Eccezionale Azienda Vinicola Commerciale DI 235 Ettari A Stellenbosch

Scopri una rara opportunità di possedere una prestigiosa azienda vinicola nel cuore di Stellenbosch, situata lungo il fiume Eerste e circondata da rinomate aziende vinicole come Welmoed, Meerlust e Spier. Con la sua posizione privilegiata, i panorami mozzafiato e le abbondanti risorse, questa proprietà offre infinite possibilità per l’investitore più esigente.

Superficie totale: 235,29 ettari, suddivisa in due porzioni:
22,85 ettari
212,44 ettari

Vigneti:

Superficie impiantata: 154 ettari con un mix di cultivar mature e nuove piantate
Principali cultivar rosse: Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Shiraz, Pinotage, Merlot
Cultivar bianche minori: Chenin Blanc, Sauvignon Blanc
Produzione: Uve vendute a cantine locali

Altre attività agricole:
10 ettari di avena
Bovini del Sussex per flussi di reddito diversificati

Risorse idriche e del suolo:
Diritti sull’acqua: 240.000 m³ all’anno dalla Winelands Water Users’ Association
Irrigazione: grande diga di contenimento e due pozzi
Tipi di terreno: granito, scisto, arenaria e terriccio, ideali per la produzione di vino di alta qualità

Residenze:
Casa padronale con 5 camere da letto
Casa del direttore con 3 camere da letto
16 cottage per lavoratori ben curati

Annessi:
5 strutture di stoccaggio
Strutture dedicate che ospitano 6 pompe d’acqua
Elettricità: fornita da Eskom

Caratteristiche speciali:
Viste panoramiche: Helderberg e Table Mountain visibili nelle giornate limpide
Vicinanza all’oceano: meno di 10 km, il che migliora le condizioni di produzione uniche
Certificazione etica: recente audit WIETA completato

Questa azienda agricola completamente operativa combina vigneti consolidati, potenziale agricolo aggiuntivo e infrastrutture pronte per l’uso immediato. La sua vicinanza a importanti aziende vinicole e all’oceano contribuisce allo straordinario terroir dell’azienda, offrendo un eccellente potenziale di investimento per la produzione e l’espansione del vino.

Non perdere l’occasione di possedere un pezzo del patrimonio vinicolo di Stellenbosch.

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