Romantik Schlössl In Seenähe — Ein Märchenschloss Pieno DI Storia E Magia
- 10 Camere
- 4 Bagni
- 2,545 Sqft
- 37,588 Sqft lot
- Aggiornato: Maggio 22
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64
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- 17
Informazioni sulla proprietà
In eigenen kleinen Schloss zu leben, ein Traum, possono verificarsi solo poche persone. Le proprietà solitarie sono rare, composte e di generazione in generazione in famiglia. Con la romantica fortezza di Schlössl che ora si apre una situazione unica, questa realtà del trauma è destinata a scomparire.
Storia e architettura
Das Romanti
Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und Zukunft
Im eigenen kleinen Schloss zu leben, ein Traum, den nur wenige Menschen jemals verwirklichen können. Solche Liegenschaften sind selten, begehrt und über Generationen hinweg in Familienbesitz. Mit dem Romantik Schlössl eröffnet sich nun eine einmalige Gelegenheit, diesen Traum Realität werden zu lassen.
Historie &
In eigenen kleinen Schloss zu leben, ein Traum, possono verificarsi solo poche persone. Le proprietà solitarie sono rare, composte e di generazione in generazione in famiglia. Con la romantica fortezza di Schlössl che ora si apre una situazione unica, questa realtà del trauma è destinata a scomparire.
Storia e architettura
Das Romantik Schlössl è stato costruito nel 1899 dal rinomato Baumeister Vidoni. Es unisce l’eleganza dell’anno passato con il fascino esclusivo di una villa storica a Seenähe.
Oggi la Villa presenta come gioiello architettonico, la storia offre potenza e spazio allo stesso tempo per nuove opportunità di utilizzo. Come ogni immobile storico: Si tratta di una casa con passato: i piccoli risanamenti e le ristrutturazioni in corso fanno parte dei suoi caratteri speciali.
Ubicazione e ambiente
Das Schlössl si trova in una posizione invidiabile vicino al lago di Ossiach, a pochi minuti a piedi da Ufer. Situato in un parco di circa 3.492 m², si apre una splendida vista sul lago. La posizione unisce natura, tempo libero e infrastruttura: Rad- und Wanderwege beginnen vor der Haustüre, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar
Utilizzo & Aufteilung
Das Anwesen beherbergt derzeit vier full ausgestattete Ferienwohnungen, che sia per privati Nutzung che per affitti turistici sono interessanti:
Garten-Appartement (ca. 80 m²)
Appartamento principale (ca. 80 m²)
Turm-Appartement (ca. 34 m²)
Appartamento con balcone (ca. 43 m²)
Gli appartamenti sono spaziosi, spaziosi e collegati, caratterizzati da un carattere storico con un confortevole comfort abitativo.
Meraviglioso in particolare: Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über eine Veranda, die zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss è composto da un balcone e una vista panoramica sul giardino.
Damit eignet sich das Romantik Schlössl sowohl as privates Refugium für Menschen, die das Besondere Search, nonché Rappresentative Anwesen con potenziale di guadagno per locazione.
Ein Refugium für Liebhaber
Questa immobilia fuori dal comune spinge le persone ad amare l’atmosfera, unica e senza tempo — e la libertà di vivere, un edificio storico pieno di ammirazione e cura dei mostri. Ein Ort, an der Charme è passato un anno dall’incontro con nuove abilità.
Fase:
Das Romantik Schlössl ist more than nur eine Immobilie. È un pezzo di storia, una casa con siepi e un luogo pieno di opportunità. Sia come rifugio privato, rappresentante di Domizil o come combinazione di abitazioni e affitti, questa villa offre prospettive, che anche raramente sono meritevoli.
Domande sull’esposizione e altre informazioni: K&P Immobilien — Ihre Maklerin Michaela Kaltenbacher, MSc
Il mittler è valido anche come doppelmakler.
La villa si trova sull’Ossiacher See, una famosa zona per vacanze e appartamenti in Carinzia. Solo pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Das Anwesen vom Seeufer. Das Schlössl è immerso in un parco di circa 3.492 m² e offre una vista signorile sul lago.
