Villa In Vendita A Ston, Pelješac

NOTA dell’agente immobiliare: la costruzione non è ancora iniziata. Offerta di villaggio di cottage sul lungomare con 5-6 ville a partire da 490 000 euro (prezzo chiavi in mano)! Le ville stanno per iniziare a essere costruite! La città di STON è famosa per i suoi numerosi chilometri di mura fortificate, campi di sale e ostriche! Uno dei luoghi più popolari all’inizio di Peljesac! Zona verde e tranquilla popolata fin dall’inizio dei tempi! C’è un progetto di una comunità di cottage per 5-6 ville. I lotti si trovano uno dopo l’altro dalla prima linea del mare e più in alto. L’area dei lotti, rispettivamente: 770 m2, 610 m2, 529 m2, 501 m2, 455 m2, 574 m2.Ogni edificio è dotato di piscina, cucina estiva, parcheggio per 4 auto.Disposizione approssimativa delle ville con una superficie di circa 180-200 m2:Piano inferiore: soggiorno-sala da pranzo, cucina, sala, camera da letto, bagno, bagno per gli ospiti, terrazzo.Piano superiore: tre camere da letto con bagno (una delle quali con zona giorno), una sala, una terrazza.È possibile aggiungere un annesso con due camere da letto, un bagno, un bagno e un ampio soggiorno con angolo cottura (per gli ospiti) .Ottimo investimento! È possibile acquistare il progetto nel suo complesso. La chiave del successo del mercato immobiliare a Korcula è il ponte di Peljesac. 300 milioni di euro erano già stati stanziati per la costruzione del ponte. Il ponte deve essere lungo 2,4 milioni per collegare l’estremità della penisola di Peljesac alla zona di Ploce sulla terraferma. I primi lavori sono stati avviati alla fine di luglio 2018. L’appaltatore principale è China Road and Bridge Corporation, che si è aggiudicata la gara d’appalto grazie ai prezzi più bassi e ai tempi di costruzione più interessanti. Non è un segreto che gli specialisti cinesi abbiano recentemente acquisito una grande esperienza nello sviluppo di strade e ferrovie nazionali. E ora questa esperienza sarà condivisa con la Croazia. Peljesac è una zona meravigliosa famosa per le sue cantine e le opportunità di windsurf a Kuciste e Loviste. Questa penisola è lunga circa 80 km da Ston a Loviste e ci vogliono non meno di 2,5 ore per raggiungere l’aeroporto più vicino di Dubrovnik. La città di Orebic a Peljesac è un porto di traghetti per i collegamenti con Korcula, quindi questa zona dell’isola di Korcula e Peljesac sono strettamente legate tra loro sia economicamente che storicamente. Per un lungo periodo di tempo, a causa della lontananza e dell’isolamento di questa regione, pochissimi acquirenti immobiliari si sono interessati a Peljesac. Tuttavia, la costruzione di ponti aumenterà l’interesse di investitori e sviluppatori verso quest’area della Croazia. Ora è nota per i prezzi degli immobili molto moderati in Croazia ed è il momento giusto per investire a Peljesac prima del completamento del ponte. I ponti in Croazia diventano il punto di partenza per lo sviluppo regionale e l’aggiornamento delle infrastrutture. Sono ponti verso il futuro e verso il successo. Rif.: AB-V-1000 Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell’immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell’immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.