Bryggbacken 1, Blaxås

Idillio di campagna nel Royal National City Park, vicino alla riva di EdsvikenQuesta affascinante residenza, splendidamente situata con vista su Edsviken e giardini lussureggianti, offre un’opportunità unica di vivere in un ambiente eccezionale a soli 10 minuti da Stureplan e 30 minuti da Arlanda. Originariamente trasferita dall’Hälsingland per fondersi con i dintorni storici del parco del castello, la casa combina elementi di un giardino barocco del 1640 e del romantico parco di re Carlo XV. La struttura offre uno stile di vita tranquillo su un terreno in locazione. Edificio principaleLa casa principale di 152 m² presenta una porta d’ingresso in legno con dettagli in ferro. L’atrio ha pavimenti piastrellati, una scala per il piano superiore e un WC con una piccola finestra e piastrelle a mosaico. I dipinti sul soffitto conservati aggiungono carattere alla sala. Il soggiorno comprende un camino aperto, travi a vista e accesso a una terrazza con vista sul giardino. La sala da pranzo presenta un soffitto a volta, viste sul lago e un camino imbiancato. La cucina, con ripiani in granito e armadi bianchi, si apre su uno spazio esterno coperto. Il livello inferiore comprende una camera da letto, un WC separato, un ripostiglio e un bagno completamente piastrellato con doccia e dettagli in legno scuro. Questo livello ha anche accesso al giardino attraverso un corridoio con spazio aggiuntivo. Al piano superiore, c’è una sala e due aree salotto, una con camino. Il design a pianta aperta include una zona notte con letto matrimoniale. I pavimenti sono caratterizzati da larghe assi e le travi a vista aggiungono carattere. Dal piano superiore, si può godere della vista sul lago.La guest house di 92 m² offre un corridoio con pavimenti piastrellati, una grande camera da letto con ampi pavimenti in listoni e una parete armadio. Ha accesso a un’area esterna coperta. La piccola cucina è dotata di piano cottura, lavello, frigorifero e forno a microonde. Il bagno completamente piastrellato è dotato di riscaldamento a pavimento, vasca da bagno, WC e lavandino. Il seminterrato contiene un ripostiglio, una parete guardaroba e una lavanderia con lavatrice/asciugatrice, riscaldamento a pavimento e cabina doccia. Il piano superiore ha una sala con ripostiglio e una camera da letto con pavimenti in legno e travi a vista con vista sul giardino e sull’acqua.GiardinoIl giardino di 1.700 mq è circondato da siepi di lilla e offre diversi spazi esterni, tra cui un cortile con pavimenti piastrellati e aree che si affacciano su Edsviken. Il giardino ospita anche alberi da frutto e una vasca idromassaggio in un pergolato, che offrono un ambiente idilliaco e tranquillo. Un ulteriore deposito per attrezzi da giardino e biciclette si trova sul retro della proprietà. Il canone di locazione è attualmente di 6.666 SEK al mese, pagato trimestralmente. Il contratto di locazione è valido fino al 30 settembre 2024, con nuove condizioni proposte dallo Swedish National Property Board a partire dal 1° ottobre 2024. Questi termini sono attualmente oggetto di ricorso da parte dell’Ulriksdal and Haga Leaseholder Association.