrazza e si scende al molo. Questo piano ha anche una camera da letto aggiuntiva, perfetta come camera per gli ospiti o per i bambini. Un moderno bagno completamente piastrellato con riscaldamento a pavimento e faretti include doccia, vasca, WC, lavabo e scaldasalviette. L’atrio è spazioso e pratico con pavimenti piastrellati e armadi con ante scorrevoli. La lavanderia è ben attrezzata con due set di lavatrici e asciugatrici, oltre a un ampio spazio di archiviazione. L’ampia e luminosa cucina presenta pavimenti in rovere, forno, piano cottura a induzione e due frigoriferi-congelatori alti. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore. Il giardino misura 789 mq, con un prato pianeggiante. Nella proprietà c’è anche una casa indipendente di circa 60 mq, attualmente adibita a due uffici separati, ciascuno con ingresso indipendente. L’elettricità è allacciata e nelle vicinanze è disponibile l’impianto idrico/fognario, che offre molte possibilità di conversione in pensione, appartamento in affitto, studio o officina. La posizione combina la tranquillità della campagna con un comodo accesso ai servizi. Nelle vicine città di Kjula, Sundbyholm e Fogdö troverete negozi di alimentari e ristoranti. Per una gamma più ampia di servizi, si trova a breve distanza da Eskilstuna, Strängnäs o Västerås. Gli autobus locali si collegano al centro viaggi di Strängnäs, dove treni e autobus forniscono l’accesso all’intera regione del Mälardalen.

Questa è una casa per chi cerca più di una semplice residenza: un posto dove vivere, lavorare e godersi la vita. Un caloroso benvenuto!