L’ambiente è noto per la sua alta qualità della vita: Rad- und Wanderwege iniziano direttamente davanti alla casa, le montagne circostanti caricano le attività nella natura e nel tempo libero. Le attività commerciali giornaliere si trovano nelle vicinanze, le più grandi offerte commerciali e culturali sono disponibili in pochi minuti di auto a Feldkirchen oder Villach. Auch der Flughafen Klagenfurt si trova a soli 30 minuti di distanza
Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und Zukunft
Im eigenen kleinen Schloss zu leben, ein Traum, den nur wenige Menschen jemals verwirklichen können. Solche Liegenschaften sind selten, begehrt und über Generationen hinweg in Familienbesitz. Mit dem Romantik Schlössl eröffnet sich nun eine einmalige Gelegenheit, diesen Traum Realität werden zu lassen.
Historie & Architektur
Das Romantik Schlössl wurde 1899 vom renommierten Baumeister Vidoni errichtet. Es vereint die Eleganz der Jahrhundertwende mit dem besonderen Charme einer historischen Villa in Seenähe.
Heute präsentiert sich die Villa als architektonisches Schmuckstück, das Geschichte spürbar macht und gleichzeitig Raum für neue Nutzungsmöglichkeiten bietet. Wie bei jeder historischen Immobilie gilt: Es handelt sich um ein Haus mit Vergangenheit – kleinere Sanierungen und laufende Instandhaltungen sind Teil seines besonderen Charakters.
Lage & Ambiente
Das Schlössl liegt in unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See, nur wenige Gehminuten vom Ufer entfernt. Eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von rund 3.492 m², eröffnet sich ein traumhafter Blick auf den See. Die Lage verbindet Natur, Freizeit und Infrastruktur: Rad- und Wanderwege beginnen vor der Haustüre, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar
Nutzung & Aufteilung
Das Anwesen beherbergt derzeit vier voll ausgestattete Ferienwohnungen, die sowohl für private Nutzung als auch für touristische Vermietung interessant sind:
Garten-Appartement (ca. 80 m²)
Main-Appartement (ca. 80 m²)
Turm-Appartement (ca. 34 m²)
Balkon-Appartement (ca. 43 m²)
Die Wohnungen sind hell, großzügig geschnitten und verbinden historischen Charakter mit behaglichem Wohnkomfort.
Besonders charmant: Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über eine Veranda, die zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss begeistert mit einem Balkon und einem traumhaften Ausblick.
Damit eignet sich das Romantik Schlössl sowohl als privates Refugium für Menschen, die das Besondere suchen, als auch als repräsentatives Anwesen mit Einkommenspotenzial durch Vermietung.
Ein Refugium für Liebhaber
Diese außergewöhnliche Immobilie spricht Menschen an, die das Atmosphärische, Einzigartige und Zeitlose lieben – und die Freude daran haben, einem historischen Gebäude laufend Aufmerksamkeit und Pflege zu schenken. Ein Ort, an dem der Charme vergangener Jahrzehnte auf neue Möglichkeiten trifft.
Fazit:
Das Romantik Schlössl ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Stück Geschichte, ein Zuhause mit Seele und ein Ort voller Möglichkeiten. Ob als privates Refugium, repräsentatives Domizil oder als Kombination von Wohnen und Vermietung, diese Villa bietet Perspektiven, die ebenso selten wie wertvoll sind.
Exposé-Anfragen & weitere Informationen: K&P Immobilien – Ihre Maklerin Michaela Kaltenbacher, MSc
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Villa liegt am Ossiacher See, einem beliebten Ferien- und Wohngebiet in Kärnten. Nur wenige Gehminuten trennen das Anwesen vom Seeufer. Das Schlössl ist in ein parkähnliches Grundstück von rund 3.492 m² eingebettet und bietet einen herrlichen Blick auf den See.
Die Umgebung ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität: Rad- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustüre, die umliegenden Berge laden zu Natur- und Freizeitaktivitäten ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, größere Einkaufs- und Kulturangebote sind in wenigen Autominuten in Feldkirchen oder Villach erreichbar. Auch der Flughafen Klagenfurt liegt nur rund 30 Minuten entfernt
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Tipo di proprietà
Villa
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Anno di costruzione
1900
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Prezzo/piede²
$363
Caratteristiche
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