Affermata Struttura Turistica E Ricettiva Con Una Posizione Spettacolare A Senja

Sogni di possedere una proprietà in cui la natura stessa offre l’intrattenimento e ogni stagione porta nuove avventure? Senja Arctic Lodge è una rara opportunità per acquisire un’attività turistica consolidata nel cuore della natura selvaggia della Norvegia settentrionale, splendidamente situato sulla punta di una penisola a Stonglandseidet, all’estremità meridionale di Senja.

Con circa 150 metri di litorale privato, un molo privato e viste sul mare aperto verso le montagne e l’orizzonte, la struttura offre un’esperienza nella natura senza eguali. Comprende tre case vacanza in affitto e 5-6 posti auto per camper. Perfettamente posizionato per accogliere ospiti norvegesi e internazionali che cercano l’autentica esperienza norvegese del Nord, si tratta di un concetto chiavi in mano pronto per il funzionamento continuo e l’ulteriore sviluppo.

La transazione include Valvågveien 486, 488 e 490, rappresentate attraverso il 100% delle azioni di Senja Arctic Lodge AS.

Un investimento in esperienze e crescita:
Senja Arctic Lodge rappresenta una rara opportunità per gli investitori che desiderano affermarsi nel crescente mercato del turismo basato sulla natura nella Norvegia settentrionale. Con tre case vacanza consolidate e completamente attrezzate, una posizione panoramica, un litorale privato e un molo, tutto è pronto per il funzionamento continuo e l’ulteriore sviluppo.

Potenziale di mercato:
Il turismo nella Norvegia settentrionale ha registrato una forte crescita negli ultimi anni, con una forte domanda di alloggi unici a contatto con la natura, dove l’aurora boreale, il sole di mezzanotte, la pesca e l’escursionismo sono i luoghi più importanti tra i visitatori norvegesi e internazionali. Senja sta rapidamente diventando una destinazione ambita, con una crescente visibilità nelle guide di viaggio internazionali e sui social media.

Opportunità di sviluppo:
Con margini di espansione e ulteriore sviluppo, come il turismo invernale, corsi/ritiri o nuovi concetti di alloggio, la struttura offre la flessibilità necessaria per crescere al passo con il mercato. Le infrastrutture come l’accesso stradale, l’elettricità e l’acqua sono già presenti.

Funzionamento chiavi in mano:
Senja Arctic Lodge è oggi pienamente operativo, con una base clienti esistente e un potenziale di reddito immediato. La proprietà viene venduta con le attrezzature operative necessarie, consentendo a un nuovo proprietario di subentrare rapidamente. È anche possibile acquistare la proprietà adiacente a Valvågveien 474 (gnr. 207, bnr. 1), che è di circa 830 mq e comprende una casa indipendente di circa 220 mq e una vecchia dependance. Contatta il broker per ulteriori informazioni.

Posizione attraente:
La posizione della proprietà nel sud di Senja offre sia esclusività che accessibilità, una combinazione rara in questa parte del paese.

Senja è conosciuta come la «Norvegia in miniatura» e l’area intorno al lodge offre una vasta gamma di attività:

Pesca: con il molo a pochi passi dalla porta, potrai pescare merluzzo, merluzzo carbonaro e halibut direttamente dal mare. La zona è rinomata per la sua ricca e stabile vita marina.

Escursionismo: spettacolari opportunità escursionistiche nelle vicinanze, che vanno da facili cime montuose con vista panoramica a percorsi impegnativi per i più avventurosi.

Aurora boreale e notte polare: nei mesi invernali, l’aurora boreale danza regolarmente nel cielo, spesso specchiandosi sulla superficie del mare: uno spettacolo maestoso che attira viaggiatori da tutto il mondo.

Sole di mezzanotte e serenità estiva: durante l’estate, goditi lunghe notti piene di luce e la tranquillità del mare, perfetto per fare kayak, andare in barca o semplicemente trascorrere una serata tranquilla in riva al mare.

In auto:
Il Senja Arctic Lodge si trova vicino a Stonglandseidet, nel sud di Senja, con un buon accesso stradale tutto l’anno. Da Finnsnes, la porta tra la terraferma e Senja, il viaggio dura circa 1 ora (circa 55 km) tramite le strade provinciali 86 e 232. Da Tromsø, il viaggio dura circa 3,5 ore in auto e traghetto. In alternativa, puoi percorrere l’intero tragitto attraverso il ponte di Gisund ed evitare il traghetto.

In barca:
La proprietà ha una propria darsena solida con una buona profondità e un approccio riparato, che la rende facilmente accessibile in barca. Da Harstad e Tromsø, è possibile arrivare con una barca privata da diporto, che offre un bellissimo viaggio attraverso il paesaggio costiero. Il porto turistico più vicino con carburante e servizi è Stonglandseidet, a pochi minuti di distanza.

L’aeroporto più vicino:
L’aeroporto di Bardufoss (1 ora e 45 minuti in auto) offre collegamenti giornalieri da Oslo. In alternativa, puoi volare all’aeroporto di Tromsø e continuare il viaggio con un’auto a noleggio o un battello espresso fino a Finnsnes.

L’azienda viene venduta con prenotazioni per il resto del 2025, oltre a una stagione estiva quasi al completo nel 2026 e alcune prenotazioni già in corso per il 2027. L’attuale direttore generale dispone di una vasta rete globale ed è lieto di continuare a lavorare come responsabile delle prenotazioni e ospitare un nuovo proprietario.