Fattoria In Vendita A Stellenbosch Farms, Stellenbosch

Posizionata tra stabilimenti illustri come Guardian Peak, Uva Mira, Rust & Vrede, Alto e Peter Falke, questa squisita tenuta di 98 ettari è coltivata con varietà rosse di vigneti attualmente esportati nel Nord Italia e in Austria. Ogni giorno, sarete accolti da ampie vedute sui monti Hottentots, sui terreni agricoli circostanti e sull’iconica Table Mountain. Ogni camera offre una vista mozzafiato, rappresentando un’occasione perfetta per creare la propria etichetta di vini boutique. Il tradizionale design a forma di H aderisce al classico stile agricolo olandese del Capo, ma incorpora elementi moderni come i soffitti a volta e una gradinata anteriore avvolgente con vista sulla piscina azzurra e blu. Questa si affaccia sull’affascinante Monte Helderberg e offre momenti sereni sia dalla scalata che mentre ci si rilassa a bordo piscina. La proprietà è generosamente proporzionata, garantendo un ampio spazio personale per tutti i membri della famiglia. La casa dispone di due ali, est e ovest, che ospitano le lussuose camere. Tutte le camere si aprono sulla scalinata e sono dotate di persiane per mitigare l’esposizione al sole e al vento. I loft offrono camere da letto aggiuntive con possibilità di espansione in pensione o strutture termali. Per uso familiare, i bambini possono usufruire di aree spaziose tra cui uno spazio di intrattenimento soppalcato precedentemente utilizzato come uffici. Il cuore della casa è il tavolo da pranzo con quattordici sedie fiancheggiato da caminetti a ciascuna estremità, completato da aree relax ideali per godersi gli inverni piovosi con il proprio vino rosso preferito. C’è anche una cantina privata al piano inferiore, con ingresso indipendente, dove conservare i vini pregiati, con spazio per valorizzare l’area. La cucina, a pianta aperta sull’area di intrattenimento, include un retrocucina separato, una lavanderia e una cabina dispensa. Potrebbero essere necessarie lievi modifiche nell’ala est, originariamente utilizzata per gli uffici, per riconvertire queste aree nelle camere da letto previste. Per chi viaggia spesso, la tenuta offre un comodo accesso all’aeroporto internazionale di Città del Capo e la vicinanza a centri commerciali di lusso per un’esperienza di vita suburbana. 5,7 ettari sono coltivati a vigneti con uve di ottima qualità. Le cultivar sono tutte rosse e comprendono: Cabernet Sauvignon - 2,56 ha; Cabernet Franc - 0,98 ha; Merlot - 0,93 ha; Petit Verdot - 0,44 ha e Sauvignon Blanc - 0,82 ha. I bordi esterni dell’azienda sono piantati con ulivi e la raccolta è esternalizzata. C’è l’acqua del Theewaterskoof Scheme, un pozzo trivellato e un impianto di ozono H2O, che alimenta l’acqua della casa. C’è una fossa settica sul lato opposto del terreno. Gli edifici esterni dietro la casa comprendono una sala generatore e una sala pompe d’acqua ozonizzata. Ci sono anche alcuni capannoni costruiti per le attrezzature da giardinaggio, i materiali agricoli e i prodotti chimici. Questa eccezionale opportunità è davvero unica, quindi è consigliabile agire immediatamente. È una transazione IVA.